Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh - Có lẽ thông tin về KCN Phước Đông Tây Ninh không còn quá xa lạ với các doanh nghiệp đã và đang đầu tư vào đất KCN tại khu vực miền Nam. Mỗi giai đoạn mở bán, giao dịch mua bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh đều thu hút rất nhiều lượt khách tham gia vì những thuận lợi và tiềm năng phát triển tại KCN này. Bây giờ hãy cùng Khoxuongvip.vn tìm hiểu về Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh và tiềm năng phát triển khi thuê kho xưởng nơi đây!
.jpg)
Tổng hợp thông tin liên quan đến bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh
Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh tọa lạc trên tuyến đường ĐT782 của tỉnh Tây Ninh, là một trong những KCN lớn và phát triển mạnh tại khu vực Đông Nam Bộ. Với vị trí chiến lược, KCN này giúp doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển và giao thương hàng hóa. Từ đây, chỉ mất khoảng một giờ để di chuyển đến TP.HCM thông qua Quốc lộ 22 và cao tốc Hồ Chí Minh – Mộc Bài. Ngoài ra, Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh còn gần cảng Cát Lái, cảng Thanh Phước và sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu.
KCN này có nhiều nhà xưởng và kho xưởng được rao bán với diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu sản xuất của nhiều ngành nghề. Một số lô đất trống trong KCN cũng đang được rao bán với giá trung bình từ 4.2 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và điều kiện cơ sở hạ tầng.
Nội khu có các tuyến đường rộng rãi, đảm bảo cho xe container di chuyển dễ dàng. Hệ thống lưới điện, cấp nước luôn hoạt động ổn định và được kiểm tra thường xuyên, đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Bên cạnh đó, KCN còn có hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn môi trường, giúp doanh nghiệp tuân thủ các quy định pháp luật về bảo vệ môi trường. PCCC tự động và được kiểm tra thường xuyên giúp đảm bảo an toàn cho các doanh nghiệp đang hoạt động tại đây.
Ngoài ra, các tiện ích như khu nhà ăn, nhà ở cho công nhân, bãi đậu xe, trạm bảo vệ cũng được xây dựng đầy đủ, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của người lao động.
Nhằm thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp vào KCN, tỉnh Tây Ninh đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Doanh nghiệp có thể được hưởng các chính sách miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu nguyên liệu đầu vào, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư ban đầu.
Với định hướng phát triển bền vững, hoạt động mua Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh ưu tiên thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Một số ngành nghề được khuyến khích đầu tư bao gồm chế biến thực phẩm, cơ khí chính xác, điện tử, dược phẩm, may mặc và sản xuất linh kiện.
Những điểm cần lưu ý khi lựa chọn mua bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh
Trước khi quyết định mua bán xưởng KCN Phước Đông Phước Đông Tây Ninh, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro. Cần đảm bảo BĐS có đầy đủ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không vướng tranh chấp hay thuộc diện quy hoạch của nhà nước. Nếu mua xưởng đã xây sẵn, phải xem xét giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công và giấy phép hoạt động. Ngoài ra, nên kiểm tra xem tài sản có đang bị thế chấp tại ngân hàng hay không để tránh các vấn đề pháp lý sau này.
Nếu mua xưởng đã xây sẵn, doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ kết cấu công trình để đảm bảo chất lượng. Hệ thống nền móng, tường, mái phải đảm bảo vững chắc và có khả năng chống thấm, chống nóng tốt. Ngoài ra, cần đánh giá hệ thống điện, nước có đủ công suất cho hoạt động sản xuất hay không. Một yếu tố quan trọng khác là hệ thống phòng cháy chữa cháy phải đạt tiêu chuẩn, vì đây là yêu cầu bắt buộc đối với các nhà xưởng sản xuất.
Ngoài chi phí mua Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh, doanh nghiệp còn phải tính toán các chi phí vận hành để đảm bảo hoạt động ổn định. Phí điện, nước thường tính theo mức tiêu thụ thực tế, trong khi phí xử lý nước thải và phí quản lý hạ tầng sẽ do ban quản lý KCN quy định. Một số ngành nghề sản xuất có lượng nước thải lớn có thể phải trả thêm phí xử lý môi trường. Bên cạnh đó, chi phí nhân công cũng là yếu tố quan trọng cần tính toán, vì mức lương tại Tây Ninh có thể khác biệt so với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Không phải ngành nghề nào cũng được phép hoạt động trong Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh. Doanh nghiệp cần tìm hiểu kỹ danh sách ngành nghề được cấp phép để tránh vi phạm quy định. Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh ưu tiên các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao và thân thiện với môi trường. Một số ngành như sản xuất thực phẩm, dược phẩm, điện tử, cơ khí chính xác thường được khuyến khích hơn so với các ngành có nguy cơ ô nhiễm cao.
Để hạn chế rủi ro, doanh nghiệp nên hợp tác với các công ty tư vấn BĐS công nghiệp hoặc đơn vị pháp lý có kinh nghiệm. Những đơn vị này sẽ hỗ trợ kiểm tra pháp lý, thương lượng giá cả và hướng dẫn hoàn tất thủ tục mua bán một cách hợp lý. Việc làm việc với các chuyên gia không chỉ giúp doanh nghiệp tránh sai sót mà còn tiết kiệm thời gian, chi phí. Kho xưởng Vip là một công ty với nhiều năm trong lĩnh vực giao dịch BĐS công nghiệp, có thể hỗ trợ quý khách hàng các vấn đề liên quan đến mua Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh
Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn và có được những ưu đãi tốt nhất!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
Hotline: 0932767471- 0888888218 - 0906960299
Website: https://khoxuongvip.vn
Link bài viết: Bán xưởng KCN Phước Đông Tây Ninh- https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-kcn-phuoc-dong-tay-ninh
