giá thuê đất khu công nghiệp hải sơn

Giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn - Muốn phát triển được doanh nghiệp của mình, các nhà đầu tư phải chọn ra một vị trí địa lý phù hợp để đặt trụ sở doanh nghiệp của mình. Khu công nghiệp Hải Sơn là nơi hội tụ đủ các yếu tố cho một doanh nghiệp cần để phát triển bền vững trên thị trường. Dưới đây, Khoxuongvip.vn sẽ đem đến cho bạn thông tin giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn. Để nắm bắt được thông tin và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất cho doanh nghiệp của mình, bạn không nên bỏ qua bất cứ thông tin nào nhé!

Giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn phù hợp với doanh nghiệp.

• Các yếu tố khách quan giúp giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn trở nên phù hợp với doanh nghiệp như: vị trí phù hợp gần các tuyến đường huyết mạch, giao thông chính, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển; hạ tầng cơ sở phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thúc đẩy cho sản xuất và kinh doanh; chính sách ưu tiên từ chính quyền địa phương, giúp doanh nghiệp tiếp cận nhiều ưu đãi về thuế hoặc đầu tư, cùng với nguồn lao động tương đối nhiều trong khu vực. Những yếu tố này góp phần mang lại hiệu quả kinh tế và gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp của bạn khi chọn thuê đất tại đây.
• Các yến tố khách quan nay là những điều kiện cần và đủ để một doanh nghiệp phát triển toàn diện. Ở đây, KCN Hải Sơn đã đáp ứng đủ yêu cầu về cơ sở vật chất, hạ tầng, tối ưu hóa được nhiều phí sản xuất sản phẩm của doanh nghiệp. Giúp doanh nghiệp mở rộng được thị trường và thu được nhiều lợi ích nhất. Thời hạn thuê đất tại khu cn phù hợp với giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn. Doanh nghiệp tiết kiệm được một khoảng chi phí khi thuê đất tại đây.
• Giá cho doanh nghiệp thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn: từ 160USD/m² – 190USD/m².
• Vị trí địa lý là một trong những tác nhân ảnh hưởng đến giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.
• Sở hữu vị trí khá thuận lơi nên đây có thể được coi là khu CN có tiềm năng phát triển nhất trong khu vực.
  • Phía Bắc kcn giáp với kênh An Hạ
  • Phía ĐNam kcn giáp với Bình Lợi, Bình Chánh, Tp.HCM
  • Phía Tây kcn giáp với CCN Hải Sơn.
• KCN Hải Sơn nằm ở Đức Hòa, Long An, địa điểm này rất thuận lợi khi đã kết nối được với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây. Nhờ vậy, các doanh nghiệp kinh doanh ở đây dễ dàng tiếp cận nguồn lao động, nguyên vật liệu và thị trường tiêu thụ. Điều này giúp họ phát triển ổn định hơn.
• Với lợi thế về địa điểm và các chính sách ưu đãi, đặc biệt là giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn thì có thể nói đây là KCN có sức ảnh hưởng lớn và phù hợp với các doanh nghiệp muốn phát triển và mở rộng thì trên lớn hơn.
• Với những lợi thế trên đã giúp kcn Hải Sơn thực sự là nơi lý tưởng cho các công ty muốn mở rộng sản xuất và tăng cường liên kết kinh doanh.

-> Với vị trí thuận lợi, được thiên nhiên ưu đãi, khu CN Hải Sơn là một trong số nhiều khu công nghiệp đã và đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư rót vốn vào để đầu tư.

Cơ sở hạ tầng ảnh hưởng đến giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.

