Bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim

Bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim - Lợi thế về mặt địa lý, nằm lân cận khu vực Thành phố Hồ Chí Minh, cho phép doanh nghiệp yên tâm xây dựng nhà xưởng, vận chuyển hàng hóa dễ dàng, tối ưu nhất khiến cho việc mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim ngày càng trở nên sôi nổi. Để lựa chọn được cho mình một nhà xưởng lý tưởng, đáp ứng các tiêu chuẩn đề ra, mời bạn cùng khoxuongvip.vn xem qua bài viết này nhé!

Vì sao nên mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim?

Khu CN Tân Kim có vị trí cách trung tâm Thành phố HCM chỉ khoảng 20km. Điều này cho phép các xe container, xe tải vận chuyển nguyên vật liệu lẫn hàng hóa dễ dàng, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương. Hơn nữa, khu công nghiệp này còn thiết kế hệ thống đường bộ đạt tiêu chuẩn và liên kết với cao tốc Trung Lương, vậy nên việc di chuyển đến cảng biển cùng các tỉnh thành trong nước cũng dễ dàng hơn bao giờ hết. Và đây cũng là một trong những lý do khiến cho các doanh nghiệp nhỏ đến lớn quan tâm mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim

Cơ sở hạ tầng cũng được khu CN chú trọng xây dựng, nguồn điện được Tổng công ty Điện lực miền Nam cung cấp và nguồn nước sạch, đạt tiêu chuẩn, có trang bị khu xử lý nước thải công nghệ cao, đạt tiêu chuẩn, vậy nên mọi dây chuyền sản xuất của doanh nghiệp đều được thực hiện một cách dễ dàng, trơn tru. Chưa hết, còn có một điểm cộng cho KCN Tân Kim đó chính là chính quyền địa phương đã đưa ra khá nhiều các chính sách ưu đãi, hỗ trợ xoay vòng vốn cho nhà đầu tư, vậy nên mức giá bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim có phần phải chăng hơn so với những KCN trong cùng khu vực nhưng chất lượng thì hoàn toàn vượt qua mong đợi.

Các loại phí, thuế phải trả và giá bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim

Hiện nay có đa dạng các loại diện tích bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim, theo đó mình tổng hợp được một số thông tin như sau:

Diện tích bán 8.000 mét vuông: Thông thường những kho xưởng có diện tích này cho phép doanh nghiệp tận dụng 5.000 mét vuông để xây dựng làm nhà xưởng, 3.000 mét vuông còn lại có thể sử dụng để làm văn phòng, kho chứa hàng hóa,… Mức giá bán cho loại nhà xưởng này rơi vào khoảng 59 tỷ đồng.

Diện tích bán 3.023 mét vuông: Diện tích này thường sẽ đáp ứng được nhu cầu xây dựng nhà máy, kho xưởng cho các doanh nghiệp quy mô vừa. Mức giá bán cũng có phần hơi cao, khoảng 55 tỷ đồng bởi lô đất này được tọa lạc ở vị trí đắc địa, nằm gần cổng khu CN. 

Ngoài ra, còn có nhiều nhà xưởng khác đang được rao bán với diện tích, vị trí và tình trạng hạ tầng khác nhau. Để có thông tin chi tiết hơn, bạn có thể liên hệ ban quản lý KCN nhé!

Bên cạnh giá bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim nhà đầu tư sẽ phải trích ra 10% trên tổng giá trị của hợp đồng mua bán sử dụng để đóng thuế VAT. Đồng thời, hợp đồng khi mang đến văn phòng công chứng để chứng thực thì doanh nghiệp cũng sẽ phải chi trả thêm 0.1 – 0.5% phí dựa trên giá trị của hợp đồng để có thể có được quyền sở hữu đất một cách hợp pháp.

Thêm vào đó, khi đã hoàn tất giao dịch thì người mua cũng sẽ phải đóng thêm 0.5% giá trị tài sản – đâu là phí trước bạ để có thể đăng ký quyền sở hữu xưởng. 

Ngoài những phần chi phí nêu trên, trong quá trình thực hiện thủ tục mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim cũng sẽ có một số khoản chi phí phát sinh khác. Nhìn chung, những khoản chi phí bắt buộc phải trả đã được đề cập ở phía trên, việc chuẩn bị kỹ lưỡng và tìm hiểu rõ sẽ giúp doanh nghiệp chủ động hơn trong quá trình mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim và tránh các khoản phát sinh, rủi ro không đáng có về mặt tài chính.

Cách kiểm tra tính pháp lý khi mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim

Tính pháp lý của nhà xưởng là vấn đề quan trọng nhất mà nhà đầu tư cần phải quan tâm khi lựa chọn mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim để có thể tránh những rủi ro không đáng có về mặt pháp lý, gây ảnh hưởng đến quá trình hoạt động của doanh nghiệp.

Trước tiên, bạn có thể yêu cầu chủ sở hữu chứng minh rằng họ có quyền sở hữu đất hợp pháp bằng cách đưa ra sổ hồng/sổ đỏ gốc. Trong trường hợp bên bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim chỉ đưa cho bạn xem bản sao thì bạn có thể nhờ cơ quan chức năng đối chiếu với bản gốc để đảm bảo rằng nhà xưởng mình muốn mua không bị giả mạo giấy tờ hay bị tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

Tiếp theo, bạn có thể yêu cầu bên bán cung cấp giấy phép xây dựng của nhà xưởng để bạn có thể kiểm tra xem công trình có được xây dựng đúng tiêu chuẩn nhà nước quy định hay có vi phạm về mặt quy hoạch hay không. 

Mọi thắc mắc về bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim

• Nếu bạn hoặc doanh nghiệp của bạn có những bân khuâng, thắc mắc hay vướng bận gì về việc mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết và đầy đủ nhất.
• Thông tin liên hệ, các bạn vui lòng liên hệ qua để đem lại nhiều hiệu quả trong việc tìm kiếm những sản phẩm mua bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim nhà đầu tư hãy liên hệ Công ty Kho Xưởng Vip chúng tôi :
  • CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
  • ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
  • Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
  • Website: https://khoxuongvip.vn/

Link bài viết : Bán xưởng khu công nghiệp Tân Kim - https://khoxuongvip.vn/ban-xuong-khu-cong-nghiep-tan-kim