Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh, chi phí và ưu đãi

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh là một trong những thông tin được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm địa điểm sản xuất lý tưởng tại miền Nam Việt Nam. Trong nội dung dưới đây, Kho Xưởng VIP sẽ mang đến cho bạn một góc nhìn toàn diện về địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh.

Đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Phú An Thạnh

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh nổi bật trên bản đồ công nghiệp phía Nam nhờ vào những lợi thế vượt trội về hạ tầng, vị trí và chính sách hỗ trợ đầu tư. Đây là nơi quy tụ các điều kiện tối ưu giúp doanh nghiệp nhanh chóng đi vào vận hành và phát triển lâu dài. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật tạo nên sức hấp dẫn bền vững của khu công nghiệp này.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Cơ sở hạ tầng là yếu tố cốt lõi góp phần tạo nên sức hút cho địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh đối với các nhà đầu tư. Với hệ thống kỹ thuật được quy hoạch bài bản và xây dựng hiện đại, khu công nghiệp này đảm bảo đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu về sản xuất, logistics và sinh hoạt. Sự kết hợp giữa giao thông, cấp điện, cấp nước và tiện ích công cộng tạo ra một môi trường đầu tư hiệu quả, an toàn và bền vững.

• Hệ thống giao thông: Sông Vàm Cỏ Đông đóng vai trò huyết mạch vận chuyển hàng hóa; khu công nghiệp dự kiến xây dựng bến cảng dài khoảng 500m tiếp giáp sông. Trục đường chính có lộ giới 84m, các tuyến phụ có lộ giới 42m–49,5m, đảm bảo an toàn cho công tác vận hành, PCCC, vận chuyển và đi lại.

• Hệ thống cung cấp điện năng: Nguồn điện trung thế 22KV từ trạm 110KV Bến Lức (mạch kép) được truyền tải qua cáp ngầm đến từng nhà máy. 
• Hệ thống cấp nước: Nguồn nước sử dụng cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt được KCN Phú An Thạnh cung cấp trực tiếp, luôn đảm bảo tiêu chuẩn về chất lượng và duy trì lưu lượng ổn định. Hiện tại, công suất cấp nước đạt 13.000m³ mỗi ngày đêm, và một nhà máy mới với công suất 50.000m³/ngày đêm đang được xây dựng thông qua sự hợp tác liên doanh giữa Kobelco, Đồng Tâm và Shinsho. 
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải tại các nhà máy được xử lý sơ bộ ngay tại chỗ, sau đó được chuyển về nhà máy xử lý tập trung của khu công nghiệp để tiếp tục xử lý theo quy định. Công suất xử lý tại đây được triển khai theo hai giai đoạn: giai đoạn 1 đạt 5.000m³/ngày đêm và giai đoạn 2 nâng lên 10.000m³/ngày đêm.
• Bưu chính viễn thông: Được xây dựng hiện đại, kết nối đồng bộ với mạng lưới trong nước và quốc tế, đáp ứng nhu cầu truyền tải dữ liệu tốc độ cao một cách hiệu quả. Các doanh nghiệp được đảm bảo kết nối ổn định, phục vụ hoạt động sản xuất và giao dịch trong nước và toàn cầu.
• Tiện ích công cộng: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt, đồng bộ và hoàn thiện, góp phần giữ gìn môi trường sạch sẽ và an toàn. 

Vị trí chiến lược kết nối thuận tiện

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh sở hữu vị trí địa lý đắc địa, được xem là cầu nối giữa TP.HCM và các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhờ hệ thống giao thông đa dạng và linh hoạt, PAT IP có khả năng liên kết trực tiếp với các trục giao thông huyết mạch, giúp tối ưu hóa hoạt động sản xuất, kinh doanh và logistics của doanh nghiệp.

