KCN Phúc Long: Tổng hợp các thông tin về KCN Long An

KCN Phúc Long nằm ở vị trí đắc địa, được trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại, giúp các doanh nghiệp thuận lợi trong quá trình hoạt động và phát triển. Với những chính sách ưu đãi hấp dẫn, khu công nghiệp này đã thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước, trở thành điểm đến lý tưởng cho hoạt động sản xuất và kinh doanh. Kho Xưởng Vip cung cấp giải pháp thuê và mua bán kho xưởng tại KCN Phúc Long với mức giá cạnh tranh. Đây là cơ hội lý tưởng để doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất và hướng tới sự phát triển bền vững.

Khám phá chi tiết về KCN Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long sở hữu vị trí đắc địa và mang đến môi trường đầu tư hấp dẫn nhờ vào các chính sách ưu đãi, hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất và phát triển lâu dài. Dưới đây là những thông tin quan trọng về KCN Phúc Long, giúp các nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết trước khi đưa ra quyết định.

Địa chỉ KCN Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Phúc Long làm chủ đầu tư. Tọa lạc tại số 400, Quốc lộ 1A, Khu phố 9, Thị trấn Bến Lức, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An.
Tổng diện tích:

• Giai đoạn 1: 80 ha
• Giai đoạn mở rộng: Hơn 328 ha

Năm thành lập: 2009

Các lĩnh vực được ưu tiên bao gồm: chế biến và sản xuất công nghiệp, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ tiên tiến, cũng như các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường.

Vị trí chiến lược:

• Tọa lạc ngay trên Quốc lộ 1A – tuyến giao thông trọng điểm nối liền TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Tây, vị trí này mang lại lợi thế di chuyển thuận tiện.

• Chỉ cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 30km, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ lớn nhất cả nước.

• Nằm gần các cảng quan trọng như Cát Lái, Hiệp Phước và Bourbon Bến Lức, khu vực này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.

• Với khoảng cách 35km đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, việc kết nối giao thương toàn cầu trở nên nhanh chóng và hiệu quả.

•  Ngoài ra, khu vực này còn có lợi thế về nguồn nhân lực khi dễ dàng thu hút lao động từ TP. Hồ Chí Minh, Long An và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.

Thời hạn giao và sử dụng đất KCN Phúc Long

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thời hạn thuê đất tại các khu công nghiệp, bao gồm KCN Phúc Long, có thể kéo dài lên đến 50 năm. Trong suốt thời gian này, doanh nghiệp có quyền khai thác và sử dụng đất theo đúng mục đích đăng ký, đồng thời tuân thủ các quy định về đầu tư, xây dựng, môi trường và lao động.
Khi hợp đồng thuê kết thúc, doanh nghiệp có thể nộp hồ sơ đề nghị gia hạn để duy trì hoạt động. Cơ quan chức năng sẽ xem xét việc gia hạn dựa trên các tiêu chí pháp lý, tình hình tài chính và việc tuân thủ mục đích sử dụng đất. Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, chủ đầu tư KCN Phúc Long cam kết đồng hành trong quá trình thực hiện thủ tục, giúp rút ngắn thời gian và tối ưu chi phí. Trong trường hợp không có nhu cầu gia hạn, doanh nghiệp có thể chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản trên đất theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi đầu tư.

Nhiều Lựa Chọn Thuê Đất và Nhà Xưởng

Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư, KCN Phúc Long cung cấp hai hình thức thuê chính:

• Thuê đất dài hạn để tự xây dựng nhà xưởng: Doanh nghiệp có thể thuê đất với thời hạn tối đa 50 năm và chủ động xây dựng nhà máy, cơ sở sản xuất theo tiêu chuẩn riêng. Chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý, cấp phép xây dựng, đấu nối hạ tầng điện – nước, giao thông, giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai hoạt động.
• Thuê nhà xưởng xây sẵn: Đối với các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí ban đầu hoặc cần nhà xưởng để sản xuất ngay, KCN Phúc Long cung cấp hệ thống nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt. Các nhà xưởng này được thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp, đảm bảo an toàn cháy nổ, môi trường, điện – nước, giúp doanh nghiệp dễ dàng vận hành ngay từ ngày đầu tiên.

Hình thức thuê nhà xưởng xây sẵn đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty nước ngoài đang thăm dò thị trường Việt Nam trước khi mở rộng đầu tư.

Pháp Lý Minh Bạch – Đảm Bảo An Toàn Đầu Tư

Một trong những yếu tố giúp KCN Phúc Long trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp là hệ thống pháp lý minh bạch, rõ ràng.

• Giấy chứng nhận đầu tư & giấy phép hoạt động: Do cơ quan chức năng cấp, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp khi đầu tư tại khu công nghiệp.
• Chứng nhận quyền sử dụng đất: Được cấp đầy đủ, giúp doanh nghiệp an tâm về tính pháp lý trong thời gian thuê.
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Chủ đầu tư KCN Phúc Long sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong các thủ tục liên quan đến đầu tư, thuê đất, gia hạn và chuyển nhượng.

Chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp Phúc Long

Để thu hút đầu tư và xây dựng môi trường kinh doanh thuận lợi, Khu công nghiệp Phúc Long đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho doanh nghiệp. Từ ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục hành chính đến hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, KCN Phúc Long giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và nâng cao lợi thế cạnh tranh. Dưới đây là những lợi ích cụ thể mà doanh nghiệp sẽ nhận được khi đầu tư vào KCN Phúc Long.

Lợi Ích Thuế – Động Lực Thúc Đẩy Sự Phát Triển Của Doanh Nghiệp
Các doanh nghiệp rót vốn vào KCN Phúc Long sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thuế, giúp tối ưu chi phí vận hành. Cụ thể, thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) sẽ được miễn hoàn toàn trong 2 năm đầu tính từ thời điểm phát sinh thu nhập chịu thuế, và trong 4 năm kế tiếp, mức thuế này sẽ được giảm 50%. Đặc biệt, một số ngành nghề được ưu tiên còn có thể áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong suốt 15 năm, thấp hơn đáng kể so với mức 20% theo quy định chung.
Bên cạnh đó, KCN cũng miễn thuế nhập khẩu trong 5 năm đầu đối với máy móc, thiết bị và nguyên liệu phục vụ sản xuất, giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu. Ngoài ra, các doanh nghiệp trong khu chế xuất còn được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa xuất khẩu – nhập khẩu, tạo lợi thế cạnh tranh lớn trên thị trường quốc tế.

Hỗ Trợ Thủ Tục Hành Chính – Rút Ngắn Thời Gian, Tối Ưu Quy Trình
Không chỉ mang lại lợi ích về thuế, KCN Phúc Long còn hỗ trợ doanh nghiệp trong các thủ tục pháp lý, giúp quá trình đầu tư trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Doanh nghiệp sẽ được hỗ trợ từ khâu đăng ký kinh doanh, cấp giấy phép đầu tư cho đến xin giấy phép xây dựng và đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Ngoài ra, khu công nghiệp còn tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong thủ tục xuất nhập khẩu, tuyển dụng lao động và đăng ký bảo hiểm xã hội, giúp doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản xuất mà không mất quá nhiều thời gian cho các vấn đề hành chính.

Chính Sách Hỗ Trợ Đặc Biệt Từ Chủ Đầu Tư

Để đảm bảo doanh nghiệp có thể hoạt động thuận lợi, KCN Phúc Long cung cấp các dịch vụ hỗ trợ chuyên sâu như tư vấn pháp lý, kế toán và tài chính. Doanh nghiệp cũng sẽ được hỗ trợ trong việc tìm kiếm lao động, đào tạo nhân lực và kết nối với các đối tác kinh doanh trong khu công nghiệp.
Một trong những điểm mạnh của KCN Phúc Long là khả năng tạo ra hệ sinh thái doanh nghiệp bền vững, giúp các công ty dễ dàng tìm kiếm đối tác, chuỗi cung ứng và mở rộng thị trường. Chủ đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy sự hợp tác giữa các doanh nghiệp, giúp tối ưu hóa nguồn lực và nâng cao hiệu suất sản xuất.

Những tiện ích tại KCN Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long được xây dựng với cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng tối đa nhu cầu của cả doanh nghiệp lẫn người lao động. Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia giúp doanh nghiệp vận hành liên tục mà không gặp sự cố gián đoạn. Bên cạnh đó, hệ thống cung cấp nước sạch có công suất lớn đảm bảo phục vụ cả nhu cầu sản xuất và sinh hoạt. Đặc biệt, khu công nghiệp còn trang bị hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn, hỗ trợ doanh nghiệp tuân thủ các quy định môi trường. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được thiết kế một cách khoa học, tối ưu, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn khu vực.
Khu công nghiệp Phúc Long hưởng lợi từ hệ thống giao thông thuận tiện, tạo điều kiện kết nối dễ dàng với các trục đường chính như cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Trung Lương, Quốc lộ 1A và Quốc lộ 50. Điều này cho phép doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa dễ dàng, giảm thiểu chi phí logistics. Bên cạnh đó, đường nội khu được quy hoạch rộng rãi, đảm bảo xe tải trọng lớn và container di chuyển thuận tiện, góp phần hỗ trợ hiệu quả cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh.
Bên cạnh đó, KCN Phúc Long còn mang đến nhiều dịch vụ hỗ trợ toàn diện như bảo vệ an ninh 24/7, vệ sinh môi trường, dịch vụ ngân hàng, bưu điện. Đặc biệt, khu công nghiệp còn có hệ thống ký túc xá và nhà ở công nhân, đảm bảo nơi lưu trú an toàn, giúp người lao động yên tâm làm việc. Ngoài ra, các tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí cũng được tích hợp nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho công nhân.
Không chỉ hỗ trợ về cơ sở hạ tầng, KCN Phúc Long còn mang đến giải pháp nhà xưởng linh hoạt với các khu nhà xưởng xây sẵn, kho bãi rộng rãi, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất. Doanh nghiệp có thể lựa chọn thuê đất để tự xây dựng nhà xưởng hoặc sử dụng nhà xưởng xây sẵn với diện tích linh hoạt. Hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ và chính sách hỗ trợ doanh nghiệp chặt chẽ đã giúp KCN Phúc Long trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Các loại chi phí trong khu công nghiệp Phúc Long

Khi quyết định đầu tư vào Khu công nghiệp Phúc Long, doanh nghiệp cần đánh giá toàn diện các chi phí liên quan để đảm bảo lựa chọn phù hợp. Những chi phí này bao gồm tiền thuê đất, thuê nhà xưởng, phí quản lý hạ tầng, chi phí sử dụng điện, nước, xử lý nước thải cùng các dịch vụ khác. Dưới đây là thông tin chi tiết về các khoản chi phí mà doanh nghiệp cần cân nhắc khi triển khai hoạt động tại KCN Phúc Long.

Chi phí về thuê đất của KCN Phúc Long

Chi phí thuê đất tại KCN Phúc Long có sự khác biệt tùy theo vị trí, diện tích, thời hạn thuê và diễn biến của thị trường bất động sản công nghiệp.
Các nhân tố tác động đến mức giá cho thuê đất bao gồm:

• Vị trí lô đất: Các lô đất nằm gần cổng chính, trục đường lớn hay khu vực trung tâm thường có giá thuê cao hơn.
• Diện tích thuê: Thuê diện tích lớn có thể giúp doanh nghiệp hưởng mức giá ưu đãi hơn.
• Thời hạn thuê: Doanh nghiệp có thể thuê tối đa 50 năm, thời gian thuê càng dài, mức giá có thể thương lượng linh hoạt hơn.
• Tình hình thị trường: Giá thuê đất có thể thay đổi theo biến động cung – cầu và chính sách thu hút đầu tư của khu công nghiệp.

Mức giá thuê đất tại KCN Phúc Long được cập nhật định kỳ. Doanh nghiệp có thể liên hệ Ban Quản lý KCN để biết thêm thông tin chi tiết.

Chi phí về thuê xưởng KCN Phúc Long

Ngoài hình thức thuê đất để tự xây dựng nhà xưởng, KCN Phúc Long còn cung cấp hệ thống nhà xưởng xây sẵn với nhiều diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.
Chi phí thuê nhà xưởng được xác định dựa trên nhiều yếu tố khác nhau:

• Vị trí nhà xưởng: Nhà xưởng gần trục đường chính hay khu vực trung tâm có giá cao hơn.
• Diện tích nhà xưởng: Những xưởng có quy mô lớn thường có đơn giá thuê trên mỗi mét vuông thấp hơn so với các xưởng có diện tích nhỏ.
• Chất lượng xây dựng: Nhà xưởng có tiêu chuẩn cao về kết cấu, phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện – nước sẽ có giá cao hơn.
• Trang thiết bị đi kèm: Xưởng có sẵn văn phòng, hệ thống sản xuất, bãi đậu xe hoặc các tiện ích khác sẽ có giá thuê cao hơn.
• Thời gian thuê: Hợp đồng thuê có thời hạn dài thường mang lại nhiều ưu đãi hơn so với hợp đồng thuê ngắn hạn.

KCN Phúc Long cung cấp hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp thuê nhà xưởng, đảm bảo quá trình vận hành được thuận lợi.

Chi phí quản lý KCN Phúc Long

Phí quản lý hạ tầng là khoản chi phí doanh nghiệp cần đóng định kỳ để đảm bảo duy trì các dịch vụ trong khu công nghiệp. Khoản phí này được tính dựa trên diện tích thuê đất hoặc thuê xưởng và dùng để chi trả cho:

• Bảo dưỡng và cải thiện hệ thống giao thông, hệ thống tiêu thoát nước và cảnh quan cây xanh.
• Dịch vụ bảo vệ hoạt động 24/7, giám sát chặt chẽ việc ra vào khu công nghiệp.
• Hệ thống đèn chiếu sáng công cộng được lắp đặt dọc các tuyến đường nội khu, đảm bảo an toàn và thuận tiện.
• Dịch vụ vệ sinh môi trường, thu gom và xử lý rác thải hiệu quả.

Mức phí quản lý có thể thay đổi theo từng năm, tùy vào nhu cầu bảo trì và nâng cấp cơ sở hạ tầng trong KCN.

Chi phí sinh hoạt KCN Phúc Long

Ngoài các khoản phí thuê đất và nhà xưởng, doanh nghiệp cũng cần quan tâm đến chi phí điện, nước và xử lý nước thải để đảm bảo hoạt động sản xuất.
Chi Phí Điện

• Nguồn cung cấp: Điện tại KCN Phúc Long được cung cấp bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), đảm bảo nguồn điện ổn định cho doanh nghiệp.
• Giá điện: Áp dụng theo khung giá Nhà nước, có sự điều chỉnh theo từng giai đoạn.

Chi Phí Nước Sạch

• Nguồn cung cấp: Nước sạch được cung cấp từ Nhà máy cấp nước Nhị Thành với công suất 60.000 m³/ngày.
• Giá nước sạch được áp dụng cho cả doanh nghiệp và người lao động trong khu công nghiệp là 0,46 USD mỗi mét khối.

