Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu cập nhật 2025

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu năm 2025 đang thu hút sự quan tâm lớn từ các doanh nghiệp nhờ vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn. Với mức giá linh hoạt, phù hợp cho nhiều mô hình sản xuất, Long Hậu trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hãy cùng Kho Xưởng VIP khám phá ngay bảng giá mới nhất và tìm ra giải pháp thuê xưởng tối ưu nhất nhé!

Đặc điểm nổi bật của xưởng khu công nghiệp Long Hậu

Nhà xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu không chỉ sở hữu vị trí địa lý chiến lược mà còn đáp ứng một cách linh hoạt nhu cầu của các doanh nghiệp với nhiều tiện ích vượt trội. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật giúp Long Hậu trở thành lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư:

Đa dạng loại hình nhà xưởng

Các cơ sở xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu cung cấp nhiều lựa chọn phong phú, đáp ứng linh hoạt nhu cầu của từng doanh nghiệp. Từ các xưởng xây dựng sẵn hiện đại đến các xưởng được thiết kế theo yêu cầu riêng, tất cả đều được tối ưu hóa cho nhiều lĩnh vực sản xuất. Nhờ đó, các doanh nghiệp dễ dàng tìm thấy không gian phù hợp, giúp cho hoạt động vận hành hiệu quả hơn.

Ngoài ra, Long Hậu còn cung cấp các kho bãi rộng lớn, tích hợp hệ thống hậu cần tiên tiến, hỗ trợ việc lưu trữ và phân phối hàng hóa một cách thuận lợi, giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu linh hoạt. Mô hình các xưởng cao tầng cũng là một giải pháp tối ưu, giúp các doanh nghiệp tối đa hóa diện tích sử dụng với chi phí hợp lý. Chính sự đa dạng này tạo ra lợi thế cạnh tranh, giúp Long Hậu trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều ngành công nghiệp.

Giá thuê hợp lý nhiều ưu đãi đầu tư

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu được tối ưu hóa để đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô công ty, từ doanh nghiệp mới thành lập đến tập đoàn lớn mạnh. Nhờ chính sách hỗ trợ linh hoạt, nhà đầu tư có thể tiếp cận mặt bằng sản xuất với mức chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo cơ sở hạ tầng chất lượng. Điều này giúp các đơn vị kinh doanh giảm bớt gánh nặng tài chính và tập trung phát triển hoạt động thương mại theo hướng bền vững.

Bên cạnh mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu cạnh tranh, Long Hậu còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như miễn phí thuê trong giai đoạn đầu hoặc hỗ trợ pháp lý khi đầu tư. Doanh nghiệp cũng được hưởng các chương trình khuyến khích từ địa phương, giúp tối đa hóa lợi ích và tiết kiệm chi phí vận hành. 

An ninh an toàn

An ninh tại KCN Long Hậu được triển khai một cách chặt chẽ với hệ thống camera theo dõi hoạt động không ngừng nghỉ và đội ngũ nhân viên bảo vệ làm việc liên tục 24/7. Thêm vào đó, các biện pháp phòng ngừa cháy nổ luôn được đầu tư bài bản, trang thiết bị hiện đại và kiểm tra định kỳ để đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Do đó, các doanh nghiệp có thể an tâm vận hành sản xuất trong một môi trường an toàn ổn định và đáng tin cậy.

Cập nhật giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu luôn được điều chỉnh để phù hợp với biến động của thị trường, cho phép các công ty dễ dàng tìm ra giải pháp tối ưu. Dưới đây là thông tin cụ thể về giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu, thời gian ký kết hợp đồng và các loại hình cơ sở sản xuất có sẵn:

• Mức giá thuê xưởng: Khoảng từ 4 USD/m² đến 5.8 USD/m²/tháng, tương đương 100.000 – 136.000 VNĐ/m².
• Mức giá thuê văn phòng: Dao động từ 6 USD đến 6.8 USD/m²/tháng, tương đương 140.000 – 159.000 VNĐ/m².
• Thời gian thuê: Có thể điều chỉnh linh hoạt từ 1 đến 10 năm, tùy thuộc vào nhu cầu của từng doanh nghiệp.
• Phương thức thanh toán: Được thiết kế linh hoạt theo yêu cầu của nhà đầu tư, nhằm tối ưu hóa dòng tiền.
• Các loại xưởng cho thuê:
  • Xưởng cao tầng: Diện tích nhỏ gọn từ 103m² – 3.000m², phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
  • Xưởng xây dựng theo yêu cầu: Quy mô lớn lên đến 4.500m², đáp ứng nhu cầu sản xuất đặc thù.
• Cơ sở hạ tầng đầy đủ: Tất cả các xưởng đều được trang bị hệ thống điện nước sạch, hệ thống xử lý nước thải và hệ thống viễn thông hiện đại.