• Dưới đây là thông tin về cơ sở hạ tầng có tầm ảnh hưởng đến giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.
• Khu CN Hải Sơn được phát triển trên nền địa chất vững chắc, với mạng lưới giao thông chính được kết nối trực tiếp đến khu công nghiệp rộng lớn. Nguồn nước ngầm tại đây đáp ứng tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt, đây có lẽ là yếu tố quan trọng của KCN, trong khi hệ thống xử lý chất thải được đầu tư hiện đại có thể xử lý được lượng nước thải lớn và đảm bảo khả năng về bảo vệ môi trường. Điện năng được cung cấp ổn định từ trạm biến thế Đức Hòa, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động khu công nghiệp và dân sinh.
• Về hệ thống giao thông:
  • Hạ tầng giao thông khu CN bao gồm các tuyến đường chính và phụ. Đường Hải Sơn, Tân Đô nối Đường 825, với mặt đường rộng 11m mỗi bên, dải phân cách 2m và vỉa hè 4,5m ở hai bên. Ngoài ra, các tuyến đường số 2, 4, 7, 9, và 10 đều có mặt đường rộng 16m, vỉa hè 5m mỗi bên và lộ giới 36m. Độ dài của những con đường này dao động từ 1.448m đến 1.670m, giúp kết nối linh hoạt trong nội khu.
  • Bên cạnh đó, các tuyến đường phụ như đường số 1, 3, 5, 6 và 8 cũng được đầu tư bài bản với mặt đường 14m, vỉa hè 4m và lộ giới 32m. Những tuyến đường này hỗ trợ di chuyển thuận tiện trong toàn bộ khu vực, với chiều dài từ 660m đến 1.383m.
• Về dịch vụ viễn thông
  • Hạ tầng viễn thông được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu liên lạc của toàn khu đô thị. Tại các khu vực nhà máy sản xuất, trung tâm dịch vụ và công trình kỹ thuật, tỷ lệ thuê bao lần lượt là 12, 24 và 10 thuê bao/ha.
  • Tuyến cáp quang ngầm được kết nối từ trạm viễn thông khu vực đến tổng đài trung tâm của khu công nghiệp. Hệ thống cáp đồng ngầm cũng được triển khai dọc các tuyến đường chính như Hải Sơn – Tân Đô, đường số 2 và đường số 10. Các cáp này có dung lượng lớn, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu hiện tại và trong tương lai. Toàn bộ hệ thống cáp được chôn sâu 0,8m dưới nền đường, với các hố ga kéo cáp được bố trí hợp lý để phục vụ việc bảo trì.
• Về hệ thống điện và nước
  • Nguồn điện tại khu đô thị được cung cấp từ trạm biến thế Đức Hòa 110/22KV – 40/63 MVA thông qua lưới điện 22KV. Đường dây được bố trí dọc theo tuyến đường 825, đảm bảo nguồn điện ổn định cho các hoạt động công nghiệp và dân sinh trong khu vực.
  • Nguồn nước ngầm tại đây đáp ứng tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt và được xử lý theo quy trình nghiêm ngặt. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng được đầu tư đồng bộ, tuân thủ các quy định an toàn hiện hành.
  • Nhìn chung, giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn không chỉ sở hữu hạ tầng hiện đại mà còn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững trong tương lai.

Các ngành nghề được cho phép trong giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.

• Dưới đây sẽ là những ngành nghề được cho phép và tạo điều kiện phát triển mạnh trong hợp đồng giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.
• Ngành công nghiệp trong chế biến: bao gồm nhiều lĩnh vực đa dạng như sơ chế thực phẩm (bao gồm đồ uống, bánh kẹo) và nông sản và hải sản. Ngoài ra, còn có công nghiệp sản xuất ra thức ăn động vật. Ngành ngày có thể nói là ngành chiếm được ưu thế lớn trên thị trường khi nhu cầu về ăn uống của con người ngày càng tăng cao.
• Ngành công nghiệp về kỹ thuật cao có thể kể đến như sản xuất thiết bị điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin, cũng như dược phẩm và các dụng cụ hỗ trợ sức khỏe. Ngày này là một ngày được cho là tiềm năng và có được lợi nhuận và sự phát triển to lớn trong tương lại. Góp phần mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp kinh doanh.
• Ngành dịch vụ tại các khu công nghiệp bao gồm cho thuê nơi làm việc, trung tâm mua sắm ngân hàng, viễn thông, y tế, cung cấp thực phẩm công nghiệp, và cả dịch vụ cảng.
• Công nghiệp nhẹ tập trung vào sản xuất và sản xuất cơ khí như chế tạo công nghệ xe, sửa chữa thiết bị và dụng cụ cơ khí. Lĩnh vực này cũng bao gồm các ngành như gia công máy móc điện công nghiệp, điện gia dụng. Một số ngành khác như gia công dụng cụ thể thao và tân trang đồ dùng trong nhà, đồ dùng học tập, đồ gia đình, ngành dệt may, giày dép, gốm sứ, nữ trang và in ấn cũng nằm trong phạm vi của công nghiệp nhẹ.
• Công nghiệp về ngành chất liệu cho xây nhà tập trung vào các vật liệu như composite, vật liệu giảm tiếng ồn, cách nhiệt, chịu lửa, và các thành phẩm từ sợi thủy tinh.
• Công nghiệp về ngành hóa chất bao gồm sản xuất các nguyên liệu như thuốc và sức khỏe da,  hóa chất, các chất tẩy rửa, nhựa, sơn và sản phẩm dầu khí.
• Bên cạnh đó, khu CN Hải Sơn có kế hoạch mở rộng diện tích và nâng cấp hạ tầng cơ sở, hứa hẹn kết nối linh hoạt với các đường di chuyển lớn và các sân bay trọng điểm trong khu vực. Việc tăng trưởng mạnh về hạ tầng cơ sở và logistics sẽ tạo ra những cơ hội lớn trong việc kinh doanh thúc đẩy kinh doanh và tối ưu hóa vận chuyển hàng hóa. Đây chính là tiềm năng để các nhà kinh doanh đẩy mạnh hoạt động mua bán và mở rộng quy mô doanh nghiệp.
• Việc đầu dài tại khu CN Hải Sơn không chỉ đảm bảo sự ổn định tài chính mà còn tạo nền tảng bền vững cho sự tăng trưởng của doanh nghiệp và ổn định.
• Với những thông tin về giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn về các ngành nghề được cho phép thì các doanh nghiệp có thể tận dụng tối đa các thông tin trên để đạt được lợi nhuận cao nhất trong quá trình triển khai kinh doanh tại đây.