Chi Phí Xử Lý Nước Thải

KCN Phúc Long có hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường. Doanh nghiệp sẽ phải đóng phí xử lý nước thải theo mức:

• Nước thải sinh hoạt: 0,36 USD/m³.
• Nước thải từ các ngành sản xuất có mức độ ô nhiễm cao (dệt nhuộm, xi mạ, hóa chất,…): 0,72 USD/m³.

Chi phí xử lý nước thải có thể thay đổi tùy theo khối lượng nước thải cần xử lý và mức độ ô nhiễm của nó

Giá thuê khu công nghiệp Phúc Long

Khu công nghiệp Phúc Long hiện đang nhận được sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ vào vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn. Yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng khi lựa chọn Phúc Long chính là mức chi phí thuê đất và nhà xưởng. Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp doanh nghiệp có cơ sở để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả.

Giá thuê đất KCN Phúc Long

Giá thuê đất tại KCN Phúc Long không có mức cố định mà thay đổi tùy theo nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Vị trí lô đất: Những lô đất nằm gần đường chính, cổng KCN hoặc trung tâm khu công nghiệp thường có giá thuê cao hơn.
• Diện tích thuê: Các lô đất có diện tích lớn có thể được ưu đãi giá thuê trên mỗi mét vuông so với diện tích nhỏ.
• Thời gian thuê: Hợp đồng thuê đất có thể có thời hạn tối đa 50 năm. Các hợp đồng có thời hạn dài thường được áp dụng mức giá ưu đãi hơn so với những hợp đồng ngắn hạn.
• Tình hình thị trường bất động sản công nghiệp: Giá thuê đất có thể thay đổi theo biến động của thị trường, chính sách ưu đãi của Nhà nước và nhu cầu đầu tư tại từng thời điểm.

Giá thuê tại KCN Phúc Long được tính theo đơn vị USD/m²/năm, nhưng mức giá cụ thể có thể thay đổi tùy theo thời điểm và vị trí. Để nhận được thông tin chi tiết và báo giá chính xác, doanh nghiệp nên liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý KCN Phúc Long để được tư vấn.

Giá thuê xưởng KCN Phúc Long

Bên cạnh hình thức thuê đất để tự xây dựng nhà xưởng, KCN Phúc Long còn cung cấp hệ thống nhà xưởng xây sẵn với nhiều quy mô khác nhau, giúp doanh nghiệp dễ dàng triển khai hoạt động sản xuất mà không cần đầu tư ban đầu quá lớn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà xưởng

• Diện tích nhà xưởng: Những xưởng có quy mô lớn thường có đơn giá thuê trên mỗi mét vuông thấp hơn so với các xưởng nhỏ. Tại KCN Phúc Long, một số diện tích phổ biến bao gồm 1.200m², 1.800m², 3.000m² – 6.000m², 4.000m², 4.700m²,…
• Chất lượng xây dựng: Các nhà xưởng được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, đảm bảo các tiêu chuẩn về chịu lực, chống nóng, cách âm thường có giá thuê cao hơn.
• Trang thiết bị đi kèm: Xưởng có sẵn hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy (PCCC) và các tiện ích khác sẽ có mức giá cao hơn so với xưởng chưa hoàn thiện đầy đủ.
• Vị trí nhà xưởng: Những nhà xưởng nằm gần cổng KCN, đường chính hoặc khu vực logistic sẽ có giá thuê cao hơn so với các vị trí xa trung tâm.
• Loại hình nhà xưởng:
  • Nhà xưởng tiêu chuẩn: Nhà xưởng xây sẵn với kết cấu cơ bản, phù hợp cho nhiều ngành sản xuất.
  • Nhà xưởng cao cấp: Được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, tích hợp sẵn văn phòng làm việc, kho lưu trữ và khu vực đỗ xe thuận tiện.
  • Xưởng sản xuất theo yêu cầu: Được thiết kế và xây dựng dựa trên nhu cầu cụ thể của doanh nghiệp, đảm bảo đáp ứng tối ưu các yêu cầu sản xuất đặc thù của từng lĩnh vực.
• Các tiện ích đi kèm: Một số nhà xưởng có thêm hệ thống xử lý nước thải, khu vực văn phòng, bãi xe rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vận hành sản xuất.

Thông tin giá thuê nhà xưởng tại KCN Phúc Long

• Đơn vị tính: Giá thuê thường được tính theo USD/m²/tháng hoặc USD/m²/năm.
• Mức giá cho thuê tại KCN Phúc Long, theo thông tin từ một số trang bất động sản công nghiệp, ước tính khoảng 92.500 VNĐ/m². Tuy nhiên, giá thực tế có thể biến động tùy vào thời gian và các điều kiện thuê cụ thể.
• Khu vực này cung cấp nhiều lựa chọn về diện tích, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp quy mô nhỏ, vừa và lớn.
• Một số nhà xưởng tại đây được xây mới hoàn toàn, có thiết kế hiện đại, sạch đẹp, kết cấu vững chắc, đảm bảo các tiêu chuẩn sản xuất công nghiệp tiên tiến.

