BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP-Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang hội nhập sâu rộng vào thị trường toàn cầu, nhu cầu mở rộng sản xuất và đầu tư vào các khu công nghiệp ngày càng tăng mạnh. Một trong những điểm sáng thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư chính là KCN Cái Mép – khu công nghiệp trọng điểm tại Bà Rịa - Vũng Tàu. Việc BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP không chỉ là cơ hội sinh lời cao mà còn là lựa chọn chiến lược cho các dnghiệp đang tìm kiếm mặt bằng sản xuất chuyên nghiệp, đầy đủ pháp lý và hạ tầng hiện đại. Trong bài viết này, Khoxuongvip.vn sẽ cùng khám phá lý do tại sao nên đầu tư vào BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP, giá bán đất hiện tại, và những lợi ích mang lại mà nhà đầu tư có thể nhận được.
TỔNG QUAN VỀ KCN CÁI MÉP
BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP là một trong những khu cn có 1 vị trí chlược qtrong tại tỉnh BR - VT, nằm gần cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Với lợi thế cảng biển quốc tế, hệ thống giao thông hoàn thiện, KCN Cái Mép trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Thông tin cơ bản về KCN Cái Mép:
- Vị trí: Nằm tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
- Diện tích: Gần 670 ha.
- Chủ đầu tư hạ tầng: Tổng Công ty IDICO.
- Ngành nghề thu hút: Công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, hóa chất, cơ khí, logistics, công nghiệp hỗ trợ…
VÌ SAO NÊN MUA XƯỞNG TẠI KCN CÁI MÉP?
Giao thương thuận lợi
KCN Cái Mép nằm sát hệ thống cảng biển với mức nước sâu Cái Mép – một trong những cảng trung chuyển quốc tế lớn nhất Việt Nam. Từ đây, hàng hóa có thể xuất khẩu trực tiếp sang Mỹ, EU, Nhật Bản mà không cần qua cảng trung chuyển nước ngoài. Ngoài ra, KCN còn kết nối dễ dàng với TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương thông qua Quốc lộ 51, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và sân bay qtế Long Thành (dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 năm 2026).
Csở hạ tầng hiện đại & đồng bộ
KCN Cái Mép được quy hoạch bài bản với hệ thống đường nội khu rộng rãi, điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông... đạt chuẩn quốc tế. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận hành và đảm bảo sản xuất liên tục, ổn định.
Pháp lý thực hiện một rõ ràng – Sẵn sàng chuyển nhượng
Các xưởng trong Khu CN Cái Mép đều có giấy tờ pháp lý rõ ràng đầy đủ, đã hoàn tất các thủ tục cấp phép xây dựng, PCCC, môi trường, giấy phép kinh doanh... Điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng sang tên, chuyển nhượng và triển khai sản xuất ngay khi mua xưởng.
Giá bán hợp lý – Tiềm năng tăng giá cao
So với các khu công nghiệp tại Đồng Nai, Bình Dương, giá xưởng bán tại KCN Cái Mép còn tương đối thấp, trong khi vị trí và tiềm năng không hề kém cạnh. Đây là cơ hội để nhà đầu tư “đi trước đón đầu”, tận dụng làn sóng chuyển dịch sản xuất về Việt Nam từ Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc.
CÁC LOẠI XƯỞNG ĐANG ĐƯỢC BÁN TẠI KCN CÁI MÉP
Xưởng xây sẵn – Sẵn sàng sản xuất
Các xưởng xây sẵn có diện tích từ 1.000m² đến 10.000m², được thiết kế theo tiêu chuẩn công nghiệp hiện đại, phù hợp nhiều ngành nghề. Xưởng có hệ thống văn phòng, nhà vệ sinh, trạm điện, PCCC, cổng bảo vệ...
Xưởng đang hoạt động – Có doanh thu sẵn
Một số xưởng đã có doanh nghiệp thuê hoặc đang sản xuất ổn định. Đây là cơ hội tuyệt vời cho nhà đầu tư muốn “mua xưởng – có dòng tiền ngay” mà không phải xây dựng lại từ đầu.
Đất công nghiệp có sổ – Tự xây dựng xưởng
Nếu bạn có nhu cầu thiết kế xưởng theo đặc thù sản xuất riêng, thì các lô đất công nghiệp có sổ đỏ sẵn tại KCN Cái Mép là lựa chọn lý tưởng. Diện tích linh hoạt từ 2.000m² đến hàng chục hecta, giá bán hợp lý.
GIÁ BÁN XƯỞNG TẠI KCN CÁI MÉP NĂM 2025
Tùy vào diện tích, vị trí lô đất, tình trạng pháp lý và cơ sở vật chất, giá BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP dao động khoảng:
- Xưởng xây sẵn: Từ 8 triệu - 13 triệu VNĐ/m².
- Xưởng đang hoạt động: Từ 10 triệu - 15 triệu VNĐ/m² (bao gồm tài sản, máy móc, hợp đồng thuê…).
- Đất công nghiệp có sổ: Từ 5 triệu - 8 triệu VNĐ/m².
Giá BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng vị trí trong KCN. Để biết giá cụ thể và thương lượng tốt nhất, hãy liên hệ trực tiếp với bên bán hoặc môi giới uy tín.
QUY TRÌNH MUA BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP
Bước 1: Tìm kiếm xưởng phù hợp
Xác định nhu cầu sử dụng: diện tích, ngành nghề, yêu cầu kỹ thuật, tài chính. Sau đó liên hệ các đơn vị môi giới hoặc chủ đầu tư để xem vị trí và khảo sát thực tế.
Bước 2: Kiểm tra pháp lý
Xem xét giấy tờ pháp lý của xưởng: sổ đỏ, giấy phép xây dựng, hồ sơ PCCC, hợp đồng thuê đất, giấy chứng nhận đầu tư...
Bước 3: Đàm phán và ký hợp đồng
Thỏa thuận giá cả, điều kiện thanh toán, các quyền và nghĩa vụ của hai bên. Ký hợp đồng đặt cọc và tiến hành thủ tục công chứng.
Bước 4: Sang tên và bàn giao
Thực hiện thủ tục sang nhượng tại cơ quan nhà nước. Sau đó bên bán bàn giao xưởng, trang thiết bị (nếu có) cho bên mua.
LỰA CHỌN ĐƠN VỊ UY TÍN ĐỂ MUA XƯỞNG KCN CÁI MÉP
Một giao dịch bất động sản công nghiệp thành công phụ thuộc rất lớn vào sự hỗ trợ của đơn vị môi giới chuyên nghiệp. Bạn nên chọn các công ty hoặc cá nhân có:
- Kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
- Hiểu biết rõ về pháp lý, quy trình mua bán xưởng.
- Danh mục xưởng đa dạng, giá cả minh bạch.
- Hỗ trợ thương lượng, pháp lý, thủ tục sang tên.
BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP đang là “mỏ vàng” chờ được khai phá. Nếu bạn đang quan tâm đến việc mua bán xưởng tại KCN Cái Mép, hãy nhanh chóng liên hệ với Khoxuongvip.vn để nắm bắt cơ hội và liên hệ với đơn vị tư vấn uy tín để được hỗ trợ tốt nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Website: https://khoxuongvip.vn/
- Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
Link: BÁN XƯỞNG KCN CÁI MÉP-https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-kcn-cai-mep