Nhu cầu cho thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu hiện nay

Nhu cầu thuê xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu đang gia tăng mạnh mẽ nhờ vị trí thuận lợi và hạ tầng đồng bộ. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, kho vận và công nghệ cao liên tục tìm kiếm mặt bằng phù hợp để mở rộng hoạt động. Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển nhà máy từ các khu vực đông đúc về Long Hậu giúp thị trường cho giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu xưởng trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Sau đây là một số ví dụ thực tế:

• Cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Cần Đước, Long An
  • Khuôn viên: 30.000m²
  • Xưởng: 19.000m²
  • Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 82.000 VNĐ/m²/tháng

• Cho thuê kho xưởng ngay Bến Lức, Long An
  • Khuôn viên: 30.000m²
  • Xưởng: 15.000m²
  • Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 67.000 VNĐ/m²/tháng
• Cho thuê kho xưởng trong khu công nghiệp huyện Đức Hòa, Long An
  • Khuôn viên: 8.000m²
  • Xưởng: 5.700m²
  • Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 90.000 VNĐ/m²/tháng
• Cho thuê kho xưởng tại Bến Lức, Long An
  • Khuôn viên: 20.000m²
  • Xưởng: 13.000m²
  • Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 70.000 VNĐ/m²/tháng

• Cho thuê kho trong khu công nghiệp huyện Cần Giuộc, Long An
  • Khuôn viên: 10.000m²
  • Xưởng: 1.600m²
  • Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 90.000 VNĐ/m²/tháng

Các yếu tố tác động đến giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu phụ thuộc vào nhiều yếu tố then chốt, tác động trực tiếp đến ngân sách và lợi ích của các công ty. Tiếp theo là những yếu tố chính ảnh hưởng đến mức phí thuê:

Vị trí địa lý

Yếu tố vị trí địa lý là một trong những yếu tố chủ chốt, có tác động trực tiếp đến mức phí thuê xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu. Với ưu thế nằm gần TP.HCM, các cảng biển và các tuyến đường giao thông trọng điểm, khu vực này thu hút rất nhiều các công ty mong muốn sự thuận lợi trong việc vận tải và phân phối sản phẩm. Mặc dù mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu có thể nhỉnh hơn so với một số khu vực khác, nhưng xét về lâu dài, các công ty sẽ giảm thiểu chi phí hậu cần và dễ dàng tiếp cận hơn với đội ngũ lao động có trình độ.

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở vật chất đồng bộ và tân tiến là yếu tố quan trọng quyết định mức phí thuê xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu. Các khu vực được trang bị hệ thống đường nội bộ rộng rãi, nguồn điện năng cung cấp liên tục, cơ sở vật chất cung ứng và làm sạch nguồn nước đạt quy chuẩn thường có mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu cao hơn. Tuy nhiên, đổi lại, các doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi từ một môi trường sản xuất thuận lợi, giảm thiểu các rủi ro về gián đoạn hoạt động và tối ưu hóa hiệu suất vận hành.

Chính sách ưu đãi

Các quyền lợi tài chính, như miễn hoặc giảm chi phí, VAT, thuế lợi nhuận doanh nghiệp, sẽ được các công ty áp dụng theo điều khoản của Luật Đầu Tư. Nhờ đó, chi phí thuê đất của các công ty có thể giảm đến 50% nhờ các chính sách khuyến khích này.

Tỷ lệ thuê

Sự chênh lệch mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu phụ thuộc nhiều vào tỷ lệ lấp đầy của khu vực. Giá thuê thường nhỉnh hơn tại các khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy cao, do nhu cầu lớn và cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện. Ngược lại, mức giá ưu đãi hơn thường được áp dụng tại các khu công nghiệp mới hoặc có tỷ lệ lấp đầy thấp, nhằm thu hút vốn đầu tư từ doanh nghiệp.

Ngành nghề hoạt động

Chi phí thuê địa điểm làm việc tại vùng công nghiệp biến động đáng kể theo đặc thù ngành nghề hoạt động. Do yêu cầu hạ tầng kỹ thuật hiện đại, các ngành có giá trị gia tăng cao như công nghệ điện tử, sản xuất ô tô hay cơ khí chính xác thường phải trả mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu cao hơn. Ngược lại, để phù hợp với chi phí sản xuất, mức giá thuê thường thấp hơn đối với các ngành có giá trị gia tăng thấp như may mặc, thực phẩm hay vật liệu xây dựng.

Tình hình kinh tế và xã hội

Ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu là sự biến động của nền kinh tế và tình hình xã hội. Khi nền kinh tế phát triển ổn định, nhu cầu thuê đất tăng cao, khiến giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu cũng tăng dần theo thời gian. Ngược lại, giá thuê có thể chững lại hoặc được điều chỉnh để thu hút doanh nghiệp trong giai đoạn suy thoái hoặc biến động lớn.

So sánh giá thuê nhà xưởng khu công nghiệp Long Hậu với các khu vực khác

Việc so sánh mức phí thuê nhà xưởng tại KCN Long Hậu với các khu vực lân cận, nhằm giúp doanh nghiệp đưa ra quyết định đầu tư tối ưu và có cái nhìn tổng quan. Cụ thể như sau:

KCN Long Hậu

Với diện tích 425ha, KCN Long Hậu có vị trí chiến lược gần cảng Hiệp Phước – trung tâm logistics quan trọng, giúp doanh nghiệp tối ưu hoạt động xuất nhập khẩu. Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu đạt 280 USD/m², cao hơn so với các khu vực khác, nhưng đổi lại, doanh nghiệp được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng hiện đại, nguồn điện ổn định và kết nối trực tiếp với cảng biển. Ngoài ra, khu công nghiệp này còn nằm gần cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp giao thông thuận tiện hơn.

KCN Thái Hòa

KCN này có diện tích 100ha, vị trí thuận lợi trên ba trục giao thông lớn, đặc biệt gần trung tâm huyện Củ Chi. Nhờ kết nối nhanh đến TP.HCM qua Quốc lộ 22, doanh nghiệp có thể dễ dàng vận chuyển hàng hóa. Với mức giá thuê chỉ 55 USD/m², KCN Thái Hòa là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí. Hệ thống cơ sở vật chất tại địa điểm này gồm đường vận chuyển rộng 36 mét và nhà máy xử lý nguồn nước thải với khả năng 2.000 mét khối mỗi ngày.

KCN Thuận Đạo

Sở hữu diện tích rộng 763ha, KCN Thuận Đạo giữ vai trò là điểm kết nối giao thương giữa đô thị lớn TP.HCM. Với lợi thế nằm sát Quốc lộ 1A, doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh tế trọng điểm. Mức chi phí thuê tại địa điểm này là 230 USD/m². Khu công nghiệp này được đầu tư hạ tầng bài bản, bao gồm đường nội bộ từ 15m – 30m và hệ thống nước sạch công suất 60.000 m³/ngày, đáp ứng nhu cầu sản xuất lâu dài.

KCN Hòa Bình

Diện tích 125ha cùng vị trí ngay Quốc lộ 1A giúp KCN Hòa Bình trở thành lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp chú trọng đến khả năng vận chuyển hàng hóa. Với giá thuê 170 USD/m², mức chi phí tại đây thấp hơn so với KCN Long Hậu nhưng vẫn đảm bảo các tiêu chí về kết nối giao thông. Đặc biệt, khu công nghiệp này có hạ tầng ổn định với điện áp 22KV, nguồn nước sạch từ nhà máy Bình Ảnh và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp hoạt động hiệu quả.

Tại sao nên chọn Khoxuongvip để thuê xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu?

Nhờ vị trí đắc địa, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối giao thương, Khoxuongvip là lựa chọn hàng đầu khi thuê xưởng tại khu công nghiệp Long Hậu. Bên cạnh đó, hệ thống nhà xưởng đạt chuẩn, đầy đủ tiện ích hiện đại, đảm bảo môi trường sản xuất tối ưu. Đặc biệt, quy định thuê linh hoạt, hỗ trợ toàn diện giúp các công ty tiết kiệm ngân sách và vận hành thông suốt.

Ngoài ra, Kho Xưởng Vip cam kết minh bạch trong hợp đồng, tạo sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng. Ngoài ra, đội ngũ nhân viên giàu năng lực luôn sẵn sàng hỗ trợ, đáp ứng mọi yêu cầu về thuê địa điểm sản xuất. Điều này giúp xí nghiệp nhanh chóng ổn định quá trình sản xuất và phát triển vững chắc.

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu luôn được điều chỉnh để đáp ứng nhu cầu của nhiều quy mô doanh nghiệp. Với nhiều diện tích linh hoạt, hạ tầng hiện đại, đây là lựa chọn tối ưu để mở rộng hoạt động kinh doanh. Để được tư vấn chi tiết và cập nhật giá tốt nhất, liên hệ Kho Xưởng VIP ngay hôm nay!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299 
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Long Hậu: 

https://khoxuongvip.vn/gia-thue-xuong-khu-cong-nghiep-long-hau