• Cách cảng Sài Gòn chỉ khoảng 30km, giúp các doanh nghiệp tại khu công nghiệp dễ dàng thực hiện xuất nhập khẩu qua cảng biển.
• Cách cảng Hiệp Phước khoảng 35km, một trong những cảng nước sâu quan trọng của khu vực phía Nam, hỗ trợ tốt cho hoạt động logistics và giao nhận hàng hóa khối lượng lớn.
• Cách quốc lộ 1A chỉ khoảng 3km, là tuyến đường huyết mạch nối liền các tỉnh thành phía Nam, rút ngắn thời gian lưu thông cho các xe hàng.
• Gần cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ khoảng 3km, cho phép xe container, xe tải dễ dàng lưu thông vào nội thành và các tỉnh miền Tây Nam Bộ một cách nhanh chóng và hiệu quả.

Vị trí chiến lược của địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp. Nhờ khả năng tiếp cận đồng thời nhiều phương tiện giao thông, khu công nghiệp Phú An Thạnh trở thành trung tâm logistics quan trọng trong khu vực.

Khả năng tăng trưởng bền vững

Các hoạt động hỗ trợ được triển khai bài bản từ trước đầu tư đến sau khi doanh nghiệp đã đi vào vận hành, nhằm tạo điều kiện tối đa cho hoạt động sản xuất, kinh doanh được ổn định và hiệu quả. Chính điều này đã góp phần xây dựng nên lợi thế cạnh tranh bền vững cho địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh trong khu vực.

Hỗ trợ trước đầu tư:

• Áp dụng chính sách thu hút đầu tư linh hoạt, phù hợp với đặc thù và nhu cầu cụ thể của từng đối tượng khách hàng, từ chính sách giá cả, mức phí đến hình thức và điều kiện thanh toán.
• Cung cấp dịch vụ tư vấn đầu tư cùng với quy trình thủ tục được tối giản hóa, rút ngắn thời gian xử lý, giúp nhà đầu tư nhanh chóng tiếp cận và triển khai dự án.
• Hỗ trợ tư vấn và thực hiện thủ tục liên quan đến vay vốn ngân hàng, tạo điều kiện tài chính thuận lợi cho doanh nghiệp mới bắt đầu.

Hỗ trợ sau đầu tư:

• Tư vấn thiết kế, hỗ trợ miễn phí các thủ tục xin giấy phép xây dựng, hồ sơ đánh giá tác động môi trường, phương án phòng cháy chữa cháy… đảm bảo doanh nghiệp có thể khởi công và vận hành đúng pháp luật và đúng tiến độ.
• Hỗ trợ doanh nghiệp trong việc hoàn tất thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giúp minh bạch về pháp lý và bảo đảm quyền lợi đầu tư dài hạn.
• Tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như công trình, nhà xưởng, văn phòng,… nhằm bảo vệ tài sản đầu tư.

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 (thuộc Vành đai 4), tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp đến Quốc lộ 1A. Từ đây, chỉ mất khoảng 3km để tiếp cận nút giao cao tốc TP.HCM – Trung Lương, rút ngắn thời gian di chuyển đến khu vực trung tâm. Đồng thời, khu công nghiệp còn liên kết thuận tiện với các trục đường lớn như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Đông Tây và cảng Cát Lái, hỗ trợ tối đa cho hoạt động logistics và giao thương.

Các ngành chủ chốt tại KCN Phú An Thạnh

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh hiện đang thu hút nhiều ngành sản xuất chủ lực với sự đa dạng từ truyền thống đến hiện đại. Một vài ngành nghề tiêu biểu tại đây bao gồm sản xuất may mặc, xử lý dệt nhuộm, mạ kim loại, chế tạo vật liệu xây dựng, chế biến thực phẩm, dược phẩm và linh kiện điện tử. Ngoài ra, còn có các ngành liên quan đến chế tạo gỗ, thực phẩm – đồ uống và phụ tùng kỹ thuật.

Chi phí thuê và ưu đãi đầu tư tại KCN Phú An Thạnh

Các chi phí liên quan đến việc sử dụng hạ tầng, quản lý và thuê đất tại đây đều được tối ưu để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp. Đồng thời, các ưu đãi đầu tư tại địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh giúp giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu, thúc đẩy sự phát triển lâu dài cho các nhà đầu tư.

