Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu - Hoạt động bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu hiện nay đang thu hút khá nhiều sự quan tâm và quyết định lựa chọn khu vực này để đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn. Với vị trí địa lí, không gian và giá cả phù hợp, chắc hẵn đây sẽ là một khu vực mang lại khả năng sinh lợi rất cao Hãy cùng Khoxuongvip.vn tìm hiểu thông tin cụ thể và những yếu tố tác động đến giá Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu hiện nay !
Chi tiết về hoạt động bán xưởng KCN Phú Mỹ 3 chuyên sâu
KCN Phú Mỹ 3 chuyên sâu nằm trong cụm KCN cảng biển Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với tổng diện tích quy hoạch khoảng 1.000 hecta, trong đó diện tích đất quy hoạch xây dựng KCN là 802,52 hecta, phần còn lại dành cho khu cảng sông, kho bãi và các hạ tầng khác.
Với vai trò là KCN chuyên sâu, hoạt động Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu thu hút các lĩnh vực như luyện kim, cơ khí chế tạo, hóa chất công nghiệp, năng lượng, lọc hóa dầu, sản xuất vật liệu xây dựng, khuôn mẫu và xử lý chất thải. Những ngành này đòi hỏi yêu cầu cao về hạ tầng kỹ thuật cũng như kiểm soát môi trường.
Không chỉ tập trung vào sản xuất, Phú Mỹ 3 còn tích hợp hệ thống dịch vụ và hậu cần đồng bộ như cảng nội địa, cảng cạn ICD, kho bãi container, trung tâm logistics, nhà ở cho chuyên gia, trường học, bệnh viện, khu thể thao và thương mại... Tất cả tạo nên một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả và bền vững trong dài hạn.
Hệ tầng cơ sở của Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu này cũng là điều mà nhiều doanh nghiệp bị thu hút. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị đầy đủ với các trụ cứu hỏa lắp đặt dọc theo đường giao thông, cách nhau khoảng 100–150m. Cấu trúc này giúp lực lượng cứu hỏa dễ dàng tiếp cận và xử lý kịp thời trong mọi tình huống khẩn cấp, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ KCN.
Hạ tầng viễn thông trong KCN được VNPT và Viettel triển khai đồng thời, cung cấp hơn 8.600 thuê bao. Hệ thống này đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao cũng như kết nối mạng lưới nội bộ cho các doanh nghiệp trong KCN.
Công tác xử lý nước thải được triển khai một cách độc lập với hệ thống thoát nước mưa, đảm bảo không xảy ra lẫn lộn dòng chảy. Nhà máy xử lý nước thải trung tâm do KOBELCO ECO-Solutions thiết kế, hiện đã đi vào vận hành với công suất xử lý ban đầu 9.000 m³/ngày, hướng tới mục tiêu đạt mức tối đa 45.000 m³/ngày. Nước thải sau xử lý được đảm bảo đạt tiêu chuẩn cột A theo quy định hiện hành, đáp ứng điều kiện xả thải ra môi trường một cách an toàn.
Về giao thông nội khu của dự án mua Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu, toàn bộ hệ thống đường được quy hoạch đồng bộ với chiều rộng trục chính lên đến 41 đến 50m. Các tuyến đường phụ có lộ giới từ 23m đến gần 30m, đảm bảo xe container, xe tải nặng di chuyển dễ dàng. Các tuyến đường trục chính được xây dựng bằng bê tông cốt thép, cho phép chịu tải trọng lớn, rất phù hợp với đặc thù của ngành công nghiệp nặng và vận tải hàng hóa khối lượng lớn.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá bán xưởng KCN Phú Mỹ 3 chuyên sâu
Giá Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu hiện nay đang dao động trong khoản từ 4,2 đến 4,5 triệu đồng/ m2. Tuy nhiên mức giá này cũng đang bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, tùy vào thời điểm mà giá bán có thể sẽ có những thay đổi.
Diện tích và mức độ hoàn thiện của xưởng xây sẵn cũng là yếu tố nội tại ảnh hưởng đến giá. Những nhà xưởng đã xây dựng kiên cố, có kết cấu hiện đại, bao gồm cả không gian văn phòng, khu phụ trợ và được cấp phép hoạt động sẽ có mức giá cao hơn hẳn so với các lô đất trống. Diện tích và vị trí mua cũng sẽ ảnh hưởng đến mức giá mua. Ngoài ra, các xưởng có diện tích từ 5.000–10.000 m² hiện đang rất được ưa chuộng vì phù hợp với quy mô đầu tư trung bình.
Pháp lý rõ ràng và thời hạn sử dụng đất cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu. Những lô xưởng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn còn dài (thường đến năm 2057 hoặc 2072), cùng khả năng sang nhượng linh hoạt sẽ có tính thanh khoản cao và mức giá giao dịch tốt hơn.
Ngành nghề được cấp phép hoạt động trong hợp đồng Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu đóng vai trò sàng lọc nhà đầu tư. Vì đây là KCN chuyên sâu, nên các ngành nghề được tiếp nhận chủ yếu là công nghiệp nặng, phụ trợ, hóa chất, cơ khí chính xác… Do đặc thù môi trường kỹ thuật, những doanh nghiệp hoạt động trong ngành này thường có khả năng tài chính mạnh, sẵn sàng chi trả giá xưởng cao hơn cho một vị trí phù hợp.
Tốc độ phát triển đô thị tại thị xã Phú Mỹ cũng góp phần ảnh hưởng đến giá xưởng. Việc địa phương này đang được định hướng trở thành thành phố cảng trong tương lai, cùng với sự xuất hiện của các khu dân cư, tiện ích thương mại – dịch vụ sẽ khiến giá bất động sản công nghiệp hưởng lợi theo.
Qua bài viết này, hy vọng quý doanh nghiệp đã có thêm nhiều thông tin hữu ích cho quá trình lựa chọn đầu tư của mình. Nếu quý khách có nhu cầu tham khảo thêm hoặc hỗ trợ tư vấn, lựa chọn nhà xưởng phù hợp, có thể liên hệ ngay với chúng tôi theo thông tin bên dưới.
Thông tin liên hệ:
-
CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
-
ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
-
Hotline: 0932767471- 0888888218 - 0906960299
-
Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết: Bán xưởng Kcn Phú Mỹ 3 chuyên sâu - https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-kcn-phu-my-3-chuyen-sau
