Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng nằm ở đâu? Xem ngay

Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng là thông tin được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp quan tâm tìm hiểu khi có nhu cầu mở rộng hoạt động sản xuất kinh doanh. Nằm trung tâm tại tỉnh Bình Dương, KCN Bàu Bàng đã khẳng định sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về cơ hội đầu tư và các dịch vụ hỗ trợ tại KCN Bàu Bàng, hãy liên hệ với Khoxuongvip - đơn vị chuyên nghiệp hàng đầu.

Những điểm nổi bật của khu công nghiệp Bàu Bàng

Khu công nghiệp Bàu Bàng sở hữu những lợi thế đặc biệt, từ địa thế thuận lợi đến hạ tầng tối ưu cùng cơ hội phát triển rộng mở. Những đặc điểm này đã làm cho địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Vị trí địa lý đắc địa

Sở hữu vị trí địa lý tối ưu, KCN Bàu Bàng nằm tại trung tâm huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương. KCN này cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60 km về phía Bắc, có thể tiếp cận dễ dàng trong thời gian 90 phút di chuyển bằng ô tô.

Lợi thế địa lý của địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng còn được khẳng định khi sở hữu hệ thống kết nối giao thông đa chiều. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 13 xuyên suốt KCN, giúp tối ưu hoá quá trình lưu thông hàng hoá tới các tỉnh thành lân cận và các cảng biển trọng điểm.

Hạ tầng cơ sở hiện đại

Hạ tầng kỹ thuật tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng được đầu tư đồng bộ và hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Hệ thống đường giao thông nội bộ có tổng chiều dài hơn 15 km, được thiết kế với độ rộng từ 12-24 mét, đảm bảo khả năng lưu thông của các phương tiện vận tải hạng nặng.

Mạng lưới cung cấp điện tại khu công nghiệp được đảm bảo ổn định, nhờ vào tổng công suất 150 MVA cùng hai nguồn cung cấp độc lập từ lưới điện quốc gia và hệ thống máy phát điện dự phòng. Bên cạnh đó, hệ thống cấp nước sạch đạt công suất 8.000 m³/ngày, được vận hành bởi nhà máy nước hiện đại sử dụng công nghệ xử lý tiên tiến.

Tiềm năng KCN Bàu Bàng lớn

Tiềm năng phát triển của địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng được đánh giá rất cao dựa trên nhiều yếu tố thuận lợi. Với tổng diện tích quy hoạch 1.500 hecta, hiện tại chỉ mới khai thác được 70% diện tích, còn lại nhiều không gian cho các dự án đầu tư mới.

Chính quyền tỉnh Bình Dương đã phê duyệt kế hoạch mở rộng khu công nghiệp thêm 500 hecta trong giai đoạn 2025-2030. Kế hoạch này tập trung phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, logistics và kinh tế xanh, nhằm thúc đẩy tăng trưởng bền vững.

Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng Bình Dương ở đâu?

Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng trải dài qua địa bàn hai xã Lai Hưng và Lai Uyên, thuộc huyện Bàu Bàng. Đây là vị trí có nhiều ưu thế về mặt địa lý và giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động công nghiệp.

Cụ thể, địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng có tọa độ địa lý 11°10'30"N và 106°38'15"E, nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Bình Dương. KCN có diện tích tự nhiên 1.500 hecta, trong đó diện tích đất sản xuất chiếm 1.200 hecta, diện tích đất hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ chiếm 300 hecta.

Từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, có thể đến địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng bằng nhiều tuyến đường khác nhau. Tuyến đường chính là Quốc lộ 13, đi qua quận Thủ Đức, thành phố Thuận An, rồi đến huyện Bàu Bàng. Quãng đường khoảng 60 km, thời gian di chuyển khoảng 90 phút.

Ngành nghề chủ chốt tại khu công nghiệp Bàu Bàng

Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng thu hút đa dạng các ngành nghề, tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp đa ngành phong phú và bền vững. Các ngành công nghiệp chủ lực tại đây đều có tiềm năng phát triển mạnh và đóng góp quan trọng vào nền kinh tế địa phương, cụ thể:

• Ngành dệt may: Đây là một trong những ngành chủ lực tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng, với hơn 45 doanh nghiệp hoạt động, chiếm 22% tổng số doanh nghiệp trong KCN. Các công ty lớn như Hansae Việt Nam, TAL Apparel, Worldon Vina đã đầu tư các nhà máy hiện đại với công nghệ tiên tiến.
• Ngành da giày: Ngành này cũng phát triển mạnh mẽ tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng với 28 doanh nghiệp hoạt động. Các thương hiệu nổi tiếng như Nike, Adidas, Puma đã chọn KCN này làm cơ sở sản xuất thông qua các nhà thầu như Pou Chen, Feng Tay.
• Ngành điện tử và linh kiện điện tử: Nhóm ngành này đang trở thành điểm sáng mới của địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng. Sở hữu 15 doanh nghiệp chuyên sản xuất linh kiện cho các hãng công nghệ lớn như Samsung, Sony, LG, ngành này đóng góp 25% tổng kim ngạch xuất khẩu của KCN.

