Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô

Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô bao gồm những chi phí gì? Trước tiên thì hãy cùng Khoxuongvip.vn tìm hiểu nhé! Một lần nữa tôi muốn nhấn mạnh rằng “Khu Công Nghiệp Tân Đô có vị trí nằm tại H.Đức Hòa, tỉnh Long An - nơi đây là một trong số sự lựa chọn tốt nhất đã được nhiều DN cả trong nước lẫn ngoài nước chọn để đầu tư. Vậy là bạn đã quyết định đầu tư tại đây rồi đúng không nhỉ? Thế thì, trong bài viết này, tôi sẽ giúp bạn hiểu chi tiết hơn về “ Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô” - đây chính là những bước đầu tiên giúp nhà ĐT đưa đến sự lựa chọn đúng đắn cho DN của mình.

Hãy theo chân Khoxuongvip.vn ngay thôi!

Trước khi tìm hiểu về “Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô” thì chúng ta tìm hiểu sơ lược về những gì mà kcn Tân Đô có nhé

• Khi muốn tìm hiểu về các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô thì trước tiên hãy tìm hiểu về nó trước nhé! KCN Tân Đô với dtich đất là 307,72 héc-ta, đất cũng được phân chia, quy hoạch cụ thể, rõ ràng: chẳng hạn như những khu vực mang tính chất đặc thù( gồm có KV xly nước thải, rác thải; khu nhà xưởng, nhà máy; khu vực có các dvu tiện ích công cộng; hơn nữa, có HT mạng lưới giao thông nội bộ tiên tiến, hiện đại…). Không chỉ dừng lại ở đó, kcn Tân Đô nằm ở gần tp Hồ Chí Minh(cách tầm khoảng 20km), vì vậy sẽ giúp cho việc liên kết với các DN lớn trở nên dễ dàng hơn. KCN nằm gần các tuyến đường QL1A, cao tốc tpHCM - Trung Lương, gần các cảng biển, nhờ thế đây là nơi lý tưởng để v/chuyen hàng hóa và tương lai sẽ ptrien mạnh về lĩnh vực logictics. Ngoài ra, nhà ĐT sẽ được nhận các ưu đãi trong chính sách, được nhà nước hỗ trợ theo quy định, được hỗ trợ nhiều trong thuế. 
• Quả nhiên, nhà ĐT chọn kcn Tân Đô là không sai. Nơi đây thật sự gây thu hút với nhiều DN trong nhiều lĩnh vực khác nhau đến đây. Muốn bước vào hđ SX một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí, thì cần phải biết chi tiết thông tin các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô. Chúng ta cùng đến phần tiếp theo thôi! 

Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô - Vậy câu hỏi đặt ra đó là những phí gì?

• Trước khi tiến hành việc gì chúng ta đều cần phải nắm rõ thông tin các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô như thế nào để biết liệu mà chi tiêu cho hợp lý đúng không nào. DN của bạn cũng vậy, bạn muốn đầu tư nhưng chưa biết rõ là trong quá trình hoạt động sẽ phát sinh những chi phí gì hay giá cả chi phí ấy như thế nào. Dưới đây tôi sẽ nêu chi tiết và phân loại racác loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô cùng mức giá dao động, để bạn xem xét đầu tư thật hợp lý nhé!

Đầu tiên là phí thuê đất và nhà xưởng:

• Về phí thuê đất: giá thuê dao động từ 160 USD/mét vuông/năm - 190 USD/mét vuông/năm(mức giá này sẽ tùy thuộc vào vị trí miếng đất và dtich thuê bao nhiêu để có thể đưa ra con số chính xác hơn). Sẽ có một số nơi giá sẽ cao hơn một chút là gần đường lớn hoặc gần cảng, sân bay, vì những nơi đó rất thuận lợi cho việc trung chuyển hàng hóa và ptrien logistic. Mức thời hạn thuê thông thường sẽ là 50 năm và NĐT cũng có thể gia hạn thêm thời gian. Nếu ngân sách của bạn cho phép thì có thể quyết định thanh toán 1 lần duy nhất, còn nếu bạn không đủ khả năng có thể trả theo từng đợt từng đợt theo năm hoặc bạn có thể trao đổi, thỏa thuận vấn đế này với BQL).

• Bạn thắc mắc rằng “giá thuê nhà xưởng là bao nhiêu?”: nếu DN của bạn thuộc DN vừa và nhỏ, bạn có thế suy xét chọn nhà xưởng được xây sẵn cho tiết kiệm thời gian xd và chi phí xây. Giá thuê sẽ tùy vào các yếu tố sau mà quyết định giá thành:
  • - Vị trí của nhà xưởng: những nơi gần TT Kinh tế như sân bay, cảng hoặc nơi đó có gần TP lớn hay không. Những nơi đó giao thường cao hơn.
  • - Quy mô và dtich nhà xưởng
  • - Chất lượng CSHT(xem xét sự hiện đại của nhà xưởng, hạ tầng phía bên trong xưởng, nhà xưởng có chịu được tải trọng lớn hay không)
  • - Các dvu tiện lợi: được trang bị các hthong máy thông gió, HT báo cháy, camera an ninh…
• Từ đó, mà giá thuê nhà xưởng có mức dao động từ 3 - 5 USD/mét vuông/tháng. Sẽ tùy vào những yếu tố trên. Sự tiện lơi khi chọn thuê nhà xưởng là đỡ mất thời gian, chi phí cho xd, thay vào đó bạn chỉ cần vào bổ sung thêm các vật dụng, máy móc, hệ thống, nội thất phù hợp với HĐSX của DN bạn là hoàn tất.

• Vậy còn các chi phí về qly khu CN thì sao nhỉ? Đối với phí này thì hiển nhiên bạn phải đóng, bởi vì tính an toàn, an ninh, bảo đảm sự tiện lợi, giúp duy trì các HĐ trong khu công nghiệp. 
• Mức phí dao động trong khoảng từ 0,5 - 1 USD/mét vuông/năm. Phí có thể sẽ được BQL Khu CN điều chỉnh, bổ sung hợp lý tùy vào chính sách. 
• Vậy ngoài các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô ở phía trên vậy thì còn những chi phí gì đó chính là chi phí qly kcn. Gồm có phí duy trì bảo đảm HT giao thông bên trong khu, phí bảo dưỡng nếu có hư hỏng cơ sở vật chất, phí đảm bảo an ninh trong KV được an toàn, thêm các chi phí về vệ sinh đường đi, vệ sinh nơi công cộng phục vụ hỗ trợ người dân một cách tốt nhất…
• Trước khi ký hợp đồng đầu tư, bạn có thể hỏi rõ với BQL về những mức phí này để tránh sau này có phát sinh các vấn đề làm ảnh hưởng đến đôi bên.
• Tiếp đến là phí sd điện nước. Nước và điện rất quan trọng đối với các hđsx và duy trì trong hoạt động đ/song sinh hoạt của người dân. Vì vậy, thông tin này sẽ rất hữu ích cho bạn.
• Về giá điện thì sẽ nằm trong mức từ 1800-2500 đồng/kwh và còn tùy vào lượng điện sử dụng mà giá thành sẽ thay đổi theo. DN cũng lưu ý là để có thể sử dụng điện thì bạn phải tự lắp đặt HT điện và liên lạc với bên cung cấp điện để ký hợp đồng.
• Còn về nước thì chúng tôi cam kết với bạn, đây là nguồn nước sạch luôn đảm bảo tiêu chuẩn. Giá nước sẽ nằm trong khoảng từ 11 nghìn đồng đến 13 nghìn đồng trên một mét khối nước. Để theo dõi quan sát lượng nước sử dụng mỗi tháng thì DN cũng cần gắn thêm HT theo dõi nước nhằm kiểm soát chi phí sd nước. 
• Bạn muốn bảo đảm an toàn, HT an ninh chặt chẽ cho kcn?Thế thì sẽ có chi phí về qly an ninh và bảo vệ đấy. Bạn không phải lo lắng nhiều đâu, vì chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đội bảo vệ chất lượng, kiểm soát chặt chẽ an ninh ra vào và đảm bảo an toàn cho toàn khu. Chi phí qly này sẽ được tính bao gồm trong tiền qly kcn, nếu bạn có nhu cầu tuyển thêm bảo vệ riêng thì doanh nghiệp có thể thuê dvu bên ngoài, phí tầm 5-10 triệu đồng/tháng.
• Các DN khi HĐSX, mỗi ngày đều sẽ thải ra lượng lớn nước thải, điều này rất gây ô nhiễm đến môi trường. Thế nên, tiền xly nước thải là cần thiết phải đóng. Các mức giá sẽ không cố định mà còn tùy thuộc vào mức độ, tính chất của nước thải đó ảnh hưởng như thế nào đối với môi trường. Thường giá bình quân khoảng từ 0,4 usd - 0,6 usd/ mét khối. Doanh nghiệp cần phải nối đường ống thải nước của nhà máy với đường ống thải nước chung của toàn kcn để xử lý nước thải ra.
• Như các nhà ĐT đã biết, tương lai dvu logictics tại kcn Tân Đô sẽ ngày càng phát triển rộng hơn nữa. Việc giao vận hàng hoá thông qua các đường biển, cảng biển và trung tâm logictics cũng cần phải có phi vận chuyển. Mức phí còn tùy thuộc vào hàng hoá và đoạn đường đi.
• Một khi làm thủ tục đăng ký pháp lý thì bạn phải có chút phí. Thì khi bạn đăng ký kinh doanh cho DN của mình thì sẽ đóng phí từ 1 triệu - 3 triệu đồng. Ngoài ra, bạn cũng phải trả các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô cho xin giấy phép đầu tư, sẽ thuộc vào lĩnh vực mà doanh nghiệp bạn đang kinh doanh hoạt động và quy mô mở rộng ra sao. Bạn cũng phải trả thêm tiền thuế thuê đất mỗi năm, sẽ tùy vào dtich đất bạn sử dụng mà chi trả. 
• Vậy phía trên chính là các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô.

Bạn muốn tiết kiệm các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô nhiều nhất có thể?

• Bạn đã có thông tin về “các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô” rồi nhưng vẫn không biết nên làm sao có thể chi tiêu, sắp xếp các khoản phí một cách hợp lý, tiết kiệm.
• Vậy ngay bây giờ theo tôi! Tôi sẽ giải đáp giúp bạn về các tiết kiệm các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô ngay!
• Trước tiên, bạn phải đọc rõ, xem kỹ hợp đồng thuê đất, thuê xưởng. Một số mục bạn cần để ý là về thời gian thuê và chi phí phát sinh khi thuê. 
• Tìm hiểu và đưa ra lựa chọn vị trí xây dựng nhà xưởng thích hợp, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng và tiết kiệm được phí vận chuyển, phí logistics.
• Tìm hiểu xem có các ưu đãi thuế nào từ địa phương hoặc kcn hay không. Đôi khi, những mức ưu đãi đó sẽ giúp bạn tiết kiệm phần nào về các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô phát sinh khi đầu tư lâu dài.
• Cuối cùng, DN của bạn nên đầu tư, gắn các HT theo dõi, giám sát lượng điện nước sử dụng để tránh gây lãng phí điện nước không cần thiết.
• Nắm rõ các dữ liệu về “các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô” là một lợi thế lớn cho các DN. Từ đó, các doanh nghiệp có thể đề ra lên kế hoạch tài chính rõ ràng và có hiệu quả trong khi hoạt động SX, kinh doanh. Nếu có mong muốn đầu tư lâu dài thì nhà ĐT có thể xem xét các mức ưu đãi đầu tư về thuế từ chính quyền địa phương để giảm thiểu phần nào các chi phí. Tôi muốn nhắc các bạn nhớ rằng “KCN Tân Đô là nơi đầu tư hoàn hảo mà NĐT nào cũng đang nhắm đến”. Hãy nhanh tay gọi điện liên lạc với chúng tôi để nhanh chóng nhận được tư vấn từ phía BQL nhé.

Thông Tin Liên Hệ :

• Khoxuongvip.vn tư vấn các dịch vụ cho doanh nghiệp khi đầu tư vào các khu công nghiệp tại các tỉnh , cung cấp các sản phẩm đúng nhu cầu và phù hợp sản xuất của doanh nghiệp , tận tâm với công việc đem lại giá trị cao
• Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Và Đầu Tư Kho Xưởng VIP
• Địa Chỉ : Số 17 Đường 48B , phường Tân Tạo , Quận Bình Tân , TPHCM
• Website :  https://Khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0888888218 - 0906960299
• Link Bài Viết : Các loại chi phí ở khu công nghiệp Tân Đô - https://khoxuongvip.vn/cac-loai-chi-phi-o-khu-cong-nghiep-tan-do