Ban quản lý khu công nghiệp Phúc Long

Khu Công Nghiệp Phúc Long là một trong những điểm đến quan trọng, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ lợi thế về vị trí, hệ thống hạ tầng đồng bộ và các chính sách hỗ trợ ưu đãi. Ban Quản lý KCN Phúc Long đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, giám sát và hỗ trợ các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả trong khu công nghiệp.

Chính sách hỗ trợ do Ban Quản lý ban hành

Hỗ trợ thực hiện các thủ tục đầu tư và xin cấp phép
Ban Quản lý KCN Phúc Long tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc hoàn tất các thủ tục đầu tư, cấp phép kinh doanh, đảm bảo đúng quy định pháp luật. Cụ thể:

• Hỗ trợ đăng ký đầu tư: Hướng dẫn doanh nghiệp hoàn thiện hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, rút ngắn thời gian xét duyệt.
• Cấp phép xây dựng: Hỗ trợ doanh nghiệp xin giấy phép xây dựng, đảm bảo phù hợp với quy hoạch tổng thể của KCN.
• Giấy phép môi trường và phòng cháy chữa cháy (PCCC): Hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện đầy đủ các quy trình pháp lý về môi trường và an toàn lao động.

Hỗ trợ pháp lý và quản lý doanh nghiệp
Nhằm giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả, Ban Quản lý KCN Phúc Long cung cấp các dịch vụ tư vấn pháp lý bao gồm:

• Hỗ trợ pháp lý lao động: Hướng dẫn doanh nghiệp về hợp đồng lao động, chế độ bảo hiểm và các quy định liên quan.

• Tư vấn về thuế và tài chính: Cung cấp thông tin về các chính sách thuế, ưu đãi tài chính, giúp doanh nghiệp tận dụng các quyền lợi hợp pháp.

• Giải quyết tranh chấp: Hỗ trợ xử lý các tranh chấp phát sinh liên quan đến hợp đồng thuê đất, lao động và các vấn đề pháp lý khác.

Hỗ trợ tiếp cận ưu đãi đầu tư và nguồn vốn
Ban Quản lý KCN Phúc Long giúp doanh nghiệp tiếp cận các chương trình ưu đãi đầu tư từ Nhà nước và các tổ chức tài chính:

• Các doanh nghiệp có thể hưởng các chính sách ưu đãi thuế, chẳng hạn như được miễn hoặc giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, đồng thời được ưu đãi thuế nhập khẩu đối với máy móc và nguyên vật liệu sử dụng trong hoạt động sản xuất.

• Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn được hỗ trợ trong việc tiếp cận nguồn vốn thông qua các ngân hàng và quỹ đầu tư, giúp vay vốn với mức lãi suất ưu đãi.

• Hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Ban Quản lý có các chương trình hỗ trợ đặc biệt cho các doanh nghiệp mới thành lập, giúp họ nhanh chóng ổn định sản xuất.

Kết nối doanh nghiệp và mở rộng hợp tác
Nhằm xây dựng một hệ sinh thái công nghiệp bền vững, Ban Quản lý KCN Phúc Long thường xuyên tổ chức các hoạt động kết nối doanh nghiệp:

• Sự kiện xúc tiến đầu tư: Mở ra cơ hội hợp tác giữa các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.

• Liên kết đào tạo nhân lực: Thúc đẩy kết nối giữa doanh nghiệp và các trường đại học, trung tâm đào tạo nhằm nâng cao kỹ năng cho người lao động.

• Liên kết chuỗi cung ứng: Hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm đối tác, khách hàng và nhà cung cấp phù hợp.

Định hướng phát triển

Thu hút đầu tư vào ngành công nghệ cao, sản xuất xanh
Ban Quản lý KCN Phúc Long đặt mục tiêu thu hút các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực công nghệ cao, đồng thời ưu tiên những ngành nghề thân thiện với môi trường:

• Sản xuất điện tử, cơ khí chính xác: Khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào sản xuất linh kiện điện tử, thiết bị tự động hóa.

• Năng lượng tái tạo: Đầu tư và phát triển các dự án liên quan đến điện mặt trời, điện gió cùng các giải pháp tối ưu hóa sử dụng năng lượng.

• Dược phẩm, công nghệ sinh học: Tạo điều kiện cho các doanh nghiệp nghiên cứu và sản xuất dược phẩm, thực phẩm chức năng.

Cải thiện và hiện đại hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Ban Quản lý KCN Phúc Long chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại để đáp ứng yêu cầu sản xuất của các doanh nghiệp:

• Giao thông nội khu: Cải thiện và mở rộng hệ thống đường nội bộ, tăng cường kết nối với các tuyến giao thông trọng điểm.

• Hệ thống điện, nước và xử lý môi trường: Đảm bảo nguồn điện ổn định, cung cấp nước sạch đạt chuẩn và triển khai công nghệ xử lý nước thải tiên tiến.

• Dịch vụ logistics và kho bãi: Xây dựng các trung tâm logistics để hỗ trợ hiệu quả hoạt động vận chuyển và lưu trữ hàng hóa.

Phát triển mô hình khu công nghiệp
Ban Quản lý đặt mục tiêu phát triển một khu công nghiệp xanh, tuân thủ các tiêu chuẩn về phát triển bền vững:

• Hệ thống cây xanh và không gian mở: Tạo cảnh quan xanh mát, đảm bảo môi trường làm việc trong lành cho người lao động.

