Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu - Qúy khách hàng đang quan tâm và có ý định mua xưởng KCN Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu nhưng chưa có nhiều thông tin về giá cả, diện tích, hạ tầng cơ sở và thủ tục hợp đồng mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu. Bài viết hôm nay là điều mà quý khách hàng không nên bỏ lỡ, Khoxuongvip.vn xin giải đáp tất tần tật các thắc mắc của quý khách hàng về KCN này!
.jpg)
Những điểm nổi bật trong giao dịch bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu
Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu nằm trong khu tổ hợp cụm KCN Phú Mỹ. Nơi đây sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các cảng biển lớn như Cảng biển nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Ngoài ra, nơi đây có hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi để di chuyển đến Thành Phố Hồ Chí Minh, Thành phố Vũng Tàu, sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành (đang trong quá trình xây dựng).
Với vị trí vô cùng thuận lợi, diện tích của KCN lại vô cùng lớn (999 hecta), khiến cho hoạt động mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu hiện nay trở nên vô cùng sôi động. Mỗi nhà xưởng sẽ có diện tích từ 5.000 - 50.000 m2, giúp quý doanh nghiệp có nhiều lựa chọn phù hợp với quy mô của kinh doanh của mình. Thời hạn sử dụng đến năm 2057, đảm bảo khả năng sinh lợi trong thời gian lâu dài. Hiện nay, có nhiều nhà xưởng đã được xây sẵn và sẵn sàng đi vào sử dụng để có thể đáp ứng nhanh, giúp tiết kiệm thời gian triển khai sản xuất mà vẫn đảm bảo công năng và tiêu chuẩn phù hợp từng ngành nghề của quý doanh nghiệp.
Giá Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu hiện dao động từ 4,2 triệu đến 4,5 triệu đồng/m², tùy theo vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện. Đây là mức giá được đánh giá hợp lý so với các KCN cùng phân khúc. Với tốc độ phát triển hạ tầng và chính sách ưu đãi mạnh mẽ từ tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, tiềm năng tăng giá của xưởng và đất trong KCN Phú Mỹ 3 là rất cao, do đó quý doanh nghiệp nên cân nhắc việc đầu tư sớm để giảm chi phí.
Nguồn điện cung ứng cho toàn khu đến từ trạm biến áp 110/22KV, đảm bảo dòng điện ổn định và liên tục, phục vụ tốt cho các ngành sản xuất cần công suất lớn như luyện kim, hóa chất, chế biến thực phẩm, điện tử... Ngoài ra, hệ thống điện dự phòng và kết nối thông minh còn giúp các doanh nghiệp yên tâm trong trường hợp mất điện lưới hoặc cần bảo trì.
Hệ thống cấp nước được vận hành bởi Công ty Cổ phần cấp nước Phú Mỹ với tổng công suất cấp nước đạt 51,006 m3/ngày đêm và sẽ đạt công suất lên đến 100.000m3/ngày đêm trong năm nay, nhằm đảm bảo cấp đủ cho toàn bộ các nhà máy, nhà xưởng và tiện ích nội khu, kể cả trong thời điểm cao điểm sản xuất.
Hạ tầng giao thông nội bộ được thiết kế hiện đại, với trục đường chính rộng đến 32m, mặt đường trải nhựa chất lượng cao, có làn riêng dành cho xe container và phương tiện vận tải nặng. Hệ thống giao thông này không chỉ giúp lưu thông hàng hóa thuận tiện, giảm thời gian chờ đợi trong giờ cao điểm mà còn đảm bảo an toàn cho công nhân và nhân sự làm việc trong khu.
Hiện nay khi thực hiện các dự án đầu tư mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu, quý khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi ở mức 17% trong 10 năm đầu của dự án, đồng thời quý doanh nghiệp còn được miễn 100% thuế TNDN trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
.jpg)
Những lưu ý và thủ tục pháp lý mua bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu
Trước khi ký kết bất kỳ giao dịch nào, bên mua cần yêu cầu bên Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Thời hạn còn lại của quyền thuê đất là yếu tố ảnh hưởng lớn đến quyết định đầu tư, do đó cần được kiểm tra cẩn thận.
Nhà xưởng, văn phòng, nhà xe, hệ thống PCCC, thoát nước, điện - nước… cần được kiểm tra thực tế để đánh giá hiện trạng kỹ thuật. Nên yêu cầu cung cấp các giấy tờ liên quan như bản vẽ thiết kế, biên bản nghiệm thu hoàn công, hồ sơ thẩm duyệt PCCC và hệ thống xử lý môi trường. Nếu tài sản đã xuống cấp hoặc không phù hợp ngành nghề dự kiến, cần tính toán thêm chi phí cải tạo.
Một trong những điều quan trọng khi mua xưởng là xác minh tài sản có đang bị thế chấp tại ngân hàng không, có bị kê biên hay đang phát sinh tranh chấp nào không. Bên bán cần cung cấp giấy xác nhận không nợ thuế, không có khiếu kiện đang chờ giải quyết và văn bản cam kết về tình trạng pháp lý rõ ràng. Việc này giúp tránh rủi ro bị đình trệ hoặc hủy giao dịch sau khi đã thanh toán.
Mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu không chỉ là thỏa thuận giữa hai bên mà còn cần sự đồng ý của đơn vị quản lý. Việc chuyển nhượng chỉ được xem là hợp pháp khi có văn bản chấp thuận của chủ đầu tư hoặc Ban quản lý KCN.
Trên đây là toàn bộ thông tin liên quan đến mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào, quý khách hàng có thể liên hệ ngay cho chúng tôi theo thông tin bên dưới để được hỗ trợ!
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471- 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết: Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 Bà Rịa Vũng Tàu - https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-kcn-phu-my-3-ba-ria-vung-tau
