Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai – Giữa làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng trên thế giới cùng với sự khan hiếm đất công nghiệp tại nhiều tỉnh thành có nền công nghiệp phát triển mạnh, cơ hội đang mở ra cho những nhà đầu tư tinh tế tại KCN Bàu Xéo thuộc Trảng Bom – Đồng Nai. Nếu bạn đang quan tâm đến dòng bất động sản có thể kiếm lời được ngay, thì dịch vụ “ Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai ” chính là thứ mà bạn chớ bỏ qua. Để khoxuongvip.vn chúng tôi phân tích rằng tại sao bạn lại nên đầu tư vào thị trường này nhé!
Không phải cứ là Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai thì ở đâu cũng như nhau
Hãy tạm quên đi những khu công nghiệp xa trung tâm, hạ tầng thiếu thiếu thốn hay thủ tục rườm rà. Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai là một dịch vụ đã và đang định hình lại một chuẩn mực mới về tiêu chuẩn của một khu công nghiệp chất lượng là: hiện đại, hiệu quả và tối ưu, dành cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn sản xuất.
- Vị trí chiến lược: Nằm trên Quốc lộ 1A, từ Bàu Xéo di chuyển về TP.Hồ Chí Minh, cảng Cát Lái hay các tuyến đường lớn ở Biên Hòa đều nhanh chóng.
- Kết nối vùng linh hoạt: Nối liền với các vùng kinh tế trọng điểm như Bình Dương, Long Thành, Biên Hòa,...
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội khu trải nhựa đi lại rộng rãi, điện quốc gia được xây dựng với hạ tầng ổn định, hệ thống xử lý nước tốt, đạt chuẩn để vận hành.
Tại sao nên đầu tư vào việc mua Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai ngay thời điểm này?
Giá Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai rất mềm
Hiện nay, giá Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai dao động từ 5 – 7 triệu đồng/m², thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận ở Đồng Nai như Long Thành, Nhơn Trạch.
Sự chênh lệch giá không đơn thuần là con số, đó là khoảng cách lợi nhuận. Với tốc độ phát triển hạ tầng như giờ thì khả năng tăng giá trong chưa đến 5 năm tới là điều gần như chắc chắn.
Dòng tiền được sinh ra nhanh và có khả năng linh động cực cao - Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai
Một trong những ưu điểm nổi bật của loại hình kho xưởng chính là khả năng tạo dòng tiền đều đặn, không phải cứ chờ cho nó tăng giá rồi lại bán đi, như thế dòng tiền sẽ không được tối ưu.
Sau khi mua, bạn hoàn toàn có thể cho thuê lại với giá từ 30.000 – 70.000đ/m² mỗi tháng, tùy vào diện tích, vị trí và tiện ích mà bạn có để cho thuê.
Tỷ suất sinh lời hàng năm dao động từ 8 – 12%, vượt trội so với gửi tiết kiệm, lại an toàn và ổn định hơn đầu tư chứng khoán.
Nguồn cung đang khan hiếm dần - Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai
Kể từ năm 2024, số lượng kho xưởng có pháp lý chuẩn chỉnh, có sẵn để khai thác ở Đồng Nai không có nhiều. Những nhà đầu tư nhanh nhạy đã kịp gom hàng từ cuối năm ngoái rồi các bác ạ!
Đặc biệt, sau khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, và sân bay Long Thành hoàn thiện giai đoạn 1, sức ép tăng giá và nhu cầu thuê kho xưởng tại Bàu Xéo cũng như nhiều khu lân cận ở khu vực Đồng Nai sẽ tăng đột biến. Lúc đó, giá cao hơn, lựa chọn ít hơn – và bạn sẽ thấy mình đã chậm một bước, đúng hơn là chậm nhiều bước so với những người họ đã mua trước đó.
Kho xưởng ở Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai phù hợp với ai?
- Doanh nghiệp cần mở rộng sản xuất nhưng không muốn mất thời gian xây dựng từ đầu.
- Nhà đầu tư muốn có dòng tiền ổn định.
- Cá nhân hoặc tổ chức có kế hoạch đầu tư trung – dài hạn, cần sản phẩm có pháp lý rõ ràng để dễ sang nhượng, thế chấp, gọi vốn.
- Chủ kinh doanh đang cần một nơi chứa hàng hóa, logistic hoặc phân phối khu vực miền Nam.
Một vài những con số đáng lưu ý cho các nhà đầu tư nào đang có ý định đầu tư
Không cần những dữ liệu phức tạp, chỉ cần bạn nhớ những điều sau:
- Mức giá dao động từ 5 – 7 triệu đồng/m² có thể nói là đang cực kì cạnh tranh với nhiều khu khác rồi.
- Giá Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai hiện tại có thể tạo ra dòng tiền đều và có thể hồi vốn trong vòng 6 – 8 năm.
- Khả năng tăng giá ước tính từ 20 – 35% trong 3 năm tới, tùy hạ tầng khu vực hoàn thiện đến đâu.
- Sản phẩm khan hiếm, nhưng nhu cầu từ doanh nghiệp FDI ngày càng lớn.
Đây không phải là thị trường tương đối dễ vào và cũng dễ ra bởi tính thanh khoản khá cao – nhưng một khi bạn đã có tài sản trong tay, bạn đang nắm lợi thế rất lớn và sẽ càng tự tin rằng quyết định đầu tư Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai là đúng.
Lời kết: Đây là thời điểm tốt nhất để các bạn bước trước người khác một bước
Nếu bạn vẫn đang lưỡng lự giữa không biết đầu tư vào đâu thì ngon, hãy nhớ rằng bất động sản công nghiệp là kênh tích sản thực thụ, không phải để “lướt sóng” cho vui. Và với đầy đủ yếu tố từ vị trí, pháp lý, giá tốt, tiềm năng tăng trưởng và khai thác thực tế, Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai đang mở ra một cơ hội rất rõ ràng. Vậy nên đừng bỏ lỡ cơ hội này nhé!
CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn/
- Link bài viết: Bán kho xưởng KCN Bàu Xéo Đồng Nai - https://khoxuongvip.vn/ban-kho-xuong-kcn-bau-xeo-dong-nai