• Doanh nghiệp được khuyến khích áp dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, thân thiện với môi trường nhằm hạn chế tối đa lượng khí thải nhà kính.

• Việc hợp tác với các tổ chức môi trường trong và ngoài nước sẽ góp phần nâng cao hiệu quả bảo vệ môi trường trong khu công nghiệp.

Hợp tác quốc tế, nâng cao chất lượng dịch vụ
Ban Quản lý KCN Phúc Long không ngừng mở rộng hợp tác với các tổ chức và doanh nghiệp nước ngoài nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ:

• Xúc tiến đầu tư quốc tế: Kết nối với các hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài để thu hút nguồn vốn FDI.

• Phát triển chương trình đào tạo nhân lực: Hợp tác với các tổ chức giáo dục để nâng cao trình độ lao động trong khu công nghiệp.

• Hỗ trợ doanh nghiệp trong KCN vươn ra thị trường quốc tế bằng cách tạo điều kiện thuận lợi cho xuất khẩu và thúc đẩy thương mại toàn cầu.

Danh sách công ty khu công nghiệp Phúc Long

Khu Công nghiệp Phúc Long, tọa lạc tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An, là một trong những khu công nghiệp phát triển nhanh chóng, trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí thuận lợi khi kết nối dễ dàng với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, cùng với các chính sách ưu đãi hấp dẫn, KCN Phúc Long trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp thuộc nhiều ngành nghề khác nhau.
Dưới đây là danh sách một số doanh nghiệp nổi bật hiện đang hoạt động tại Khu Công Nghiệp Phúc Long:

Công ty TNHH Ishikawa Kikou Việt Nam
Là doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, Ishikawa Kikou Việt Nam chuyên sản xuất và gia công các linh kiện cơ khí chính xác, phục vụ ngành chế tạo máy và ô tô. Công ty sở hữu dây chuyền công nghệ tiên tiến nhập khẩu từ Nhật Bản, mang đến các sản phẩm chất lượng cao cho thị trường trong và ngoài nước.

Công ty TNHH Green Air Link
Green Air Link hoạt động trong lĩnh vực sản xuất thiết bị điện tử, linh kiện viễn thông và giải pháp công nghệ thông minh. Công ty chú trọng vào nghiên cứu, phát triển các hệ thống kết nối không dây hiện đại và hợp tác với nhiều đối tác trong nước cũng như quốc tế, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghệ cao tại Việt Nam.

Công ty TNHH Đầu tư H2O Bến Lức
H2O Bến Lức chuyên cung cấp dịch vụ xử lý nước sạch và nước thải công nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo nguồn nước đạt tiêu chuẩn cho các doanh nghiệp trong KCN Phúc Long. Với hệ thống xử lý tiên tiến, công ty hỗ trợ các doanh nghiệp tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về môi trường.

Công ty TNHH Dược Maya
Là một doanh nghiệp tiêu biểu trong lĩnh vực dược phẩm, Dược Maya tập trung vào nghiên cứu, sản xuất và phân phối thuốc cùng thực phẩm chức năng theo tiêu chuẩn GMP-WHO. Công ty không chỉ phục vụ thị trường trong nước mà còn đẩy mạnh xuất khẩu sang nhiều quốc gia trên thế giới.

Công ty Cổ phần Thương mại Thép TVP
TVP Steel là một doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam chuyên về sản xuất và kinh doanh thép xây dựng cũng như thép công nghiệp. Với hệ thống nhà máy hiện đại, công ty cung cấp nhiều loại sản phẩm thép chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu trong lĩnh vực xây dựng và sản xuất công nghiệp.

Công ty Cổ phần Thép Toàn Thắng – LA
Công ty Thép Toàn Thắng – LA chuyên sản xuất và cung cấp các sản phẩm thép chất lượng cao, phục vụ lĩnh vực xây dựng và cơ khí. Với cam kết tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế, công ty đảm bảo mang đến sản phẩm đáp ứng tối ưu nhu cầu thị trường.

Công ty Cổ phần Sơn và Chống Thấm Việt Nhật
Hoạt động trong lĩnh vực sản xuất sơn và vật liệu chống thấm, công ty cung cấp các sản phẩm phục vụ cả xây dựng dân dụng và công nghiệp. Với công nghệ tiên tiến từ Nhật Bản, sản phẩm của công ty được đánh giá cao về độ bền, khả năng chống chịu thời tiết và tính thẩm mỹ.

Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại VLXD Tôn Việt
Công ty Tôn Việt chuyên sản xuất các dòng tôn lợp, thép mạ màu và vật liệu trang trí cho ngành xây dựng. Công ty có thể đáp ứng hiệu quả nhu cầu trong nước và thị trường xuất khẩu nhờ vào hệ thống sản xuất tiên tiến.

Công ty Cổ phần Del Tech
Del Tech là doanh nghiệp chuyên cung cấp giải pháp công nghệ và tự động hóa trong sản xuất công nghiệp. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, công ty giúp tối ưu hóa quy trình sản xuất, nâng cao hiệu suất hoạt động cho các doanh nghiệp trong KCN Phúc Long và các khu vực lân cận.

