Bán đất KCN Phú Mỹ 3 là một trong những khu CN rộng bậc nhất tỉnh Bà Rịa, thành Phố Vũng Tàu với tổng quy mô lên đến 1000 hecta. Ngoài ra, khu vực còn được đầu tư hoàn thiện chất lượng hạ tầng giao thông như triển khai cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu kết hợp cùng tuyến đường sắt Bắc – Nam dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Những yếu tố này tạo nên sự sôi động cho khu vực, thu hút hàng loạt sự quan tâm của giới đầu tư trong lẫn ngoài nước, biến Phú Mỹ trở thành một thành phố gây được sức nóng khổng lồ trên bản đồ địa ốc công nghiệp. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội sinh lời, phát triển từ việc đầu tư Bán đất KCN Phú Mỹ 3 thì hãy theo dõi ngay bài viết khoxuongvip.vn nhé!
Tổng quan thị trường mua bán đất KCN Phú Mỹ 3 – Những cơ hội và thách thức
Những loại đất đang được rao bán trên thị trường
Hiện nay có hai loại đất thuộc Bán đất KCN Phú Mỹ 3 đang được chào bán rộng rãi trên thị trường, mỗi loại đất có đặc điểm riêng biệt và ưu nhược điểm nhất định sau.
Đầu tiên là đất công nghiệp, dễ dàng xin cấp phép xây dựng và hoạt động sản xuất cũng như kinh doanh. Vì thế nên loại đất này được các doanh nghiệp ưa chuộng và là sự lựa chọn hàng đầu khi nghĩ đến địa điểm xây dựng, mở rộng quy mô nhà xưởng hoặc kho bãi.
Mặt khác, đất cho thuê dài hạn sẽ thích hợp hơn với những nhà đầu tư muốn đầu cơ sinh lời trong thời gian dài. Bán đất KCN Phú Mỹ 3 này cho phép xây dựng công trình nhà xưởng, kho bãi và cả văn phòng. Khoản chi phí quản lý hạ tầng cũng tương đối phải chăng so với những khu CN khác, vậy nên những doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng sự nghiệp đều nghĩ đến việc Bán đất KCN Phú Mỹ 3, cho phép nhà đầu tư kiếm được nguồn tài chính ổn định.
Giá Bán đất KCN Phú Mỹ 3
Giá Bán đất KCN Phú Mỹ 3 đối với những lô nằm xa khu vực trung tâm rơi vào khoảng 2 triệu đồng/mét vuông, đối với những mảnh đất có vị trí đẹp, nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch hoặc các Bán đất KCN Phú Mỹ 3 lân cận có thể lên đến 90 triệu đồng/mét vuông. Đặc biệt, một số lô đất nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 51 đang được rao bán với mức giá ngất ngưởng, từ 600 triệu đồng đến 1 tỷ đồng/mét ngang.
Sự biến động giá Bán đất KCN Phú Mỹ 3 chịu ảnh hưởng bởi các dự án giao thông đang được triển khai như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến đường sắt Bắc – Nam. Không chỉ vậy, tháng 3/2025 Phú Mỹ vừa được công nhận chính thức trở thành thành phố, vì thế thật dễ hiểu vì sao mà giá trị đất đai nơi đây tăng vọt đến chóng mặt mà các nhà đầu tư vẫn không ngừng rót tiền vào.
Nhà đầu tư cần lưu ý điều gì khi mua bán đất KCN Phú Mỹ 3?
Mua Bán đất KCN Phú Mỹ 3 không giống với đầu tư đất nhà ở và mua Bán đất KCN Phú Mỹ 3 cũng không nằm ngoài ngoại lệ. Bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng các vấn đề liên quan đến giấy tờ, thông tin quy hoạch đất để dễ dàng tính toán tiềm năng sinh lời của lô đất đó.
Thông tin quy hoạch và giấy tờ pháp lý cần cẩn thận ngay từ những bước đầu tiên
Việc kiểm tra thông tin quy hoạch của lô đất vô cùng quan trọng bởi mỗi một mảnh đất sẽ được quy hoạch theo tiêu chuẩn riêng và chỉ phù hợp với mục đích sử dụng đất nhất định. Nhiều nhà đầu tư chỉ quan tâm đến vị trí cũng như giá Bán đất KCN Phú Mỹ 3 mà quên mất rằng mục đích sử dụng đất cũng vô cùng cần thiết bởi có một số lô đất nằm trong khu vực không được phép xây dựng nếu bạn vô tình mua thì sẽ chỉ lỗ chứ không thể làm gì cả, lúc đó phát hiện ra thì thật sự đã quá muộn màng rồi.
Tiếp theo, bạn cần kiểm tra kỹ càng hồ sơ pháp lý của lô đất xem mảnh đất bạn ưng ý có sổ đỏ hay không. Trong trường hợp lô đất đó thuộc diện đất thuê trong KCN thì bạn hãy yêu cầu xem hợp đồng thuê để chứng minh tính minh bạch, rõ ràng và hiệu lực của lô đất, từ đó tránh “tiền mất tật mang”.
Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín là yếu tố then chốt trong việc mua Bán đất KCN Phú Mỹ 3
Môi giới là yếu tố nhiều người hay bỏ qua nhưng họ lại không biết rằng đây là chìa khóa giúp họ đầu tư an toàn, sinh lời ổn định. Bạn không nên tự mình “bơi” giữa các lời chào mời mà thay vào đó hãy sàng lọc kỹ lưỡng rồi chọn ra cho mình một đơn vị uy tín, có kinh nghiệm hoạt động Bán đất KCN Phú Mỹ 3 bởi họ không chỉ giúp bạn sàng lọc được những lô đất đạt tiêu chuẩn pháp lý mà còn đưa ra những lời khuyên, tư vấn cho bạn mảnh đất phù hợp nhất với nhu cầu.
Ngược lại, nếu bạn lựa chọn giao dịch qua các cò đất nhỏ lẻ không có thông tin minh bạch thì rủi ro chắc chắn không thể tránh khỏi. Bạn có thể gặp phải vấn đề tranh chấp đất, dẫn đến “treo” đất, không thể tiến hành xây dựng hay quy hoạch đất và những tình huống này đã xảy ra không ít lần nên bạn hãy cẩn thận sẽ tốt hơn nhé!
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết: Bán đất KCN Phú Mỹ 3 - https://khoxuongvip.vn/ban-dat-kcn-phu-my-3
Có thể thấy rằng Bán đất KCN Phú Mỹ 3 không chỉ mở ra con đường phát triển sự nghiệp cho các doanh nghiệp sản xuất mà còn dẫn lối cho nhà đầu tư sinh lời dài hạn, ổn định tài chính dài hạn. Tuy nhiên, bạn cũng không nên vội vàng, trước khi quyết định xuống tiền, hãy liên hệ cho khoxuongvip.vn để được tư vấn kỹ lưỡng, sàng lọc từ A đến Z để đưa ra lựa chọn sáng suốt nhé!
