Bán xưởng khu CN Nam Thuận

Bán xưởng khu CN Nam Thuận - Hoạt động Bán xưởng khu CN Nam Thuận hiện nay đang thu hút khá nhiều sự quan tâm và chào bán cho các nhà đầu tư tiềm năng. Với vị trí địa lí, không gian và giá cả phù hợp, chắc hẳn đây sẽ là một khu vực mang lại khả năng sinh lợi rất cao. Hãy cùng Khoxuongvip tìm hiểu thông tin cụ thể và những thủ tục cần chuẩn bị nhé!

Thông tin chi tiết về Bán xưởng khu CN Nam Thuận

Dự án KCN Nam Thuận là một trong những dự án có quy mô và mức đầu tư lớn của tỉnh Long An. Nhà đầu tư và phát triển dự án này là Công ty TNHH Hải Sơn, một doanh nghiệp có tầm cỡ và có sức ảnh hưởng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản công nghiệp. Với nhiều năm trong nghề, doanh nghiệp này đã xây dựng và phát triển rất nhiều bất động sản tại Long An và các tỉnh lân cận.

Các nhà xưởng được xây dựng với diện tích linh hoạt từ 10.000m² trở lên, phù hợp với đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn các tập đoàn lớn. 

Nhà xưởng đã được xây dựng hoàn thiện với sàn bê tông cốt thép chịu tải trên 3 tấn/m², mái cao từ 8-12m.

Điện trung cấp được cung cấp đến từng nhà máy, đảm bảo hoạt động vận hành được diễn ra thuận lợi. Trang bị hệ thống báo cháy tự động, vòi phun nước và lối thoát hiểm đạt tiêu chuẩn.

Ngoài ra còn có các công trình phụ trợ như khu vực văn phòng, nhà vệ sinh, khu vực đậu xe, nhà ăn nhân viên,…

Giá Bán xưởng khu CN Nam Thuận dao động từ 180-250 USD/m² (chưa bao gồm VAT) tuỳ vị trí và quy mô. Các mức chi phí khác sẽ nằm dao động ở mức tham khảo sau:

• Phí quản lý hạ tầng: 0.04 USD/m²/tháng.
• Chi phí điện: Theo đơn giá của Điện lực Long An, giá điện sản xuất bình thường là 1.555VND/kWh cho giờ bình thường, 2.871 VND/kWh cho giờ cao điểm và 1.007 VND/kWh cho giờ thấp điểm.
• Gía nước sạch: 13.200 VND/m³.
• Chi phí xử lý nước thải: 10.000 VND/m³, áp dụng chung cho tất cả các loại hình sản xuất.
• Bảo trì PCCC: Định kỳ kiểm tra hệ thống với mức phí cố định là 4 triệu đồng/năm.

Dịch vụ Bán xưởng khu CN Nam Thuận ngày càng thu hút cũng nhờ một phần vào việc KCN này cung cấp các tiện ích hiện đại bao gồm hệ thống cấp thoát nước đảm bảo cung cấp nước sạch đạt tiêu chuẩn, với công suất xử lý lên đến 10.000 m³/ngày đêm; hạ tầng internet cáp quang, băng thông rộng; bảo vệ 24/7, camera giám sát tại các điểm trọng yếu.

Thủ tục cần chuẩn bị và quy trình mua Bán xưởng khu CN Nam Thuận

Qúy khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ pháp lý cho mua bán xưởng KCN Nam Thuận gồm giấy phép đăng ký doanh nghiệp, hồ sơ năng lực tài chính, không được vi phạm các luật đất đai theo quy định, ngành nghề kinh doanh phù hợp với KCN,…

Quy trình mua Bán xưởng khu CN Nam Thuận

Bước 1: Thành lập thỏa thuận ban đầu

Bên mua nên đến khảo sát địa hình ban đầu trước khi đi vào thương lượng. Có thể nhờ bên trung gian để lựa chọn được các xưởng ưng ý trước khi đến xem. Hai bên thương lượng về giá cả, diện tích, thời hạn thuê đất còn lại, điều kiện bàn giao tài sản và các khoản phí liên quan.

Bước 2: Ký hợp đồng nguyên tắc

Hợp đồng nguyên tắc về chuyển nhượng nhà xưởng được lập, trong đó quy định chi tiết bao gồm như thời gian ký kết hợp đồng chính thức, đặt cọc (thường từ 10-20% tổng giá trị giao dịch), quy định phạt cọc nếu vi phạm thoả thuận.

Bước 3: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng

Hợp đồng chuyển nhượng chính thức được ký tại cơ quan công chứng. Bên mua thanh toán theo điều khoản đã thoả thuận. Cần lưu ý kĩ các ràng buộc và các điều khoản viết chưa rõ ràng để trao đổi và được giải đáp để tránh các rủi ro về sau.

Bước 4: Đăng ký biến động đất đai

Bên mua nộp hồ sơ chuyển nhượng tại Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc huyện Đức Hoà. Thực hiện các nghĩa vụ về tài chính cho chính quyền nhằm đảm bảo nghĩa vụ của tổ chức.

Một số lưu ý quan trọng khi muaBán xưởng khu CN Nam Thuận

Kiểm tra tính pháp lý đảm bảo khi mua Bán xưởng khu CN Nam Thuận có đầy đủ giấy tờ pháp lý, không vướng tranh chấp. Xác minh thông tin về thời hạn thuê đất và các nghĩa vụ tài chính chưa hoàn tất.

Dựa trên quy mô, ngành nghề sản xuất và nhu cầu mở rộng trong tương lai để lựa chọn diện tích xưởng phù hợp. Các doanh nghiệp có ngành nghề đặc thù nên ưu tiên các xưởng có cơ sở hạ tầng đáp ứng yêu cầu (như kho lạnh, hệ thống xử lý nước thải riêng).

Hợp đồng mua bán cần quy định rõ trách nhiệm của hai bên về tiến độ thanh toán, điều kiện bàn giao, trách nhiệm sửa chữa (nếu nhà xưởng hư hỏng).

Qua những thông tin mà chúng tôi cung cấp, hy vọng quý khách hàng có thêm nhiều thông tin hữu ích nhằm hỗ trợ cho quyết định lựa chọn nhà xưởng phù hợp. Nếu quý khách hàng cần hỗ trợ về pháp lý, giới thiệu các nhà xưởng có tiềm năng sinh lời cao, hãy liên hệ ngay Khoxuongvip để được tư vấn bởi đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và tận tình hỗ trợ.

Mọi thắc mắc về Bán xưởng khu CN Nam Thuận

• Nếu bạn hoặc doanh nghiệp của bạn có những bân khuâng, thắc mắc hay vướng bận gì về việc mua Bán xưởng khu CN Nam Thuận, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết và đầy đủ nhất.
• Thông tin liên hệ, các bạn vui lòng liên hệ qua để đem lại nhiều hiệu quả trong việc tìm kiếm những sản phẩm mua Bán xưởng khu CN Nam Thuận nhà đầu tư hãy liên hệ Công ty Kho Xưởng Vip chúng tôi :
  • CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
  • ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
  • Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
  • Website: https://khoxuongvip.vn/

Link bài viết : Bán xưởng khu CN Nam Thuận - https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-khu-cn-nam-thuan