Chi phí sử dụng hạ tầng

Chi phí sử dụng hạ tầng tại địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh dao động từ 168 đến 188 USD/m² cho toàn bộ thời hạn thuê. Giá thuê này có thể thay đổi linh hoạt tùy vào diện tích mà doanh nghiệp lựa chọn và lĩnh vực kinh doanh cụ thể mà họ hoạt động. Chính sách giá cạnh tranh giúp các nhà đầu tư dễ dàng cân đối chi phí trong giai đoạn đầu triển khai dự án.

Phí quản lý

Phí quản lý tại địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh được xác định là 0,67 USD/m² mỗi năm. Mức phí này áp dụng cho toàn bộ diện tích thuê và đảm bảo các dịch vụ quản lý, bảo trì cơ sở hạ tầng. Việc thu phí quản lý giúp duy trì và nâng cao chất lượng các tiện ích và dịch vụ trong khu công nghiệp.

Phí thuê đất

Mức phí thuê đất hàng năm tại địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh được áp dụng theo khung giá do UBND tỉnh Long An ban hành. Giá thuê có thể thay đổi tùy theo từng thời kỳ và chính sách quản lý đất đai của địa phương. Việc tuân thủ quy định nhà nước đảm bảo tính minh bạch và ổn định cho nhà đầu tư trong quá trình sử dụng đất lâu dài.

Giá nước, điện và xử lý nước thải

Giá nước sạch tại địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh được quy định ở mức 11.100 đồng/m³. Về cấp điện, mức phí sẽ tuân theo biểu giá của EVN, cộng thêm khoản phụ thu 9 USD/KVA từ khu công nghiệp. Chi phí xử lý nước thải nằm trong khoảng từ 10.200 đến 16.700 đồng/m³, tùy theo mức độ ô nhiễm của nguồn nước đầu vào. 

Ưu đãi đầu tư

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh áp dụng các chính sách ưu đãi đầu tư rất hấp dẫn, bao gồm việc miễn thuế thu nhập doanh nghiệp hoàn toàn trong 2 năm đầu tiên và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Bên cạnh đó, các nhà đầu tư thuê đất tại khu công nghiệp còn được hỗ trợ miễn phí trong việc thực hiện các thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư.

Kho Xưởng VIP - Doanh nghiệp cho thuê/bán đất KCN Phúc Long

Kho Xưởng VIP là điểm đến ưu tiên của các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại khu công nghiệp Phúc Long. Với vị trí thuận lợi cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, khu công nghiệp này tạo ra môi trường sản xuất tối ưu cho các doanh nghiệp.

Hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp

Từ việc tư vấn lựa chọn địa điểm phù hợp đến hỗ trợ các vấn đề pháp lý và tài chính, chúng tôi luôn đồng hành cùng doanh nghiệp. Quy trình bàn giao và đưa vào vận hành sẽ được triển khai một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo doanh nghiệp hoạt động ổn định ngay từ những ngày đầu.

Tối ưu hóa chi phí

Khách hàng sẽ không phải lo lắng về các khoản chi phí quản lý hay chi phí thuê, đồng thời giảm thiểu sự phức tạp trong việc làm việc với nhiều bên. Việc hợp tác với một đơn vị đủ khả năng sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể chi phí so với việc phải thuê nhiều nhà cung cấp dịch vụ khác nhau. 

Đơn vị dày dặn kinh nghiệm

Công ty Kho Xưởng VIP luôn nỗ lực khẳng định vị trí dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Chúng tôi liên tục mở rộng danh mục sản phẩm và nâng cao chất lượng dịch vụ nhằm đáp ứng tốt hơn các yêu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng. Đồng thời, việc tăng cường áp dụng công nghệ số giúp cải thiện hiệu quả trong việc tìm kiếm và tiếp cận thông tin.

Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh là điểm đến phù hợp cho các doanh nghiệp mong muốn xây dựng cơ sở sản xuất ổn định và lâu dài tại khu vực phía Nam. Kho Xưởng VIP luôn sẵn sàng cung cấp những giải pháp hiệu quả và dịch vụ chuyên nghiệp để hỗ trợ bạn.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài viết: Địa chỉ khu công nghiệp Phú An Thạnh:

https://khoxuongvip.vn/dia-chi-khu-cong-nghiep-phu-an-thanh