Những lĩnh vực nghề nghiệp được ưu tiên cấp phép

Khu Công nghiệp Phúc Long, nằm trên địa bàn huyện Bến Lức, tỉnh Long An, được biết đến là một trong những khu công nghiệp hiện đại và hấp dẫn các nhà đầu tư. Hướng đến sự phát triển bền vững, KCN Phúc Long chú trọng thu hút các ngành công nghiệp có giá trị kinh tế cao, ứng dụng công nghệ tiên tiến và đảm bảo yếu tố thân thiện với môi trường.

1. Công nghiệp chế biến, chế tạo
Lĩnh vực này giữ vai trò then chốt trong quá trình phát triển của KCN Phúc Long, bao gồm:

• Điện tử và viễn thông: Chế tạo linh kiện điện tử và thiết bị viễn thông phục vụ lĩnh vực công nghệ thông tin và truyền thông.
• Chế biến thực phẩm và nông sản: Gia tăng giá trị cho sản phẩm nông nghiệp, đáp ứng nhu cầu tiêu thụ trong nước và thị trường xuất khẩu.
• Ngành sản xuất hàng tiêu dùng: Đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân bằng cách cung cấp các sản phẩm phục vụ đời sống hằng ngày.
• Cơ khí chính xác: Chế tạo linh kiện và thiết bị phục vụ các ngành công nghiệp như ô tô, máy móc và thiết bị sản xuất.
• Vật liệu xây dựng: Sản xuất các sản phẩm như xi măng, gạch, kính xây dựng, sơn và vật liệu hoàn thiện công trình.
• Dệt và nhuộm: Cung cấp nguyên liệu cho ngành may mặc, phục vụ nhu cầu nội địa và xuất khẩu.

2. Công nghiệp hỗ trợ
KCN Phúc Long ưu tiên các ngành công nghiệp lớn như:

• Các loại linh kiện điện tử và cơ khí.
• Phụ tùng dành cho ô tô, xe máy.
• Linh kiện nhựa và cao su kỹ thuật.
• Sản phẩm phục vụ ngành dệt may, giày da.

Nhóm ngành này giúp nâng cao tỷ lệ nội địa hóa, giảm phụ thuộc vào nguồn cung nước ngoài và thúc đẩy phát triển chuỗi cung ứng trong nước.

3. Công nghiệp công nghệ cao
Với xu hướng chuyển đổi số và tự động hóa, KCN Phúc Long đặc biệt khuyến khích các ngành nghề ứng dụng công nghệ tiên tiến, bao gồm:

• Sản xuất sản phẩm công nghệ thông tin: Linh kiện bán dẫn, vi mạch điện tử phục vụ ngành công nghệ số.
• Điện tử và viễn thông: Nghiên cứu, sản xuất thiết bị thông minh, hệ thống truyền dẫn tín hiệu.
• Máy móc, thiết bị tự động hóa: Tích hợp công nghệ 4.0 nhằm nâng cao hiệu suất sản xuất.

4. Công nghiệp thân thiện với môi trường

Khu công nghiệp Phúc Long định hướng phát triển theo mô hình bền vững, ưu tiên các ngành công nghiệp ít tác động đến môi trường.

• Xử lý chất thải rắn: Áp dụng công nghệ tiên tiến nhằm xử lý và tái chế hiệu quả, giảm tác động tiêu cực đến môi trường.
• Sản xuất máy móc, thiết bị tự động hóa: Ưu tiên công nghệ tiết kiệm năng lượng, hạn chế khí thải, góp phần bảo vệ môi trường.

Tham khảo các dịch vụ tại KCN Phúc Long

Khu công nghiệp (KCN) Phúc Long cung cấp nhiều dịch vụ nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong quá trình hoạt động. Từ việc mua bán, cho thuê nhà xưởng đến dịch vụ ký gửi, KCN Phúc Long luôn đảm bảo mang đến môi trường kinh doanh thuận lợi, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và gia tăng hiệu quả sản xuất.

Bán đất KCN Phúc Long

KCN Phúc Long hiện có quỹ đất công nghiệp lớn, phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu xây dựng nhà máy, kho bãi hoặc mở rộng sản xuất.
Lợi thế khi mua đất tại KCN Phúc Long:

• Diện tích linh hoạt: Cung cấp nhiều lô đất với kích thước đa dạng, dao động từ vài nghìn đến hàng chục nghìn mét vuông, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng.
• Hạ tầng đồng bộ: Đường nội khu rộng rãi, hệ thống điện, nước, viễn thông và xử lý nước thải được đầu tư hiện đại, đảm bảo vận hành ổn định.
• Vị trí thuận lợi: Tọa lạc ngay trên trục Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến TP.HCM, các cảng biển và sân bay lớn.
• Pháp lý rõ ràng: Được cấp phép đầy đủ, hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện thủ tục nhanh chóng và thuận tiện.
• Chính sách ưu đãi: Nhận nhiều lợi ích về thuế cùng các gói hỗ trợ đầu tư hấp dẫn từ chính quyền địa phương.

