Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên: Cơ hội đầu tư hấp dẫn
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vào vị trí thuận lợi cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn. Bài viết dưới đây Kho Xưởng VIP sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về đặc điểm, ngành nghề ưu tiên, chính sách đầu tư cũng như cơ hội mà khu công nghiệp này mang lại.
Đặc điểm nổi bật của khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên hiện là vị trí chiến lược thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Vị trí
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần Cảng Xà Lan và ICD Thạnh Phước – hai đầu mối quan trọng trong chuỗi cung ứng và logistics khu vực. KCN này tọa lạc trên tuyến đường Hồ Chí Minh, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 14, một trong những trục giao thông chính giúp vận chuyển hàng hóa từ khu vực Tây Nguyên và miền Trung vào miền Nam một cách thuận lợi.
Ngoài ra, việc gần tuyến đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn mang lại lợi thế lớn trong lưu thông nội vùng và kết nối nhanh chóng với các trung tâm logistics trọng điểm như Sóng Thần, ngã ba Tân Vạn và ICD Biên Hòa. Từ đây, hàng hóa dễ dàng được vận chuyển đến các cảng lớn tại Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng như các trung tâm phân phối khác.
Khu vực này cách Thành phố mới Bình Dương và cảng sông Thạnh Phước khoảng 6km. Trong khi Quốc lộ 13 và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn nằm gần 10km. Cảng ICD Sóng Thần cách đó 16km, còn cách trung tâm TP.HCM khoảng 28km. Sân bay Tân Sơn Nhất ở vị trí cách dự án khoảng 32km, thuận tiện cho việc di chuyển.
Tổng thể, với mạng lưới giao thông linh hoạt và vị trí gần cảng, địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên mang đến lợi thế rõ rệt về chi phí vận chuyển và khả năng kết nối nhanh chóng với các trung tâm kinh tế lớn.
Quy mô và diện tích
Tổng diện tích mà địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên đang quản lý và phát triển lên đến gần 534 ha, được triển khai theo hai giai đoạn rõ ràng, nhằm đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất và thu hút vốn đầu tư trong nước cũng như quốc tế.
- Giai đoạn 1: KCN Nam Tân Uyên có tổng diện tích phát triển là 330,51 ha (triển khai từ năm 2005).
- Giai đoạn 2: KCN Nam Tân Uyên tiếp tục được mở rộng thêm 204,06 ha (bắt đầu từ năm 2010).
Việc phân kỳ theo từng giai đoạn giúp chủ đầu tư dễ dàng triển khai hạ tầng đồng bộ, đáp ứng tốt hơn các nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp về diện tích thuê, ngành nghề hoạt động cũng như quy mô nhà xưởng phù hợp với từng lĩnh vực.
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên
Đây là vị trí trung tâm trong khu vực phát triển công nghiệp năng động của miền Nam, tiếp giáp nhiều tuyến giao thông huyết mạch như đường ĐT746, ĐT747 và gần tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển, mà còn giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với các trung tâm logistics, cảng biển và các khu công nghiệp lân cận, tạo điều kiện lý tưởng cho việc vận chuyển nguyên liệu và phân phối sản phẩm.
Khu vực xung quanh địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên cũng đang phát triển mạnh mẽ về hạ tầng đô thị và dịch vụ. Điều này tạo ra môi trường làm việc thuận tiện, đồng thời đáp ứng tốt nhu cầu về lưu trú, sinh hoạt và tuyển dụng lao động tại chỗ cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Điểm danh các ngành nghề ưu tiên đầu tư tại KCN Nam Tân Uyên
Tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên, nhiều ngành nghề trọng điểm được ưu tiên phát triển, mang lại nhiều cơ hội đầu tư đa dạng và hiệu quả.
Nhóm ngành chế biến
Nhóm ngành chế biến là một trong những lĩnh vực được ưu tiên thu hút đầu tư tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên nhờ vào tiềm năng phát triển bền vững và nhu cầu thị trường ngày càng tăng cao. Trong đó, nổi bật là các hoạt động như sơ chế và tinh chế rau củ, trái cây, nông sản sau thu hoạch nhằm nâng cao giá trị thương phẩm. Ngoài ra, ngành chế biến thực phẩm từ sữa, thịt gia súc, gia cầm cũng được chú trọng nhờ vào hệ thống dây chuyền hiện đại và nguồn nguyên liệu dồi dào từ các vùng chăn nuôi lân cận.
