Giá Thuê Đất Khu Công Nghiệp Xuyên Á Cập Nhật Mới Nhất

Giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư đến khu vực này. Với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển mạnh mẽ, giá thuê đất tại khu công nghiệp Xuyên Á luôn là mối quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Để giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất về giá thuê đất tại đây, hãy cùng Kho Xưởng VIP tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây nhé!

Tổng quan về giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á

Khu công nghiệp Xuyên Á, nằm tại vị trí chiến lược thuộc tỉnh Long An, được biết đến là một trong những KCN có tiềm năng lớn nhất tại miền Nam. Với vị trí gần TP.HCM chỉ 25 km, khu vực này dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông quan trọng, cảng biển và sân bay quốc tế. Điều này tạo ra nhiều cơ hội thuận lợi cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước có nhu cầu mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh tại Việt Nam.

Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Xuyên Á được xây dựng hiện đại và đồng bộ, đáp ứng tối ưu mọi yêu cầu từ các nhà đầu tư. Từ hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế đến mạng lưới điện, viễn thông ổn định, mọi yếu tố đều được xây dựng đồng bộ. Ngoài ra, khu vực còn tích hợp các tiện ích như nhà kho, văn phòng và khu nhà ở cho công nhân.

Không chỉ nổi bật về hạ tầng, khu công nghiệp Xuyên Á còn thu hút nhờ chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương. Các hỗ trợ bao gồm thủ tục hành chính nhanh gọn, ưu đãi thuế hấp dẫn và chương trình xúc tiến đầu tư thiết thực. Điều này cũng góp phần ảnh hưởng đến giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á.

Giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á bao nhiêu?

Dưới đây là thông tin tổng hợp giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á và các chi phí liên quan tại đây, cụ thể:

Giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á: Dao động từ 170 – 220 USD/m², áp dụng cho thời gian thuê 50 năm.
Giá thuê nhà xưởng: 2,8 – 3,5 USD/m²/tháng; đối với nhà xưởng tiêu chuẩn cao là 4 – 5 USD/m²/tháng.
Phí quản lý: là 0,04 USD/m²/tháng.
Giá điện được phân theo giờ: Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh; giờ bình thường: 0,05 USD/kWh; giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh.
Giá nước: 8.000 VNĐ/m³ (chưa VAT).
Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m³ (chưa VAT).
Phí xử lý chất thải rắn: Áp dụng theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN.
Phí an ninh: Thường đã bao gồm trong phí quản lý, chi tiết sẽ được quy định bởi Ban quản lý KCN.

Nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, cơ sở hạ tầng và chính sách ưu đãi, khu công nghiệp Xuyên Á dần đã có tên tuổi và giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á bão hoà. Đây là điểm đến lý tưởng dành cho các doanh nghiệp tìm kiếm cơ hội phát triển lâu dài tại miền Nam Việt Nam.

Những lưu ý quan trọng khi thuê đất tại KCN Xuyên Á

Khi thuê đất tại KCN Xuyên Á, nhà đầu tư cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo hiệu quả kinh doanh và tuân thủ các quy định pháp lý. Sau đây là những điểm cần lưu ý:

Kiểm tra hạ tầng và tiện ích: Trước khi ký hợp đồng, cần kiểm tra kỹ lưỡng hạ tầng của khu đất, bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tự động, hệ thống điện nước và khả năng chịu tải của khu vực. Điều này giúp đảm bảo sự an toàn và thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh trong tương lai.
Chính sách ưu đãi thuế: Tại KCN Xuyên Á bao gồm bao gồm việc áp dụng mức thuế ưu đãi trong 10 năm, miễn hoàn toàn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo. Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để tận dụng các ưu đãi này, giúp giảm chi phí và tăng lợi nhuận.
Thủ tục pháp lý và giấy tờ: Đối với doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và liên hệ với Ban quản lý KCN để được hỗ trợ thủ tục pháp lý, đảm bảo quá trình thuê đất diễn ra nhanh chóng và hợp lệ.
Vị trí và kết nối giao thông: Xem xét vị trí khu đất trong KCN, đảm bảo thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và kết nối với các cảng, sân bay quốc tế. Điều này hỗ trợ doanh nghiệp giảm thiểu chi phí hoạt động và cải thiện hiệu quả trong quá trình sản xuất kinh doanh.