Tổng hợp các chi phí thuê xưởng tại khu công nghiệp Bàu Bàng

Chi phí thuê xưởng tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng được xác định dựa trên nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích, vị trí, chất lượng xây dựng và các dịch vụ đi kèm. Nắm vững cấu trúc chi phí cho phép nhà đầu tư xây dựng chiến lược tài chính tối ưu. Điều này tạo nền tảng vững chắc để đưa ra các quyết định đầu tư khôn ngoan.

Giá thuê đất công nghiệp tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng dao động từ 65-95 USD/m²/năm tùy thuộc vào vị trí và thời hạn thuê. Sự chênh lệch giá đất rõ rệt giữa các lô trung tâm gần cổng chính so với khu vực ngoại biên, dù tất cả đều được quy hoạch bài bản với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Chi phí thuê nhà xưởng xây sẵn tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng dao động từ 3,2-5,8 USD/m²/tháng. Xưởng tiêu chuẩn với chiều cao 8-10m, sàn chịu tải 3-5 tấn/m² có giá từ 3,2-4,2 USD/m²/tháng. Xưởng cao cấp với hệ thống điều hòa, crane, sàn kỹ thuật có giá từ 4,5-5,8 USD/m²/tháng.

Phí dịch vụ quản lý tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng bao gồm: phí quản lý chung 0,3-0,5 USD/m²/tháng, phí bảo vệ an ninh 0,2-0,3 USD/m²/tháng, phí vệ sinh môi trường 0,1-0,2 USD/m²/tháng, tổng cộng khoảng 0,6-1,0 USD/m²/tháng.

Chi phí điện tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng được áp dụng theo biểu giá điện công nghiệp của EVN, dao động từ 1.800-2.400 VNĐ/kWh. Giá nước công nghiệp là 18.000-22.000 VNĐ/m³ cho nước sạch và phí xử lý nước thải 12.000-15.000 VNĐ/m³.

Lý do chọn Khoxuongvip là đối tác thuê/mua KCN Bàu Bàng

Trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp ngày càng phát triển, việc lựa chọn đối tác uy tín để hỗ trợ các giao dịch tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng trở nên vô cùng quan trọng. Khoxuongvip.vn đã khẳng định vị thế là và trở thành lựa chọn uy tín hiện nay.

Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp

Khoxuongvip cam kết cung cấp dịch vụ hỗ trợ toàn diện cho các doanh nghiệp có nhu cầu thuê hoặc mua tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng . Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của công ty có kinh nghiệm sâu rộng về thị trường bất động sản công nghiệp, hiểu rõ các quy định pháp luật và thủ tục hành chính.

Dịch vụ tư vấn của chúng tôi bao gồm đánh giá nhu cầu thực tế của doanh nghiệp, phân tích các lựa chọn phù hợp tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng , tư vấn về vị trí, diện tích và loại hình kho xưởng phù hợp với ngành nghề kinh doanh.

Tối ưu chi phí

Một trong những ưu thế lớn nhất của Khoxuongvip là khả năng giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí trong các giao dịch tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng . Nhờ có mối quan hệ tốt với các chủ đầu tư và hiểu rõ thị trường, công ty có thể đàm phán được mức giá thuê/mua hợp lý nhất.

Khoxuongvip thường xuyên cập nhật thông tin về các chương trình ưu đãi, khuyến mãi của địa chỉ KCN Bàu Bàng và các chủ đầu tư. Yếu tố này mở ra cơ hội vàng để các công ty nắm bắt mọi khoản tiết kiệm tiềm năng.

Giàu kinh nghiệm

Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, Khoxuongvip đã tích lũy được kinh nghiệm quý báu và hiểu biết sâu sắc về địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng nói riêng và thị trường bất động sản công nghiệp nói chung.

Công ty đã thực hiện thành công hơn 5.000 giao dịch thuê và mua kho xưởng, với tổng giá trị giao dịch lên đến hàng nghìn tỷ đồng. Trong đó, có hơn 800 giao dịch tại địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng, giúp công ty hiểu rõ đặc điểm và tiềm năng của KCN này.

Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư với nhiều ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng phát triển. Việc hiểu rõ thông tin về KCN này sẽ giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư phù hợp và hiệu quả. Để được hỗ trợ tối đa trong việc tìm hiểu và đầu tư tại khu công nghiệp Bàu Bàng, hãy liên hệ với Khoxuongvip - đối tác uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299 
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài viết: Địa chỉ khu công nghiệp Bàu Bàng:

https://khoxuongvip.vn/dia-chi-khu-cong-nghiep-bau-bang