Bán xưởng KCN Phước Đông - Hoạt động bán xưởng KCN Phước Đông đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp quan tâm, tham gia đầu tư. Trong giai đoạn kinh tế có nhiều biến động như hiện nay, lựa chọn cho doanh nghiệp một vị trí tiềm năng, khả năng sinh lời luôn là tiêu chí hàng đầu của các nhà lãnh đạo. Trong bài viết hôm nay, khoxuongvip.vn xin chia sẻ “tất tần tật” các thông tin liên quan đến hoạt động Bán xưởng KCN Phước Đông
Thông tin chung về hoạt động bán xưởng KCN Phước Đông
Bán xưởng KCN Phước Đông được biết là một trong những KCN lớn nhất tại tỉnh Tây Ninh. Nằm trên địa bàn thị xã Trảng Bàng, huyện Gò Dầu. KCN này có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 22 giúp kết nối với TP Hồ Chí Minh chỉ hơn 1 giờ đi xe, tuyến đường này cũng giúp dễ dàng di chuyển đến biên giới Campuchia, giúp hoạt động giao thương trở nên dễ dàng hơn.
Bên cạnh đó, vị trí này còn nằm gần các cảng biển như Thanh Phước, Cát Lái, cửa khẩu quốc tế Mộc Bài giúp tạo điều kiện cho giao thương với các nước trong khu vực, giảm chi phí logistics cho doanh nghiệp.
Diện tích Bán xưởng KCN Phước Đông được cung cấp linh hoạt để phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Hiện tại, khu công nghiệp cung cấp các nhà xưởng với diện tích đa dạng, từ 10.000m² đến hơn 50.000m², giúp đáp ứng nhu cầu của cả doanh nghiệp từ khởi nghiệp, gia công cơ khí, lắp ráp, chế biến, may mặc, các ngành công nghiệp nặng,…
Một thông tin mà nhiều nhà đầu tư cũng rất quan tâm là giá Bán xưởng KCN Phước Đông. Giá bán ở đây giao động trong khoảng từ 4,2-4,5 triệu đồng/m2, một mức chi phí ổn định và được xem là thấp hơn so với mặt bằng chung tại các KCN phía Nam. Tuy nhiên, còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí mua bán, thời gian sử dụng mà mức giá này có thể thay đổi và đi kèm với sự thương lượng với chủ nhà xưởng.
Đất ở đây được có thời hạn sử dụng trong vòng 50 năm. Do đó quý doanh nghiệp có thể hoạch định kế hoạch sử dụng dài hạn cho doanh nghiệp của mình. Điều đặc biệt hơn, KCN này có hệ thống điện năng lượng mặt trời lắp trên mái nhà xưởng giúp tiết kiệm chi phí điện năng.
Điện phục vụ cho hoạt động của các nhà xưởng được cung cấp ổn định, đảm bảo có điện xuyên suốt 24/7 với 5 trạm biến áp nội khu được đầu tư, vận hành và bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG và có tổng công suất 693 MVA.
Hệ thống giao thông trong và ngoài khu vực của KCN được xây dựng rộng rãnh nhằm đáp ứng được các nhu cầu về vận chuyển hàng hóa của các doanh nghiệp. Đường chính với 6 làn và có lộ giới lên đến 60m. Đường nội khu sẽ đa dạng từ 2 đến 4 làn, tùy khu vực với chiều rộng lộ giới lên đến 29m.
Nước sạch được cung cấp bởi nhà máy nước sạch nội khu tổng công suất 220.000 m3/ngày-đêm, nguồn nước sạch lấy từ hồ Dầu Tiếng thông qua Kênh Đông. Nước thải của Bán xưởng KCN Phước Đông được thu gom và xử lý tại các trạm nội khu với tổng công suất lên đến 160.000 m3/ngày-đêm và đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi được thải ra suối.
Quy trình mua bán xưởng KCN Phước Đông mà các doanh nghiệp cần chú ý
Đầu tiên cần xác định rõ nhu cầu về diện tích, ngành nghề sản xuất, vị trí trong khu công nghiệp và ngân sách đầu tư. Sau đó, doanh nghiệp có thể tìm kiếm thông tin về mua Bán xưởng KCN Phước Đông, sàn giao dịch bất động sản công nghiệp hoặc các đơn vị tư vấn.
Khảo sát thực tế và đánh giá hạ tầng nhà xưởng cần được tiến hành trực tiếp để kiểm tra tình trạng xây dựng, hệ thống điện nước, giao thông nội khu và các tiện ích xung quanh. Đây là bước quan trọng để đảm bảo nhà xưởng đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất.
Kiểm tra pháp lý và điều kiện giao dịch liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất của nhà xưởng, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan đến công trình, các điều khoản ràng buộc trong hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng. Việc này giúp tránh các tranh chấp pháp lý và đảm bảo giao dịch minh bạch.
Sau đó, doanh nghiệp sẽ thương thảo về giá cả, phương thức thanh toán, các điều khoản bảo hành, hỗ trợ thủ tục pháp lý và chuyển giao quyền sử dụng. Việc đàm phán kỹ lưỡng giúp đảm bảo quyền lợi của cả hai bên và tránh phát sinh vấn đề sau này.
Sau khi thống nhất các điều khoản, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng mua bán hoặc hợp đồng chuyển nhượng. Hợp đồng cần được công chứng và có đầy đủ chữ ký của các bên liên quan. Thanh toán sẽ được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng, có thể theo từng đợt hoặc thanh toán một lần.
Sau khi thanh toán đầy đủ, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ hiện trạng nhà xưởng trước khi nhận bàn giao để đảm bảo mọi thỏa thuận được thực hiện đầy đủ. Sau đó, doanh nghiệp có thể bắt đầu lắp đặt máy móc, xin các giấy phép cần thiết và triển khai hoạt động sản xuất. Trong quá trình này, doanh nghiệp cần tuân thủ các quy định của Bán xưởng KCN Phước Đông về môi trường, an toàn lao động và sử dụng hạ tầng chung.
Nếu có bất cứ thắc mắc nào về thông tin hay hỗ trợ giao dịch mua Bán xưởng KCN Phước Đông, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới. Chúng tôi luôn sẵn lòng để hỗ trợ cùng quý doanh nghiệp.
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471- 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn
Link bài viết: Bán xưởng KCN Phước Đông - https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-kcn-phuoc-dong