Tham khảo mức giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á

Với vị trí chiến lược gần TP.HCM và các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM - Trung Lương, khu công nghiệp Xuyên Á này thu hút không ít các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Do đó, mức giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á, trở thành yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp cần tham khảo khi có ý định thuê mặt bằng tại đây. Theo thông tin từ các nguồn uy tín, giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á dao động từ 170 USD/m² đến 240 USD/m² cho thời hạn thuê 50 năm. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí lô đất, ngành nghề đầu tư (sạch hay ô nhiễm) và các yếu tố khác.

Các chi phí liên quan khi thuê đất tại khu công nghiệp Xuyên Á:

Phí quản lý
Phí xử lý chất thải rắn và nước thải
Giá điện và nước
Giá nhân công

Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư tại khu công nghiệp Xuyên Á, bao gồm các chính sách thuế ưu đãi như:

Miễn thuế 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Miễn phí thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cung cấp hỗ trợ nhanh chóng trong các bước thực hiện thủ tục pháp lý như đăng ký thành lập công ty, mở chi nhánh, xin giấy chứng nhận đầu tư và hoàn thiện các quy trình đăng ký xây dựng nhà xưởng.

Giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á và các chi phí liên quan có thể thay đổi theo thời gian và nhiều yếu tố khác. Vì vậy, nhà đầu tư nên trực tiếp liên hệ với Ban quản lý khu công nghiệp hoặc các công ty tư vấn BĐS uy tín để nhận được thông tin mới nhất và sự hỗ trợ nhanh chóng.

Kho Xưởng VIP - Dịch vụ môi giới đất uy tín

Kho Xưởng VIP là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, chuyên cung cấp các giải pháp tối ưu về kho bãi, nhà xưởng và đất công nghiệp. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và mạng lưới đối tác rộng khắp, Kho Xưởng VIP cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng tối ưu và hiệu quả. Cụ thể:

Tư vấn và môi giới bất động sản công nghiệp: Hỗ trợ khách hàng tìm kiếm và lựa chọn các sản phẩm phù hợp với nhu cầu kinh doanh, từ đất công nghiệp, nhà xưởng cho thuê đến nhà xưởng bán.
Hỗ trợ pháp lý: Cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, đảm bảo các giao dịch diễn ra thuận lợi và tuân thủ quy định pháp luật.
Xây dựng nhà xưởng: Thiết kế và thi công nhà xưởng theo yêu cầu, đảm bảo chất lượng và tiến độ.
Môi giới và cho thuê lao động: Cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ yêu cầu sản xuất và kinh doanh của doanh nghiệp.
Giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á: Được đánh giá là hợp lý và phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Với mức giá cạnh tranh, các nhà đầu tư có thể tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, từ đó tối ưu hóa lợi nhuận.

Với phương châm "Cung cấp các giải pháp bất động sản công nghiệp tối ưu nhằm hỗ trợ sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp", Kho Xưởng VIP luôn không ngừng phấn đấu để trở thành đối tác đáng tin cậy của khách hàng.

Tổng quan về giá thuê đất khu công nghiệp Xuyên Á cho thấy đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vào vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với sự cập nhật liên tục về các chính sách và mức giá hợp lý, khu công nghiệp Xuyên Á vẫn luôn thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp. Để có thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ tốt nhất, đừng quên liên hệ với Kho Xưởng VIP – đơn vị cung cấp các giải pháp tối ưu về thuê đất khu công nghiệp.

THÔNG TIN LIÊN HỆ: