Giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức mới nhất 2024

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức năm 2024 hấp dẫn và hợp lý, là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp sản xuất. Khu công nghiệp này, nằm tại Long An, không chỉ có vị trí đắc địa mà còn được trang bị hạ tầng hiện đại. Từ xưa đến nay, giá thuê xưởng tại Tân Đức luôn thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư lớn. Hãy cùng Kho Xưởng VIP khám phá giá thuê xưởng tại KCN Tân Đức mới nhất 2024 để nắm bắt cơ hội kinh doanh tốt tại đây.

Đặc điểm nổi bật của xưởng khu công nghiệp Tân Đức

Những xưởng tại khu công nghiệp Tân Đức nổi bật với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại, vì vậy mà giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức khá cạnh tranh, thu hút được nhiều doanh nghiệp.

Đa dạng loại hình nhà xưởng

Khu công nghiệp Tân Đức là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp vì tại đây rất đa dạng loại hình nhà xưởng cho thuê, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Khu xưởng đơn lập: Kho, xưởng đơn lập tại KCN Tân Đức là loại hình nhà xưởng có diện tích từ 500m² trở lên, được xây dựng độc lập, phù hợp cho các doanh nghiệp có quy mô sản xuất nhỏ hoặc cần diện tích linh hoạt.

Kho xưởng liền kề: Kho xưởng liền kề tại KCN Tân Đức có diện tích từ 200m² trở lên, được phân chia thành các khu vực nhỏ và dùng chung cơ sở hạ tầng với các doanh nghiệp khác.
Kho xưởng xây dựng theo yêu cầu: KCN Tân Đức hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu riêng, đảm bảo phù hợp với nhu cầu sản xuất. Các doanh nghiệp có thể tùy chỉnh diện tích, bố cục và tiện ích của nhà xưởng để phù hợp với hoạt động kinh doanh của mình.

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức hợp lý nhiều ưu đãi đầu tư

Tại đây, đất đã được san lấp theo tiêu chuẩn kỹ thuật và hoàn thiện hạ tầng, vì vậy giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức từ 145 USD đến 200 USD/m², tùy thuộc vào vị trí và tiến độ thanh toán. Nhà xưởng cho thuê có giá từ 2,3 USD đến 2,8 USD/m², trang bị đầy đủ tiện ích và thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất kinh doanh.

An ninh an toàn

Khu công nghiệp Tân Đức luôn ưu tiên an ninh và an toàn, đặc biệt trong phòng cháy chữa cháy (PCCC). Đội ngũ PCCC đào tạo kỹ lưỡng, luôn sẵn sàng ứng phó khẩn cấp, các phương tiện và thiết bị chữa cháy như xe chữa cháy luôn được bảo dưỡng và sẵn sàng sử dụng. Ngoài ra, có đội ngũ bảo vệ luôn canh giữ, đảm bảo an toàn mọi lúc.

Cập nhật giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức năm 2024 mới nhất

Trong giai đoạn 2021-2022, giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức, Long An dao động từ 2,6 đến 3,5 USD/m², chiếm phần lớn (khoảng 80%) tổng diện tích kho xưởng. Một số kho xưởng khác có giá thuê từ 3,6 đến 3,8 USD/m², tùy thuộc vào mức đầu tư và vị trí cụ thể.

Các xưởng cũ, vị trí không thuận lợi, diện tích quá lớn thì giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức thấp hơn, khoảng 2,5 đến 2,8 USD/m². Ngược lại, những xưởng có vị trí thuận lợi hơn, thiết kế hiện đại và diện tích vừa phải (2.000 - 5.000m²) có giá từ 2,8 đến 3,5 USD/m². Giá thuê văn phòng khoảng 3,5 đến 4,5 USD/m².

Nhu cầu cho thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức hiện nay

Hiện nay, nhu cầu thuê xưởng tại Khu công nghiệp Tân Đức đang gia tăng nhờ sự phát triển nhanh chóng của đa dạng các ngành từ sản xuất và logistics, lượng đối tác mỗi năm của khu công nghiệp tương đối ổn định.

Khu công nghiệp này thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất, chế biến và kho bãi do vị trí chiến lược gần các tuyến giao thông chính và giá thuê xưởng tại khu công nghiệp Tân Đức theo quy mô hợp lý. Các xưởng cho thuê có nhiều diện tích khác nhau, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với yêu cầu sản xuất đa dạng của các công ty.

*Nhu cầu thuê xưởng tại KCN Tân Đức gia tăng nhờ vị trí thuận lợi và giá thuê hợp lý*

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức

Giá thuê xưởng tại khu công nghiệp Tân Đức phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng như vị trí cụ thể của xưởng, diện tích và thiết kế của xưởng, cùng với mức độ đầu tư vào cơ sở hạ tầng.

Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Tân Đức kết nối thuận tiện đến các tuyến giao thông chính như quốc lộ 1A, quốc lộ 22 và các tỉnh lộ xung quanh, đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá thuê xưởng tại đây. Vì gần trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất, và Tân Cảng, doanh nghiệp tại đây tiết kiệm chi phí vận chuyển và logistics. Vì vậy khi so sánh giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức với các khu vực khác thì giá tại KCN sẽ cao hơn mặt bằng chung.

*Giá thuê xưởng KCN Tân Đức phụ thuộc vào vị trí*

Cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp Tân Đức có sở hạ tầng hiện đại: hệ thống cung cấp điện năng chất lượng cao, cung cấp điện ổn định, an toàn; hệ thống giao thông rộng rãi cả nội và ngoài khu; hệ thống xử lý nước thải chuyên nghiệp; dịch vụ bưu chính viễn thông tốt với đường truyền mạnh đạt chuẩn quốc tế. Sự hiện đại và chất lượng cao của cơ sở hạ tầng đã ảnh hưởng không nhỏ tới bảng giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức chi tiết.

Chính sách ưu đãi

Khu công nghiệp Tân Đức hiện đang áp dụng chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho các doanh nghiệp thuê đất và nhà xưởng. Cụ thể, các doanh nghiệp sẽ được miễn phí tiền thuê trong 2 năm đầu, giảm 50% chi phí thuê trong 4 năm tiếp theo và trong năm cuối cùng giảm 17% cho giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức.

Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp ổn định và phát triển trong giai đoạn khởi đầu, đồng thời khuyến khích họ đầu tư dài hạn vào khu công nghiệp, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.

*Chính sách ưu đãi KCN Tân Đức giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí*

Tỷ lệ thuê

Tỷ lệ thuê tại KCN Tân Đức ảnh hưởng đến mức độ phát triển và thu hút đầu tư của khu công nghiệp. Khi giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức thấp, tỷ lệ thuê cao, điều này chứng tỏ khu vực có sức hấp dẫn lớn đối với doanh nghiệp, tạo cơ hội mở rộng cơ sở hạ tầng và dịch vụ. Tỷ lệ thuê thấp có thể gây giảm hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, ảnh hưởng đến khả năng phát triển bền vững.

Ngành nghề hoạt động

Các khu công nghiệp có sự khác biệt về giá thuê một phần là phụ thuộc vào ngành nghề hoạt động. Các lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn, chẳng hạn như sản xuất thiết bị điện tử, máy móc hay ô tô, thường yêu cầu mức giá thuê đất cao hơn so với các khu công nghiệp phục vụ các ngành ít giá trị gia tăng.

Tình hình kinh tế và xã hội

Trong bối cảnh kinh tế – xã hội ổn định, giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức cũng chịu ảnh hưởng từ giá thuê đất tại Việt Nam. Nhìn chung, mức giá đã giữ được sự ổn định trong thời gian qua, với mức tăng nhẹ so với các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Sự ổn định này đóng góp vào việc thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững.

So sánh giá thuê nhà xưởng KCN Tân đức với các khu vực khác

So với các khu vực khác, giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức có sự khác biệt về mức giá và hạ tầng hỗ trợ, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích của từng khu công nghiệp.

KCN Thái Hòa

Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển Hạ tầng Việt Sơn.
Địa chỉ: Xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An.
Tổng diện tích: 100 ha.
Giá thuê: 55 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
Lợi thế: Gần khu dân cư (Đức Lập, Thị Trấn Hậu Nghĩa), quốc lộ 22, tỉnh lộ 8 và 9, ga Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất, và cảng Sài Gòn.
Cơ sở hạ tầng: Hệ thống giao thông thuận tiện, cung cấp điện 110/22KV, nước 15,000m³/ngày, và xử lý nước thải 2,000m³/ngày.

KCN Thuận Đạo

Địa chỉ: Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Tổng diện tích: 763 ha.
Giá thuê: 230 USD/m² (chưa bao gồm VAT).
Lợi thế: Là cửa ngõ quan trọng giữa khu vực kinh tế phía Nam và Đồng bằng Sông Cửu Long.
Cơ sở hạ tầng: Đường nội bộ kết nối Quốc lộ 1A, điện 110/22KV từ lưới điện quốc gia, nước sạch từ nhà máy Bình Ảnh (60,000m³/ngày), viễn thông cáp quang tốc độ cao, và xử lý nước thải công suất 4,000m³/ngày.

KCN Hòa Bình

Địa chỉ: Xã Nhị Thành, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
Tổng diện tích: 125 ha.
Giá thuê: 170 USD/m²/chu kỳ thuê (chưa bao gồm VAT).
Lợi thế: Kết nối thuận lợi với các cảng Thị Vải, PTSC, Phú Mỹ (1-2 km), và Vũng Tàu (35 km).
Cơ sở hạ tầng: Hạ tầng hoàn chỉnh gồm đường nội bộ, điện 110/22KV, nước, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải, và viễn thông VNPT.

KCN Long Hậu

Địa chỉ: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
Tổng diện tích: 425 ha.
Giá thuê: 280 USD/m².
Lợi thế: Vị trí chiến lược, cách cảng Sài Gòn và Hiệp Phước 3 km, cao tốc Bến Lức – Long Thành 5 km, Phú Mỹ Hưng 12 km, TP.HCM 19 km, sân bay Tân Sơn Nhất 25 km, cảng Cát Lái 25 km, và khu công nghệ cao 30 km.
Cơ sở hạ tầng: Hạ tầng đầy đủ với điện, nước 25,000m³/ngày, xử lý nước thải 5,000m³/ngày, phòng cháy chữa cháy 24/24, và viễn thông hiện đại

Tại sao nên chọn Khoxuongvip để thuê xưởng tại khu công nghiệp Tân Đức?

Khoxuongvip là cầu nối hoàn hảo giữa doanh nghiệp và các cơ hội đầu tư vượt trội tại Khu Công Nghiệp Tân Đức. Với hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo hoạt động sản xuất thông suốt cùng chính sách hỗ trợ ưu việt, Khoxuongvip cam kết mang đến không gian sản xuất lý tưởng cho mọi nhu cầu kinh doanh cùng với mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức vừa phải, hợp lý.

Không chỉ đơn thuần là đơn vị cung cấp nhà xưởng, đơn vị còn đồng hành cùng doanh nghiệp bằng dịch vụ chăm sóc tận tâm, tư vấn chuyên sâu và giải pháp tối ưu, giúp bạn giảm thiểu chi phí, tiết kiệm thời gian, tối đa hóa hiệu quả đầu tư. Đặc biệt, đội ngũ chuyên nghiệp của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ, đảm bảo mọi nhu cầu của bạn được đáp ứng nhanh chóng và toàn diện.

Hãy để Khoxuongvip trở thành đối tác đáng tin cậy, cùng bạn khai thác tiềm năng to lớn từ Khu Công Nghiệp Tân Đức – một môi trường đầu tư hoàn hảo, sẵn sàng đưa doanh nghiệp của bạn đến với những thành công bền vững.

*Khoxuongvip mang đến dịch vụ cho thuê xưởng chất lượng, hỗ trợ tận tâm*

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức không chỉ hợp lý mà còn đi kèm với chất lượng dịch vụ vượt trội, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất và phát triển bền vững của doanh nghiệp. Tại Kho Xưởng VIP, đơn vị cam kết mang đến những giải pháp thuê xưởng hiệu quả, giúp khách hàng tối ưu hóa chi phí và gia tăng hiệu quả kinh doanh.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
Website: https://khoxuongvip.vn/
Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài viết: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Tân Đức:

https://khoxuongvip.vn/gia-thue-xuong-khu-cong-nghiep-tan-duc