Quy định của pháp luật đối với giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.

• Chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, nội dung báo cáo; các nội dung tiếp thu và giải trình; các nội dung đã thẩm định theo quy định của pháp luật; đặc biệt việc triển khai thực hiện dự án phù hợp với các quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
• Chịu trách nhiệm đảm bảo quyền sử dụng địa điểm dự án, đảm bảo nhà đầu tư có đủ điều kiện được nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và đầu thầu; triển khai phương án ổn định đời sống và hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất;
• Chỉ đạo nhà đầu tư triển khai dự án thực hiện việc ký quỹ để bảo đảm thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; tiếp thu ý kiến góp ý của các Bộ, ngành trong quá trình triển khai đầu tư, xây dựng và vận hành khu công nghiệp.
• Chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp với nhà đầu tư triển khai các giải pháp liên quan đến đời sống người lao động trong khu công nghiệp, trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động.
• Chỉ đạo giám sát việc triển khai thực hiện Dự án của nhà đầu tư theo đúng tiến độ, chấp hành quy định về bảo vệ môi trường và nội dung Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đã được phê duyệt; chỉ đạo giám sát việc nhà đầu tư góp đủ vốn chủ sở hữu và vốn huy động, đảm bảo đúng tiến độ góp vốn vào Dự án; hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện các thủ tục khác liên quan đến triển khai dự án theo quy định pháp luật.
• Giao Ban quản lý KKT LA xem xét việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Dự án theo quy định của pháp luật phù hợp với quy định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ; quy định cụ thể tại Giấy chứng nhận về việc đăng ký đầu tư các nội dung cam kết của nhà đầu tư đảm bảo về quá trình tiến độ thực hiện dự án đầu tư; tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn, tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, tiến độ thực hiện từng giai đoạn; ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan; yêu cầu nhà đầu tư rà soát, điều chỉnh các nội dung chi tiết của Dự án theo các khuyến nghị tại văn bản thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong đó có việc điều chỉnh tỷ lệ đất trồng cây xanh.
• Những quy định trên yêu cầu các bên phải có trách nhiệm thực hiện trong hợp đồng giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn.

Thắc mắc về giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn hay có thắc mắc gì liên quan đến KCN Hải Sơn.

• Nếu bạn đang thắc mắc về giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn, hãy liên hệ với chúng tôi để giải đáp thắc mắc của bạn nhé!
• Mọi thắc mắc xin liên hệ với chúng tôi qua:
  • CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
  • ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
  • Hotline: 0932767471
  • Website: https://khoxuongvip.vn/ 
• Link bài viết: Giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn : https://khoxuongvip.vn/gia-thue-dat-khu-cong-nghiep-hai-son