Không chỉ dừng lại ở đó, chế biến thủy sản và hải sản tươi sống cũng là lĩnh vực tiềm năng với nhu cầu xuất khẩu lớn. Các doanh nghiệp sản xuất bánh kẹo, đồ ăn nhanh, thực phẩm đóng gói sẵn cũng tìm thấy môi trường thuận lợi để mở rộng nhà máy tại đây. Với nguồn nhân lực dồi dào, hệ thống hạ tầng đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm và vị trí gần các trung tâm tiêu thụ lớn, nhóm ngành chế biến tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên đang ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Nhóm ngành cơ khí
Ngành cơ khí tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên đóng vai trò then chốt trong chuỗi cung ứng thiết bị công nghiệp và nông nghiệp. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp chuyên sản xuất linh kiện, chi tiết kỹ thuật chính xác dành cho máy móc trong ngành luyện kim, chế tạo thiết bị công nghiệp nặng và thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp. Các sản phẩm cơ khí tại đây thường đạt tiêu chuẩn chất lượng cao, đáp ứng tốt nhu cầu trong nước và hướng tới xuất khẩu, đặc biệt trong bối cảnh ngành công nghiệp phụ trợ ngày càng được chú trọng phát triển.
Ngoài ra, địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên còn là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư hoạt động trong lĩnh vực sản xuất phụ tùng, phụ kiện cho ô tô, xe máy và các phương tiện cơ giới khác. Các doanh nghiệp trong nhóm ngành cơ khí được hưởng lợi từ hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, giao thông thuận tiện và nguồn lao động kỹ thuật dồi dào. Nhờ những lợi thế này, khu công nghiệp trở thành địa điểm hấp dẫn cho các đơn vị cơ khí muốn mở rộng nhà máy hoặc xây dựng cơ sở sản xuất tại khu vực Bình Dương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Nhóm ngành vật liệu xây dựng
Nhóm ngành vật liệu xây dựng tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên đóng vai trò thiết yếu trong quá trình phát triển đô thị và hạ tầng khu vực. Các doanh nghiệp trong lĩnh vực này tập trung sản xuất đa dạng sản phẩm như gạch xây dựng, ống cống bê tông, tấm lót sàn, vật liệu ốp lát và các cấu kiện đúc sẵn phục vụ cho công trình dân dụng và công nghiệp. Với nguồn nguyên liệu dồi dào và hệ thống máy móc hiện đại, các nhà máy tại đây có khả năng cung ứng khối lượng lớn sản phẩm đạt chuẩn, đáp ứng nhu cầu xây dựng ngày càng tăng của thị trường trong nước và khu vực.
Không chỉ dừng lại ở sản lượng, nhiều đơn vị còn đầu tư mạnh vào công nghệ để nâng cao chất lượng, giảm chi phí và thân thiện với môi trường. Điều này giúp địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp vật liệu xây dựng muốn tối ưu hóa chuỗi sản xuất và phân phối. Cùng với vị trí giao thông thuận lợi và chính sách hỗ trợ đầu tư linh hoạt, ngành vật liệu xây dựng tại khu công nghiệp này đang mở ra nhiều cơ hội phát triển bền vững và lâu dài.
Nhóm ngành dệt may
Các doanh nghiệp chuyên sản xuất đa dạng các mặt hàng như quần áo may sẵn, vải dệt kim, dệt thoi, sản phẩm may mặc thời trang, cũng như các loại phụ liệu ngành may như chỉ, dây kéo và nút áo. Ngoài ra, lĩnh vực da giày cũng là một mảng phát triển mạnh mẽ với các dây chuyền sản xuất giày thể thao, giày công sở, túi xách và phụ kiện thời trang bằng da công nghiệp và tự nhiên.
Việc lựa chọn đặt nhà máy trong địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên giúp các doanh nghiệp dệt may và da giày tối ưu hóa chi phí vận hành nhờ vào chính sách ưu đãi đầu tư và khả năng kết nối giao thương thuận lợi. Đồng thời, sự hiện diện của các ngành công nghiệp phụ trợ trong khu vực cũng góp phần hình thành chuỗi cung ứng khép kín, tạo điều kiện thuận lợi để nâng cao chất lượng sản phẩm và rút ngắn thời gian giao hàng, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu của thị trường nội địa và xuất khẩu.
Nhóm ngành dược, mỹ phẩm
Tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên, nhóm ngành dược phẩm và mỹ phẩm được xem là lĩnh vực có tiềm năng phát triển bền vững, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Các doanh nghiệp hoạt động trong ngành này chủ yếu sản xuất các loại thuốc dùng cho người, thuốc thú y, thực phẩm chức năng, cùng các chế phẩm sinh học phục vụ cho nông nghiệp và chăn nuôi. Ngoài ra, một số cơ sở còn đầu tư vào nghiên cứu và phát triển (R&D) để tạo ra những dòng sản phẩm mới có giá trị cao, đáp ứng tiêu chuẩn kiểm định khắt khe trong và ngoài nước.
Bên cạnh lĩnh vực dược, ngành mỹ phẩm tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên cũng phát triển mạnh mẽ với các nhà máy sản xuất sản phẩm chăm sóc cá nhân như kem dưỡng, sữa rửa mặt, dầu gội, nước hoa và các loại mỹ phẩm trang điểm. Việc đặt nhà xưởng tại địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên không chỉ tận dụng được lợi thế về vị trí giao thông thuận lợi mà còn được hỗ trợ bởi các chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn từ địa phương.
