Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á hiện nay bao nhiêu?

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á là một trong những yếu tố thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các doanh nghiệp. Nhờ vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích vượt trội, khu công nghiệp Xuyên Á đang dần khẳng định mình như một lựa chọn hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Click để xem cùng Kho Xưởng VIP với các thông tin đề cập sau.

1. Những tiện ích khi thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á

Khi thuê xưởng tại khu công nghiệp Xuyên Á, doanh nghiệp không chỉ sở hữu mặt bằng sản xuất mà còn được hưởng nhiều tiện ích vượt trội. Điều này giúp tối ưu hóa hoạt động sản xuất kinh doanh, đồng thời nâng cao năng lực cạnh tranh trên thị trường.

1.1 An ninh đảm bảo

Các quy định về môi trường, xử lý nước thải, tiếng ồn và khí thải tại khu công nghiệp đều được áp dụng theo tiêu chuẩn Việt Nam, đảm bảo tuân thủ các yêu cầu pháp luật. Điều này góp phần tạo nên môi trường làm việc an toàn, ổn định và đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn pháp lý bắt buộc. Bên cạnh đó là tối ưu được giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

1.2 Tiết kiệm tối ưu chi phí

Doanh nghiệp khi thuê xưởng tại khu công nghiệp sẽ nhận được sự hỗ trợ toàn diện và miễn phí cho các thủ tục pháp lý cần thiết. Các thông tin này bao gồm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công chứng hợp đồng thuê. Đồng thời cũng nắm được giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn được hỗ trợ đăng ký thành lập, mở rộng chi nhánh, xin giấy phép đầu tư và hoàn tất hồ sơ xây dựng nhà xưởng. Những dịch vụ này không chỉ giúp rút ngắn thời gian thực hiện mà còn tối ưu hóa giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á, các bước triển khai sản xuất, giúp doanh nghiệp nhanh chóng ổn định và vận hành hiệu quả.

1.3 Mở rộng mạng lưới đối tác

Khu công nghiệp Xuyên Á được thiết kế với quy hoạch sử dụng đất một cách khoa học và hợp lý. Bao gồm 212,3996 ha dành cho xây dựng nhà máy và 7,5638 ha cho các công trình kỹ thuật.

Diện tích đất dành cho xây dựng kho bãi và cảng là 4,1236 ha, khu vực hành chính và dịch vụ chiếm 9,2829 ha, trong khi 34,6851 ha được sử dụng để trồng cây xanh. Hệ thống giao thông nội khu cũng được chú trọng với 37,8450 ha đất dành cho đường giao thông, đảm bảo sự thuận tiện và kết nối chặt chẽ. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

1.4 Đa dạng các loại hình nhà xưởng

Khu công nghiệp Xuyên Á thu hút đa dạng ngành nghề sản xuất với mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á hấp dẫn. Công nghiệp nhẹ cũng phát triển đa dạng với các ngành như cơ khí chính xác, chế tạo máy, sửa chữa thiết bị, sản xuất dụng cụ thể thao, nội thất, đồ gia dụng và bao bì. Ngoài ra, các ngành sản xuất tơ sợi, dệt may, gốm sứ, đồ chơi, nữ trang và sản phẩm thủy tinh cũng được ưu tiên đồng thời với mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

1.5 Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á với dịch vụ được hỗ trợ đầy đủ

Hệ thống giao thông tại khu công nghiệp Xuyên Á được thiết kế đồng bộ và hiện đại, kết nối trực tiếp với tuyến Đường tỉnh 824, có lộ giới từ 10-40m và khả năng chịu tải từ 10-30 tấn. Với hạ tầng giao thông hoàn thiện, khu công nghiệp đáp ứng hiệu quả nhu cầu vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu, mang lại sự thuận tiện tối đa cho doanh nghiệp.

Nguồn điện trung thế được cung cấp từ lưới điện quốc gia, lấy trực tiếp qua trạm biến thế 110KV tại Bến Lức và Đức Hòa, đảm bảo nguồn điện ổn định với giá cả minh bạch theo công bố từ Điện lực Đức Hòa. Hệ thống điện được thiết kế phù hợp với nhu cầu sản xuất liên tục, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả.

Nước thải từ các hoạt động sản xuất được xử lý tại chỗ trước khi chuyển đến trạm xử lý tập trung với công suất lên đến 10.000m³/ngày đêm. Sau quá trình xử lý, nước thải đạt tiêu chuẩn TCVN và được xả an toàn ra sông Vàm Cỏ Đông. Chi phí xử lý nước thải hợp lý, chỉ 0,3 USD/m³ (chưa VAT), đảm bảo vừa hiệu quả kinh tế vừa tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường.

2. Các yếu tố cần lưu ý khi thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á

Khi thuê kho xưởng công nghiệp, doanh nghiệp cần xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố để đảm bảo lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mục tiêu hoạt động.

• Vị trí: Việc lựa chọn vị trí kho xưởng cần đặt ưu tiên vào các khu vực gần những tuyến đường giao thông trọng điểm, nhằm đảm bảo quá trình vận chuyển hàng hóa diễn ra nhanh chóng và thuận tiện. Địa điểm phù hợp không chỉ giúp tối ưu hóa thời gian di chuyển mà còn giảm thiểu chi phí vận tải, từ đó góp phần cải thiện hiệu suất logistics và nâng cao năng suất hoạt động cho doanh nghiệp.
• Diện tích: Xác định rõ diện tích cần thiết để tránh lãng phí không gian hoặc gặp khó khăn trong lưu trữ hàng hóa. Một diện tích phù hợp sẽ hỗ trợ tối ưu hoạt động kho bãi và giảm chi phí không cần thiết.
• Cơ sở hạ tầng: Trang thiết bị đầy đủ sẽ đảm bảo môi trường an toàn cho hàng hóa và tạo điều kiện làm việc thuận lợi cho nhân viên.
• Giá thuê: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á là yếu tố quyết định lớn, ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách doanh nghiệp. Doanh nghiệp cần cân nhắc mức giá hợp lý để không gây áp lực tài chính trong quá trình vận hành.
• Thời gian thuê: Việc xác định rõ thời gian cần thiết giúp tránh lãng phí giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á không cần thiết. 
• An ninh: Việc đảm bảo an ninh là yếu tố cần thiết để ngăn chặn nguy cơ mất mát hàng hóa hoặc xảy ra sự cố không mong muốn.
• Pháp lý: Bên cạnh giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á, bạn cần kiểm tra cẩn thận các giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo việc thuê kho xưởng tuân thủ các quy định pháp luật. Điều này giúp doanh nghiệp tránh các rủi ro pháp lý và bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

3. Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á mới nhất 2025

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á năm 2025 mang đến nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp. Với vị trí chiến lược tại huyện Đức Hòa, Long An, cùng cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

• Giá thuê đất: Từ 170 USD/m² đến 220 USD/m² với thời hạn 50 năm, tùy thuộc vào vị trí và ngành nghề đầu tư (sạch hoặc có khả năng gây ô nhiễm).
• Giá thuê nhà xưởng: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á dao động từ 2,8 USD/m² đến 3,5 USD/m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
• Giá thuê nhà xưởng tiêu chuẩn cao: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á từ 4 USD/m² đến 5 USD/m², phù hợp với các doanh nghiệp yêu cầu cao về cơ sở hạ tầng.

4. Tất cả các loại chi phí khi thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á

Khi thuê đất hoặc nhà xưởng tại khu công nghiệp Xuyên Á, các doanh nghiệp không chỉ phải chịu chi phí thuê mặt bằng mà còn phải thanh toán các loại phí phụ trợ khác. Việc xem xét kỹ lưỡng các thông tin như vậy sẽ giúp khách hàng đảm bảo tính hiệu quả trong kế hoạch tài chính với giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

• Giá thuê đất có cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Từ 55 USD/m² – 120 USD/m²/năm, tùy thuộc vào khu vực và loại đất thuê.
• Giá thuê kho xưởng: Dao động từ 3 USD/m² – 3,2 USD/m², phù hợp với nhu cầu sử dụng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
• Phí quản lý: 0,04 USD/m²/tháng, bao gồm các dịch vụ hỗ trợ và duy trì cơ sở hạ tầng.
• Giá xử lý chất thải rắn, nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và Ban quản lý KCN.
• Giá điện: Theo giá quy định của EVN (Tập đoàn Điện lực Việt Nam).
• Giá nước: Theo mức giá hiện hành của UBND tỉnh Long An.
• Giá nhân công: Vào khoảng 200 – 3500 USD/người/tháng, tùy theo yêu cầu và mức độ công việc.

5. Chính sách quy định thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á

Các quy định khi thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Xuyên Á sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư. Thông qua đó cũng đảm bảo mọi hoạt động trong khu công nghiệp đều phù hợp với pháp luật.

• Quyền sử dụng đất và thuê nhà xưởng: Việc thuê và sử dụng nhà xưởng trong khu công nghiệp phải tuân thủ đầy đủ các quy định tại Điều 175 của Luật Đất đai. Theo đó, các lô đất đã hoàn thiện hạ tầng phải được thanh toán tiền thuê đất định kỳ hàng năm, đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong quá trình sử dụng.
• Quyền cho thuê lại nhà xưởng: Những nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp đã thuê đất trong khu công nghiệp có quyền cho thuê lại nếu có nhu cầu, nhưng phải tuân theo các quy định pháp luật hiện hành và điều khoản hợp đồng đã ký kết. Việc này không chỉ tạo cơ hội tối ưu hóa quỹ đất mà còn hỗ trợ doanh nghiệp khác tiếp cận mặt bằng sản xuất phù hợp.
• Trách nhiệm của doanh nghiệp thuê lại: Các doanh nghiệp thuê lại nhà xưởng cần tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu pháp lý và quy định của khu công nghiệp trong suốt quá trình sản xuất. Điều này giúp đảm bảo hoạt động vận hành không bị gián đoạn và góp phần duy trì sự ổn định trong khu vực.
• Quy định hợp đồng thuê nhà xưởng: Các loại hợp đồng bao gồm giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á hoặc nhà xưởng phải được công chứng và chứng thực theo đúng quy định của pháp luật. Điều này không chỉ bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên tham gia mà còn ngăn ngừa các rủi ro hoặc tranh chấp pháp lý trong tương lai.

6. Các bước cần làm khi thuê kho xưởng công nghiệp

Đảm bảo tuân thủ đầy đủ các bước trong quá trình thuê kho xưởng là yếu tố then chốt để duy trì tính hợp pháp và thuận lợi trong sử dụng.

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Mỗi khách hàng cần kiểm tra kỹ về một số loại giấy tờ pháp lý trong suốt quá trình lên hợp đồng. Việc này đảm bảo giao dịch tuân thủ quy định, tránh các vấn đề pháp lý tiềm ẩn trong suốt thời gian sử dụng.
• Thương lượng giá thuê: Sau khi xác định được mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á ban đầu, doanh nghiệp nên tiến hành đàm phán với chủ sở hữu để đạt được mức giá phù hợp nhất. Việc thương lượng không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn thiết lập mối quan hệ hợp tác bền vững giữa hai bên.
• Ký hợp đồng: Khi các điều khoản đã được thống nhất, việc ký hợp đồng là bước cần thiết nhằm xác định rõ quyền và trách nhiệm của cả hai bên.
• Thanh toán tiền thuê: Doanh nghiệp cần thực hiện nghĩa vụ thanh toán đầy đủ và đúng hạn theo các điều khoản được quy định trong hợp đồng. Điều này sẽ góp phần nâng cao sự minh bạch trong từng giao dịch và xây dựng thương hiệu uy tín.
• Bàn giao kho xưởng: Sau khi hoàn tất thanh toán và ký hợp đồng, chủ sở hữu sẽ bàn giao kho xưởng để doanh nghiệp bắt đầu sử dụng. Đây là giai đoạn quan trọng để doanh nghiệp triển khai các hoạt động sản xuất và kinh doanh hiệu quả và thống nhất về mức giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á.

7. Đội ngũ chuyên gia Kho Xưởng VIP – hỗ trợ trọn gói cho doanh nghiệp

Kho Xưởng Vip tự hào là đối tác tin cậy, hỗ trợ doanh nghiệp trong việc tìm kiếm và thuê kho xưởng công nghiệp phù hợp. Dưới đây là các ưu điểm mà nhiều khách hàng đã đánh giá như:

• Phương châm hoạt động: Cung cấp các giải pháp bất động sản công nghiệp hiệu quả, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp.
• Uy tín và chất lượng dịch vụ: Kho Xưởng Vip được ghi nhận là nhà cung cấp dịch vụ kho xưởng uy tín nhất, đồng thời luôn đạt các giải thưởng về chất lượng và sự đổi mới sáng tạo.
• Đội ngũ chuyên gia: Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm, giúp doanh nghiệp tìm kiếm giải pháp tối ưu cho hoạt động sản xuất và kinh doanh.
• Cam kết dịch vụ uy tín: Với chiến lược kinh doanh hiệu quả, Kho Xưởng Vip cam kết mang đến dịch vụ chất lượng cao, đồng hành cùng doanh nghiệp trong suốt quá trình phát triển.
• Ứng dụng công nghệ số: Kho Xưởng Vip tích cực ứng dụng công nghệ vào hoạt động kinh doanh, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng khi tìm kiếm kho xưởng.

Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á hiện nay là lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí và mở rộng sản xuất. Với những tiện ích vượt trội, chính sách hỗ trợ và giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á cạnh tranh, khu công nghiệp Xuyên Á xứng đáng là điểm đến hàng đầu cho các nhà đầu tư. Đừng ngần ngại liên hệ Kho Xưởng VIP  để được tư vấn và hỗ trợ trọn gói ngay hôm nay!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299 
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài viết: Giá thuê xưởng khu công nghiệp Xuyên Á:

https://khoxuongvip.vn/gia-thue-xuong-khu-cong-nghiep-xuyen-a