Bán đất KCN Phú Mỹ nằm tại “Thị Xã Phú Mỹ – tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu”, là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của miền Nam Việt Nam. Với vị trí chiến lược với các cơ sở hạ tầng hiện đại và sự đầu tư mạnh mẽ từ cả trong lẫn ngoài nước, khu công nghiệp này không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghiệp nặng và logistics. Trong bài viết này, khoxuongvip.vn sẽ khám phá tổng quan, lợi thế, các ngành nghề nổi bật với các quá trình phát triển cao của KCN Phú Mỹ.
Tổng quan về Bán đất KCN Phú Mỹ
KCN Phú Mỹ thường được biết đến với các phân khu như Phú Mỹ 1, Phú Mỹ 2 và Phú Mỹ 3. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, thuộc địa phận thị xã Phú Mỹ – một khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng nhờ vị trí gần các cảng biển quốc tế. Thị xã Phú Mỹ trước đây là huyện Tân Thành, được nâng cấp vào năm 2018 và hiện đang trở thành trung tâm công nghiệp. Cảng biển và giao thương huyết mạch của khu vực Đông Nam Bộ.
KCN Phú Mỹ được thành lập vào ngày 02/04/1998 và rộng với quy mô 954,4 ha. Thuộc địa điểm tại xã Phú Mỹ - huyện Tân Thành - Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và nay là Phường Phú Mỹ - Thị xã Phú Mỹ-Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
KCN Phú Mỹ có thời hạn hoạt động là từ 50 năm tính từ ngày 20/10/1998.
Cơ sở hạ tầng của Bán đất KCN Phú Mỹ
Hệ thông giao thông của Bán đất KCN Phú Mỹ
Đường trục chính rộng từ 41m đến 50m và đường nhánh từ 20m đến 29m chúng được xây dựng bằng bê tông cốt thép chịu tải trọng cao vào các tuyến đường được quy hoạch bài bản sẽ được đảm bảo lưu thông suốt giữa các nhà máy và khu vực cảng.
Trong tương lai, các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ nâng cao khả năng kết nối giao thông liên vùng.
Hệ thống cấp điện của Bán đất KCN Phú Mỹ
Điện được lấy từ Nhà máy Nhiệt điện Phú Mỹ. Một trong những nhà máy lớn nhất Việt Nam với công suất hàng nghìn MW. Đây là nguồn điện chính sẽ đảm bảo sẵng sàng hoạt động 24/7.
Đường dây 110kV lộ kép kết nối đến các trạm biến áp trong khu công nghiệp.
Hệ thống điện được thiết kế dự phòng sẽ giúp cho giảm thiểu nguy cơ gián đoạn.
Hệ thống cấp nước của Bán đất KCN Phú Mỹ
Nguồn nước sạch sẽ được khai thác từ nguồn nước ngầm tại các khu vực Mỹ Xuân, Tóc Tiên và Phú Mỹ. Công suất cấp nước được tăng lên đến tới 40.000 m³/ngày đêm nó sẽ tùy thuộc vào phân khu và đảm bảo đáp ứng nhu cầu lớn của các ngành như KN chế biến, hóa dầu.
Hệ thống phân phối ống dẫn nước đạt tiêu chuẩn và kết hợp với nhà máy xử lý nước hiện đại để cung cấp cho KCN số lượng nước sạch liên tục.
Giá nước rơi vào khoảng 12.500 VNĐ/m³ (0,5 USD/m³), chưa bao gồm VAT, theo quyết định của “UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu”.
Chi phí thuê đất của Bán đất KCN Phú Mỹ
Dao động từ 65 USD/m² (trọn gói 50 năm) đến 150 USD/m² (trọn gói 70 năm), tùy thuộc vào phân khu và chính sách ưu đãi. Nếu tính theo năm, mức giá từ 0,1 - 1,65 USD/m²/năm, khá cạnh tranh so với các KCN khác trong khu vực Đông Nam Bộ.
Đây là mức giá hấp dẫn, đặc biệt khi kết hợp với vị trí gần cảng biển và hạ tầng hiện đại, khiến Phú Mỹ trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư
Chính sách thu hút đầu tư của Bán đất KCN Phú Mỹ
Chính phủ Việt Nam và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang triển khai nhiều chính sách ưu đãi để biến Phú Mỹ thành trung tâm kinh tế biển .
Ưu đãi thuế: Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu, giảm 50% trong 4-9 năm tiếp theo, áp dụng thuế suất ưu đãi 10-17% trong thời gian dài cho các ngành công nghệ cao và công nghiệp nặng.
Hỗ trợ đầu tư nước ngoài: KCN Phú Mỹ 3, với sự hợp tác Việt – Nhật, là minh chứng cho nỗ lực thu hút FDI từ các quốc gia phát triển. Tính đến tháng 7/2024, Phú Mỹ chiếm hơn 50% tổng vốn FDI của tỉnh (17/33 tỷ USD).
Khu thương mại tự do: Đề xuất phát triển Phú Mỹ thành “khu thương mại tự do thế hệ mới” sẽ mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp trong KCN tham gia chuỗi cung ứng toàn cầu.
Lợi thế đầu tư tại Bán đất KCN Phú Mỹ
Vị trí gần cảng biển quốc tế, giảm chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa, đặc biệt với các doanh nghiệp xuất khẩu. Hạ tầng đồng bộ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với mọi loại hình sản xuất.
Chính sách ưu đãi nhà đầu tư được hưởng các ưu đãi về thuế và các phí thuê đất được hỗ trợ thủ tục hành chính từ chính quyền địa phương.
Nguồn lao động dồi dào Thị xã Phú Mỹ và các khu vực lân cận cung cấp lực lượng lao động trẻ, năng động, đáp ứng nhu cầu tuyển dụng
Kết luận của Bán đất KCN Phú Mỹ
Khu công nghiệp Phú Mỹ không chỉ là biểu tượng của sự phát triển công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu mà còn là cầu nối quan trọng trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Với vị trí chiến lược hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. KCN Phú Mỹ hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại một khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam, KCN Phú Mỹ chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.
Thông tin liên hệ
CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết: Bán đất KCN Phú Mỹ - https://khoxuongvip.vn/ban-dat-kcn-phu-my