Nhóm ngành điện tử
Các nhà máy trong khu công nghiệp tập trung sản xuất các bộ phận cơ khí chính xác, cấu kiện kim loại dùng cho thiết bị điện – điện tử, và phụ kiện hỗ trợ quá trình lắp ráp mạch điện. Ngoài ra, các cơ sở còn chú trọng đến công nghệ tự động hóa và robot công nghiệp, nhằm nâng cao năng suất và chất lượng sản phẩm.
Bên cạnh đó, lĩnh vực sản xuất linh kiện điện tử như vi mạch, chip xử lý, tụ điện, cảm biến và các module kết nối cũng phát triển mạnh tại đây. Những sản phẩm này không chỉ cung ứng cho thị trường trong nước mà còn phục vụ nhu cầu xuất khẩu sang các quốc gia phát triển trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Nam Tân Uyên
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên không chỉ nổi bật về vị trí chiến lược mà còn hấp dẫn nhà đầu tư với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Dưới đây là những quy định chi tiết về chính sách miễn, giảm thuế và điều kiện áp dụng tại KCN Nam Tân Uyên.
Thuế thu nhập doanh nghiệp
Doanh nghiệp mới đầu tư và bắt đầu hoạt động tại khu công nghiệp này sẽ được hưởng ưu đãi miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong hai năm đầu kể từ khi chính thức hoạt động. Sau khoảng thời gian này, trong bốn năm tiếp theo, doanh nghiệp sẽ được áp dụng mức ưu đãi giảm 50% số thuế thu nhập phải nộp. Quy định này được nêu rõ tại Khoản 4, Điều 19 của Thông tư số 78/2014/TT-BTC, ban hành bởi Bộ Tài chính ngày 18 tháng 6 năm 2014.
Điều kiện để được hưởng ưu đãi
Theo khoản 3, Điều 10 của Thông tư 96/2015/TT-BTC, các dự án đầu tư mới phải thỏa mãn một số điều kiện nhất định như sau:
- Từ ngày 1/1/2014, dự án cần được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu. Sau khi nhận được giấy này, dự án phải bắt đầu tạo ra doanh thu.
- Nếu bạn đầu tư trong nước để thành lập một doanh nghiệp mới, với vốn dưới 15 tỷ đồng và ngành nghề không thuộc diện hạn chế, thì dự án đó cần phải được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp từ ngày 1/1/2014 trở đi.
- Ngoài ra, dự án đó phải hoạt động độc lập, không liên quan đến các dự án đang vận hành của doanh nghiệp, dù vốn đầu tư có thể dưới 15 tỷ đồng và không thuộc ngành nghề đầu tư có điều kiện
- Văn phòng công chứng thường được thành lập tại những vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc rất khó khăn.
- Dự án cần được cấp Giấy phép đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Hoặc dự án cũng có thể phải có giấy phép đầu tư theo quy định của pháp luật đầu tư.
Quy định cụ thể về thời gian miễn và giảm thuế
Khoảng thời gian miễn và giảm thuế được tính liên tục theo Khoản 2, Điều 12 của Thông tư 96/2015/TT-BTC. Nếu trong ba năm đầu kể từ khi dự án có doanh thu mà doanh nghiệp không phát sinh thu nhập chịu thuế, thời gian miễn giảm thuế sẽ được tính lại từ năm thứ tư khi dự án bắt đầu sinh lời.
Khoxuongvip – Đơn vị mô giới tại KCN Nam Tân Uyên tốt nhất
Kho Xưởng Vip là đơn vị môi giới hàng đầu chuyên cung cấp các giải pháp bất động sản công nghiệp tại khu vực miền Đông Nam Bộ. Kho Xưởng Vip hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và phát triển các cơ sở sản xuất phù hợp nhất.
- Mạng lưới đa dạng: Sở hữu danh mục bất động sản rộng khắp các khu công nghiệp lớn.
- Dịch vụ uy tín và chuyên nghiệp: Quy trình làm việc rõ ràng, minh bạch, đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
- Uy tín được công nhận: Nhiều giải thưởng và sự ghi nhận từ các tổ chức uy tín trong ngành bất động sản công nghiệp. Đây là minh chứng cho chất lượng và sự đổi mới không ngừng.
- Cam kết phát triển bền vững: Định hướng hỗ trợ doanh nghiệp phát triển lâu dài và chiếm lĩnh thị trường.
Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên chính là lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất và đầu tư hiệu quả tại miền Nam. Với kinh nghiệm và uy tín hàng đầu, Kho Xưởng VIP cam kết đồng hành cùng bạn trên mọi bước đường phát triển. Hãy liên hệ ngay với Kho Xưởng VIP để nhận được tư vấn chuyên nghiệp và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Website: https://khoxuongvip.vn/
- Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
- E-mail: info@khoxuongvip.vn
Link bài viết: Địa chỉ khu công nghiệp Nam Tân Uyên:
