Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh ở đâu? Lý do nên đầu tư

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh hiện đang là một trong những điểm đến đầu tư lý tưởng nhất tại tỉnh Long An nhờ vào ưu thế mang vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại cùng các chính sách hỗ trợ đầu tư hấp dẫn. Đây không chỉ được xem là cơ hội “vàng” dành riêng cho các doanh nghiệp lớn mà còn giúp mở ra cánh cửa phát triển đối với các nhà đầu tư vừa và nhỏ đang tìm kiếm một môi trường kinh doanh hiệu quả và bền vững. Hãy cùng Kho Xưởng VIP khám phá những thông tin chi tiết về KCN ngay tại bài viết dưới đây.

1. Thế mạnh của khu công nghiệp Hựu Thạnh là gì?

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh được giới đầu tư định vị là một trong những khu công nghiệp kiểu mẫu tại tỉnh Long An. Nhờ một số thế mạnh nổi bật dưới đây đã góp phần tạo nên một sức hút vô cùng to lớn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

1.1 Hệ thống cơ sở vật chất tiên tiến

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại đây được thiết kế khá đồng bộ, hiện đại và có khả năng đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của đa dạng các ngành công nghiệp như:

Hệ thống cấp điện: Được cung cấp bởi mạng lưới điện quốc gia thông qua đơn vị Điện lực huyện Đức Hòa, đảm bảo cung cấp nguồn điện được duy trì ổn định với điện áp cung cấp lên đến 22kV. Điều này đảm bảo giúp các doanh nghiệp có thể vận hành sản xuất một cách liên tục và không bị gián đoạn.
Hệ thống cấp nước: Được cung cấp một lượng nước dồi dào từ Dự án cấp nước Kênh Đông với công suất lên đến hơn 50.000m³/ngày đêm, giúp đảm bảo đáp ứng tốt cho cả nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống thoát nước: Được thiết kế nhằm đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật cao, lên đến 28 lưu vực thoát nước mưa, giúp hạn chế được tình trạng ngập úng vào mùa mưa lũ. Cùng với đó là hệ thống tự chảy theo trọng lực được kết hợp cùng với các rãnh và hố ga thu nước, giúp đảm bảo môi trường làm việc luôn được sạch sẽ, khô ráo.
Xử lý nước thải: Ngoài ra, nơi đây còn sở hữu nhà máy xử lý nước thải riêng biệt cùng với diện tích lên đến 3,17ha với công suất xử lý 14.400m³/ngày đêm, điều này đảm bảo đáp ứng được tiêu chuẩn bảo vệ môi trường.

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh - Việt Nam

1.2 Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh mang tính chiến lược

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh chính là một trong những lợi thế cạnh tranh nổi bật nhất của KCN.

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh: Được tọa lạc tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Việt Nam - Đây được xem là tuyến giao thương trọng điểm, thuận tiện trong việc kết nối miền Tây với Đồng bằng sông Cửu Long và các tỉnh miền Đông Nam Bộ liền kề.
Khoảng cách từ khu công nghiệp Hựu Thạnh đến trung tâm TP.HCM chỉ hơn 30km và dễ dàng tiếp cận thông qua các tuyến giao thông huyết mạch phải nói đến như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Đường Vành đai 4 (ĐT 830 theo quy hoạch).
Ngoài ra, địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh còn gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (40km), cảng Cát Lái (55km) và các khu công nghiệp lân cận như Tân Đức, Thế Kỷ, giúp tạo trong một hệ sinh thái Logistics hiệu quả, đảm bảo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và xuất nhập khẩu.

1.3 Khả năng phát triển bền vững lâu dài

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh không chỉ được đầu tư vào các yếu tố cơ sở hạ tầng mà nó còn được chú trọng phát triển bền vững như:

Cam kết bảo vệ môi trường bằng việc tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn quốc tế về việc xử lý chất thải, khí thải tại KCN.
Hỗ trợ doanh nghiệp tối đa trong việc đổi mới công nghệ, cải tiến quy trình sản xuất và đầu tư nghiên cứu, giúp tạo giá trị gia tăng cao cho các DN hoạt động tại đây.
Bên cạnh đó, KCN còn có các chương trình khuyến khích khởi nghiệp, hỗ trợ vay tài chính và tư vấn tận tình giúp các doanh nghiệp nhỏ và vừa dễ dàng khởi động kinh doanh tại đây.

2. Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh ở đâu?

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh là tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, phía nam Việt Nam. Đây được xem là một trong những vị trí chiến lược trọng điểm tại khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của nước ta. Là nơi kết nối thuận tiện giữa TP. Hồ Chí Minh, Đồng bằng sông Cửu Long cùng các tỉnh miền Đông Nam Bộ liền kề.

Liền kề các khu vực trọng điểm

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh được tọa lạc gần các khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ và các tuyến giao thông trọng điểm như:

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh - Trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam: Chỉ khoảng hơn 30km, giúp thuận tiện trong việc di chuyển qua Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, hoặc đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Trung Lương.
Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 40km, đây là sự lựa chọn lý tưởng đối với các doanh nghiệp có nhu cầu xuất nhập khẩu hàng hóa nhanh chóng.
Cảng Cát Lái: Cách chỉ hơn 55km, điều này giúp hỗ trợ tối đa cho quá trình vận chuyển hàng hóa trong và ngoài nước thông qua đường đường biển.
Liền kề các khu công nghiệp lớn: Ngoài ra, KCN còn gần các KCN khác như: KCN Tân Đức giai đoạn 2, KCN Thế Kỷ, và khu dân cư phục vụ công nhân Hựu Thạnh, tạo nên một mạng lưới hoạt động ổn định.

