Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh - Kho xưởng là khu vực chứa hàng hóa, nguyên vật liệu đầu ra, đầu vào của một doanh nghiệp. Vì vậy, kho xưởng đóng vai trò rất quan trọng cho mỗi doanh nghiệp nếu muốn phát triển mạnh và mở rộng kinh doanh trong tương lai. Do đó, để lựa chọn được kho xưởng phù hợp với mọi tiêu chí của từng doanh nghiệp thì bạn cần biết một số lưu ý sau đây. Hãy cùng khoxuongvip.vn tìm hiểu chi tiết hơn về Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh nhé!
.jpg)
Những rủi ro khi Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh và cách phòng tránh tốt nhất
Dưới đây là một số rủi ro khi Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh mà doanh nghiệp bạn nên biết:
Rủi ro về an ninh- Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh
Có một số kho xưởng cho thuê giá rẻ sẽ chưa đảm bảo hoặc không lắp đặt hệ thống camera và bảo vệ nên việc thuê nhà xưởng có thể gặp rủi ro về an ninh. Để tránh rủi ro này xảy ra, doanh nghiệp bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng, tiến hành khảo sát kho xưởng trước khi tiến hành ký kết hợp đồng thuê. Trong trường hợp vị trí, diện tích kho xưởng bạn thấy phù hợp nhưng chỉ không yên tâm về an ninh thì có thể đề xuất lắp đặt thêm hoặc đưa ra các giải pháp để đảm bảo an toàn cho hàng hóa của doanh nghiệp bạn.
Rủi ro về hợp đồng- Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh
Đây là một rủi ro liên quan đến sự chủ quan hoặc thiếu hiểu biết. Khi không hiểu rõ các nội dung, các điều khoản trong hợp đồng thuê thì doanh nghiệp bạn có thể vướng vào rủi ro pháp lý. Do đó, các doanh nghiệp cần đọc rõ, nắm bắt chi tiết từng điều khoản có trong hợp đồng và có thể tham khảo ý kiến của các chuyên gia, luật sư trước khi ký kết hợp đồng giữa hai bên để đảm bảo quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mình.
Rủi ro về thiên tai- Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh
Những kho xưởng nằm trong khu vực có nguy cơ thiên tai cao sẽ không thể tránh rủi ro này được. Cho nên vấn đề lựa chọn vị trí thuê kho xưởng là rất quan trọng và cần thiết. Ngoài các vấn đề về cơ sở vật chất, không gian chứa hàng thì doanh nghiệp cũng nên tìm hiểu kỹ điều kiện thời tiết và môi trường xung quanh nhà xưởng trước khi đưa ra quyết định thuê để tránh rủi ro thiên tai này. Bên cạnh đó, mỗi doanh nghiệp cần có kế hoạch phòng tránh và chi phí dự phòng cho trường hợp xấu nhất xảy ra để ứng phó kịp thời để đảm bảo tài sản và tránh rủi ro thấp nhất.
Lưu ý về giá Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh
Doanh nghiệp bạn nên lưu ý giá thuê kho xưởng thông qua tìm hiểu và khảo sát nhiều địa điểm và cấu trúc kho xưởng khác nhau để so sánh với nhau. Giá thuê kho xưởng sẽ phụ thuộc nhiều vào các yếu tố khu vực, vị trí, tình trạng kho, cơ sở vật chất, an ninh...Đối với những kho xưởng có các dịch vụ quản lý hàng hóa sẽ có giá cao hơn. Bên cạnh đó, thời gian thuê cũng ảnh hưởng lớn đến giá thuê. Phụ thuộc vào định hướng và kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp bạn mà có quyết định thuê ngắn hạn hay dài hạn. Nếu thuê theo dài hạn sẽ có nhiều ưu đãi và giá cũng sẽ hấp dẫn hơn.
Khi đã thống nhất về mọi thứ thì sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Và trong hợp đồng sẽ có điều khoản tiền đặt cọc mà doanh nghiệp bạn cần lưu ý kỹ. Tiền đặt cọc là khoản tiền đặt trước của bên thuê kho xưởng. Số tiền cọc thường phải trả trước từ 3 đến 6 tháng tùy theo quy định của từng KCN. Đây là khoản tiền cọc nhằm đảm bảo thanh toán đúng hạn của bạn, nếu trong thời gian thuê mà doanh nghiệp bạn không có khả năng thanh toán thì tiền cọc này sẽ được trừ vào tiền thuê.
Chính sách của KCN và cụm KCN- Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh
Nếu doanh nghiệp bạn thuê kho xưởng ngoài KCN, thuộc sở hữu của các tư nhân nhỏ thì cần xem kỹ về các chính sách được hỗ trợ. Ví dụ như giảm thuế, dịch vụ bảo vệ, hỗ trở an ninh, quản lý, sửa chữa ...Vì đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp bạn vận hành suôn sẻ và tiết kiệm được nhiều chi phí. Đây là một số quyền lợi mà hầu hết doanh nghiệp nào khi thuê nhà xưởng trong KCN đều được hưởng. Vì vậy, doanh nghiệp bạn cần nắm rõ lưu ý này để nhận được sự hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp bạn.
Ngược lại, nếu doanh nghiệp bạn Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh, thì phải biết tại KCN đó có những chính sách miễn giảm nào? Có miễn thuế thu nhập doanh nghiệp hay không? Có chính sách hỗ trợ nào khác hay không? Bạn phải nắm bắt rõ rồi tiến hành so sánh với các kho xưởng khác trong cùng KCN hoặc tại các KCN khác để đưa ra quyết định đúng đắn và phù hợp nhất giúp tối ưu mọi chi phí cho doanh nghiệp.
Trên đây là bài viết về một số lưu ý, một số rủi ro mà doanh nghiệp bạn có thể gặp phải trong quá trình thuê kho xưởng. Việc thuê kho xưởng phù hợp là một yếu tố quan trọng đối với hoạt động kinh doanh phát triển của mỗi doanh nghiệp. Khi doanh nghiệp bạn chuẩn bị kỹ lưỡng và nắm bắt rõ những lưu ý trên để tránh những rủi ro không đáng có và đảm bảo rằng hoạt động của doanh nghiệp luôn nằm trong kế hoạch. Và nếu bạn đang có nhu cầu thuê kho xưởng thì hãy liên hệ ngay với khoxuongvip để được tư vấn kỹ hơn nhé!
CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết :Cho thuê kho xưởng khu CN Phú An Thạnh - https://khoxuongvip.vn/cho-thue-kho-xuong-khu-cn-phu-an-thanh
