KCN Cái Mép hiện vị trí là tọa lạc tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và cũng đang trở thành tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư bất động sản CN. Với vị trí địa lí chiến lược hạ tầng hiện đại và tiềm năng chi phí sinh lời hấp dẫn sẽ có nhiều người đặt câu hỏi: Có nên thuê KCN Cái Mép hay không? Vì thế trong bài viết này khoxuongvip chúng ta sẽ đi phân tích chi tiết các yếu tố liên quan đến việc đầu tư vào đất và thuê KCN Cái Mép từ các lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển đến những rủi ro cần lưu ý sẽ giúp cho chúng ta đưa ra quyết định sáng suốt.
Tổng quan KCN
KCN Cái Mép thuộc đang ở khu vực là cảng nước sâu Cái Mép-Thị Vải cũng chính là một trong những cảng biển lớn nhất Việt Nam. Cùng với diện tích rộng lớn thì KCN này được thiết kế cũng để thu hút thêm nhiều các DN trong và ngoài nước. Đặc biệt nằm trong lĩnh vực sản xuất và chế biến. Cùng với sự kết hợp giữa cảng biển quốc tế và KCN đã tạo nên một hệ sinh thái KT mạnh mẽ cũng sẽ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn, sinh lời.
Vị trí chiến lược KCN
KCN Cái Mép cũng đang nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch như Quốc lộ 51 và trên tuyến đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây. Vị trí gần với sân bay quốc tế Long Thành hiện cách khoảng 15km. Vị trí địa lí này không chỉ thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa mà chúng còn kết nối dễ dàng với TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ. Đặc biệt trong đó cảng Cái Mép-Thị Vải đang có khả năng tiếp nhận tàu siêu trọng sẽ giúp giảm chi phí và tăng tính cạnh tranh cho các DN.
Hạ tầng hiện đại
KCN Cái Mép đang được đầu tư bài bản với các hệ thống giao thông nội khu, điện, nước. Hệ thống viễn thông và hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc tế. Chính vì thế các tiện ích này đáp ứng nhu cầu của các nhà máy sản xuất hiện đại và đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư khai thác bất động sản CN.
Những lí do nên thuê đất KCN Cái Mép
Cũng chính vì việc đầu tư thuê KCN Cái Mép chúng sẽ mang lại nhiều lợi ích vượt trội và trong đó đặc biệt trong bối cảnh bất động sản công nghiệp đang bùng nổ tại Việt Nam. Và dưới đây chính là những lý do chính khiến chúng ta nên cân nhắc
Sinh lời cao
Vị trí địa lí tại Bà Rịa - Vũng Tàu cũng chính là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng giá bất động sản nhanh nhất cả nước. Theo hệ thống đã thống kê mức giá đất nền tại khu vực này đã tăng lên từ 20-30% trong vài năm gần đây. Cùng với sự phát triển mạnh mẽ khi thuê KCN Cái Mép thì mức giá đất được dự báo sẽ tiếp tục tăng nhờ nhu cầu thuê đất xây dựng nhà xưởng và kho bãi ngày càng lớn.
Nhu cầu thuê đất tăng
KCN Cái Mép hiện đang thu hút lượng lớn công nhân cùng với kỹ sư và chuyên gia từ khắp nơi. Chúng cũng sẽ đang tạo ra nhu cầu cao về nhà ở cùng với dịch vụ và các tiện ích đi kèm. Điều này giúp cho mở ra cơ hội cho nhà đầu tư khai thác đất để trong việc xây dựng nhà xưởng kho bãi hoặc các khu dịch vụ thương mại. Cũng chính vì thế ngoài ra với các DN nước ngoài và đặc biệt từ Nhật Bản Hàn Quốc và châu Âu cũng đang tìm kiếm mặt bằng tại đây để giúp cho mở rộng sản xuất và giúp đảm bảo nguồn cầu ổn định nhất.
Ưu đãi đầy hấp dẫn
Chính quyền của Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũng đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi cho các nhà đầu tư tại KCN Cái Mép. Trong đó bao gồm miễn giảm thuế thu nhập DN và giúp hỗ trợ thủ tục pháp lý và chi phí thuê đất cạnh tranh. Củng với những ưu đãi này giúp giảm gánh nặng tài chính và tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Hệ thống phát triển
Cùng với sự kết nối giữa KCN Cái Mép và cảng nước sâu Cái Mép chúng đã tạo nên lợi thế cạnh tranh lớn. Các DN sản xuất tại đây cũng có thể xuất khẩu hàng hóa trực tiếp ra thị trường quốc tế với chi phí thấp cũng để thu hút nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất và chế biến.
Ai có thể thuê KCN Cái Mép
Đối với các doanh nghiệp sản xuất thì các công ty mong muốn xây dựng nhà xưởng hoặc kho bãi để phục vụ trong việc hoạt động sản xuất và xuất khẩu.
Đối với các nhà đầu tư bất động sản thì tập trung vào những người có vốn lớn hoặc vào những người muốn đầu tư dài hạn để hưởng lợi từ xu hướng tăng giá đất.
Trong đó chủ đầu tư dịch vụ cùng với các cá nhân hoặc DN muốn khai thác tiềm năng từ nhu cầu nhà ở cùng với thương mại và dịch vụ tại khu vực.
Cùng với vị trí đại lí chiến lược hạ tầng hiện đại và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Chính vì thế thuê KCN Cái Mép là một lựa chọn đúng đắn để đầu tư hấp dẫn cho cả DN và nhà đầu tư cá nhân. Tuy nhiên mà chúng ta để thành công thì chúng ta sẽ cần nghiên cứu kỹ thị trường để giúp đảm bảo pháp lý và xây dựng kế hoạch tài chính rõ ràng. Nếu mà chúng ta đang tìm kiếm một kênh đầu tư dài hạn với tỷ suất lợi nhuận cao và đây chính là thuê KCN Cái Mép chắc chắn đáng để cân nhắc.
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết: KCN Cái Mép - https://khoxuongvip.vn/kcn-cai-mep-diem-den-chien-luoc