Nhà đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với Ban quản lý KCN để biết thêm thông tin về giá cả, các lô đất đang mở bán và thủ tục mua bán.

KCN Phúc Long cung cấp nhiều dịch vụ nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp

Cho thuê kho xưởng KCN Phúc Long

Nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất và lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp, KCN Phúc Long có sẵn hệ thống nhà xưởng đạt chuẩn công nghiệp với nhiều lựa chọn về diện tích và tiện ích.

Đặc điểm nhà xưởng cho thuê:

• Diện tích linh hoạt: Nhà xưởng từ 1.200m² đến hơn 10.000m², phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất.
• Xây dựng tiêu chuẩn cao: Xưởng được thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc, chiều cao mái từ 7-12m.
• Trang thiết bị đầy đủ: Hệ thống PCCC tự động, điện ba pha, hệ thống cấp thoát nước đạt chuẩn.
• Vị trí thuận lợi: Nằm trong khu công nghiệp có giao thông thuận tiện, dễ dàng vận chuyển hàng hóa.
• Thời gian thuê linh hoạt: Hợp đồng có thể điều chỉnh theo kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, Ban quản lý KCN Phúc Long còn hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình làm thủ tục thuê xưởng, đảm bảo quy trình nhanh chóng và hiệu quả.

Bán xưởng KCN Phúc Long

Ngoài dịch vụ cho thuê, KCN Phúc Long còn cung cấp các nhà xưởng xây sẵn để bán, giúp doanh nghiệp sở hữu cơ sở sản xuất lâu dài.

• Xưởng mới hiện đại: Được xây dựng theo tiêu chuẩn tiên tiến, đáp ứng nhu cầu sản xuất đa dạng của nhiều ngành nghề.
• Cơ sở hạ tầng đồng bộ: Mạng lưới giao thông, điện, nước, viễn thông và hệ thống xử lý nước thải được đầu tư bài bản, đảm bảo hoạt động hiệu quả và thuận tiện.
• Quyền sở hữu bền vững: Hợp đồng mua bán minh bạch, cam kết bảo vệ quyền lợi cho doanh nghiệp.
• Bàn giao nhanh gọn: Hỗ trợ doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục nhanh chóng, sẵn sàng đi vào hoạt động sớm nhất.

Đây là lựa chọn tối ưu cho các doanh nghiệp có kế hoạch phát triển lâu dài, mong muốn có một nhà xưởng cố định để hoạt động sản xuất bền vững.

Ký gửi nhà xưởng KCN Phúc Long

Dịch vụ ký gửi nhà xưởng tại KCN Phúc Long giúp các doanh nghiệp có nhu cầu chuyển nhượng hoặc cho thuê lại nhà xưởng một cách dễ dàng và hiệu quả. Lợi ích của dịch vụ ký gửi:

• Hỗ trợ tìm kiếm khách hàng: Ban quản lý KCN sẽ kết nối doanh nghiệp với các đối tác có nhu cầu thuê/mua xưởng.
• Thủ tục nhanh chóng: Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý, hợp đồng mua bán/cho thuê.
• Định giá hợp lý: Đánh giá giá trị nhà xưởng dựa trên tình hình thị trường để đảm bảo lợi ích tối đa cho chủ sở hữu.
• Tiết kiệm thời gian: Doanh nghiệp không cần tự tìm kiếm khách hàng, mọi quy trình sẽ được hỗ trợ tối đa.

Dịch vụ này rất phù hợp với các doanh nghiệp muốn thay đổi quy mô sản xuất hoặc chuyển hướng kinh doanh nhưng vẫn muốn tối ưu hóa tài sản hiện có.

Ký gửi đất KCN Phúc Long

Bên cạnh nhà xưởng, KCN Phúc Long cũng cung cấp dịch vụ ký gửi đất, giúp các nhà đầu tư muốn chuyển nhượng đất công nghiệp dễ dàng hơn. Các dịch vụ đi kèm:

• Tìm kiếm khách hàng nhanh chóng: Kết nối với các doanh nghiệp đang có nhu cầu mua đất công nghiệp.
• Hướng dẫn pháp lý: Quy trình thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
• Định giá thị trường: Hỗ trợ nhà đầu tư đưa ra mức giá hợp lý, cạnh tranh.
• Tiết kiệm chi phí và thời gian: Giúp doanh nghiệp nhanh chóng tìm được đối tác phù hợp mà không mất quá nhiều công sức.

Đây là giải pháp hữu ích cho các nhà đầu tư muốn tái cấu trúc tài sản hoặc chuyển hướng kinh doanh mà vẫn đảm bảo tính thanh khoản cao.

KCN Phúc Long mang đến môi trường thuận lợi cho doanh nghiệp với cơ sở hạ tầng hoàn thiện và nhiều chính sách hỗ trợ. Để tìm kiếm kho xưởng phù hợp tại khu công nghiệp này, Kho Xưởng Vip luôn sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng bạn. Hãy liên hệ ngay để nhận thông tin mới nhất về giá thuê và các dịch vụ hỗ trợ.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299 
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài viết: KCN Phúc Long: https://khoxuongvip.vn/kcn-phuc-long