Điểm kết nối giao thông trọng điểm

Với hệ thống giao thông phát triển đồng bộ, địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh dễ dàng liên kết với các tuyến đường huyết mạch phía Nam nước ta như:

Cao tốc Hồ Chí Minh - Trung Lương: Đảm bảo sự kết nối nhanh chóng với khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
Đường Vành đai số 4: Là một trong những trục giao thông trọng điểm của khu vực phía Nam Việt Nam.
Quốc lộ 1A: Đây đường xem là tuyến đường chính giúp nối liền các tỉnh miền Tây và miền Đông Nam Bộ nước ta.

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh là điểm kết nối giao thông trọng điểm

3. Các ngành nghề chủ chốt tại khu công nghiệp Hựu Thạnh

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh được quy hoạch và đầu tư nhằm trở thành trung tâm công nghiệp đa ngành, đảm bảo đáp ứng đa dạng các lĩnh vực sản xuất hiện đại như:

Ngành công nghiệp cơ khí và chế tạo: Đây được xem là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp chuyên sản xuất cơ khí, cơ khí chính xác, và chế tạo máy…
Ngành điện – điện tử: Tất cả các doanh nghiệp trong lĩnh vực điện máy, điện công nghiệp, điện gia dụng và sản xuất thiết bị điện tử, tin học đều được hỗ trợ phát triển tối đa cùng các chính sách ưu đãi nổi bật.
Ngành vật liệu xây dựng và nội thất: Nơi đây được xem là nơi tập trung của các doanh nghiệp chuyên sản xuất vật liệu xây dựng (không sản xuất xi măng), đồ gỗ, gốm sứ, thủy tinh và một số các sản phẩm trang trí nội thất.
Ngành công nghiệp thực phẩm và tiêu dùng: Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh còn có những chính sách ưu tiên đối với các doanh nghiệp chuyên chế biến lương thực, thực hẩm, thức ăn gia súc và các sản phẩm tiêu dùng như dược phẩm, mỹ phẩm, đồ chơi và dụng cụ thể thao.
Ngành sản xuất phục vụ nông nghiệp: Các sản phẩm công nghiệp nhằm hỗ trợ phát triển nông - lâm nghiệp như phân bón, máy móc nông nghiệp và công nghệ canh tác hiện đại cũng là một trong những nhóm ngành mũi nhọn phát triển tại Hựu Thạnh.

4. Chính sách hỗ trợ đặc biệt dành cho các nhà đầu tư KCN Hựu Thạnh

Nhằm hỗ trợ tối đa trong việc tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển và thu hút các nhà đầu tư trong - ngoài nước, Ban quản lý tại khu công nghiệp Hựu Thạnh hiện đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi nổi bật như:

Chính sách ưu đãi thuế:

Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN): Chỉ áp dụng mức thuế chỉ khoảng 20% cùng với những ưu đãi khác giảm chỉ còn 17% trong 10 năm đầu.

Miễn giảm thuế: Hỗ trợ miễn giảm thuế trong 2 năm đầu tiên hoạt động và giảm đến 50% trong 4 năm tiếp theo, được tính từ năm doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế.

Thuế nhập khẩu: Các doanh nghiệp hoạt động tại KCN Hựu Thạnh cũng sẽ được miễn thuế nhập khẩu cho hàng hoá theo quy định của Chính phủ, quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010

Hỗ trợ pháp lý và thủ tục hành chính: Ngoài được hưởng những chính sách ưu đãi đặc biệt trên, các nhà đầu tư còn được hỗ trợ tối đa trong việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết, cũng như hỗ trợ cấp giấy phép đầu tư và các chứng từ khác có liên quan để có thể kinh doanh tại KCN. Điều này giúp doanh nghiệp có thể tiết kiệm được phần lớn thời gian và có thể tập trung tối đa vào hoạt động sản xuất kinh doanh của mình.

5. Giá bán đất - bán xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh

Địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh không chỉ hấp dẫn nhờ vào vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại của mình, mà còn bởi các chính sách giá bán đất và nhà xưởng linh hoạt, đảm bảo phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Dưới đây là một số thông tin chi tiết mà các nhà đầu tư nên biết về chi phí đất và địa chỉ khu công nghiệp Hựu Thạnh:

5.1 Giá bán đất

Hiện nay, giá bán đất trong khu công nghiệp Hựu Thạnh là không cố đinh, và còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí tọa lạc, quy mô và mục đích sử dụng. Một số ví dụ cụ thể như:

Diện tích đất: Các lô đất tại Hựu Thạnh có diện tích khá đa dạng, khoảng từ 1ha đến 10ha, phù hợp với nhu cầu đầu tư của các doanh nghiệp nhỏ và lớn.
Pháp lý: Toàn bộ đất trong khu công nghiệp đảm bảo đều có đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) và đảm bảo hồ sơ pháp lý minh bạch.
Giá bán: Linh hoạt theo mục đích sử dụng của khách hàng, thường sẽ được thương lượng trực tiếp để phù hợp với ngân sách đầu tư của doanh nghiệp.

Ví dụ, một lô đất diện tích hơn 24 ha mặt tiền có địa chỉ 830 Đức Hòa, Long An có đầy đủ giấy tờ pháp lý và trang bị cơ sở hạ tầng thiết yếu được định giá khoảng 125 tỷ, hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư trong và ngoài nước.