KCN Phú An Thạnh tọa lạc tại vị trí chiến lược của tỉnh Long An, đang nổi lên như một điểm sáng trong thu hút đầu tư và phát triển công nghiệp. Khu công nghiệp có cơ sở hạ tầng đồng độ, nhiều chính sách ưu đãi và tiện ích thuận lợi là cơ hôi cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước phát triển. Bài viết này Kho Xưởng VIP sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về quá trình phát triển, tiềm năng và những lợi thế cạnh tranh mà KCN Phú An Thạnh sở hữu.
Tổng quan về KCN Phú An Thạnh
Khu công nghiệp Phú An Thạnh được nhiều người biết đến là một trong những kcn trọng điểm tại khu vực phía Nam, cụ thể tại tỉnh Long An, Việt Nam. Kcn toạ lạc tại vị trí chiến lược, được xây dựng cơ sở hạ tầng hiện đại và nhiều chính sách hấp dẫn. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước tìm đến để thuê xưởng, kinh doanh. Dưới đâu là thông tin chi tiết về khu công nghiệp này:
Địa chỉ
KCN Phú An Thạnh tọa lạc tại Tỉnh lộ 830, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là khu vực kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, đóng vai trò như một “cầu nối” chiến lược trong mạng lưới logistics và phát triển công nghiệp miền Nam.
Địa chỉ này không chỉ thuận tiện về mặt địa lý mà còn có hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ. Với khoảng cách chỉ khoảng 3 km đến Quốc lộ 1A và gần trục đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, KCN Phú An Thạnh dễ dàng tiếp cận các tuyến vận chuyển hàng hóa lớn. Ngoài ra, khu công nghiệp còn nằm gần sông Vàm Cỏ Đông – thuận tiện cho việc vận tải bằng đường thủy, điều mà không nhiều khu công nghiệp phía Nam có được.
Vị trí
KCN Phú An Thạnh sở hữu vị trí chiến lược bậc nhất tại Long An, ngay cửa ngõ phía Tây của TP.HCM. Đây là khu công nghiệp thuộc hành lang phát triển công nghiệp, dịch vụ logistics quan trọng, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông huyết mạch:
- Cách TP.HCM khoảng 36 km – thuận tiện cho việc di chuyển và quản lý từ trụ sở chính.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 37 km và cảng Sài Gòn khoảng 30 km, hỗ trợ hoạt động xuất nhập khẩu nhanh chóng.
- Cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương chỉ 3 km, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa liên vùng.
- Cách cảng quốc tế Long An khoảng 20 km – tạo lợi thế vận tải đường thủy.
- Gần các KCN lớn khác như KCN Vĩnh Lộc 2, KCN Tân Đức, thuận tiện trong liên kết sản xuất.
Ngoài ra, việc KCN có bến thủy nội địa nằm gần sông Vàm Cỏ Đông cũng giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí vận chuyển và tăng khả năng luân chuyển hàng hóa bằng đường sông – điều cực kỳ hữu ích với ngành công nghiệp nặng và xuất khẩu.
Quy mô, diện tích
KCN Phú An Thạnh được quy hoạch tổng thể với quy mô lên tới 1.002 ha, chia làm nhiều giai đoạn phát triển và tích hợp giữa khu công nghiệp, khu dân cư và khu dịch vụ phụ trợ. Cụ thể:
Giai đoạn 1: diện tích 387 ha, đã hoàn thiện hạ tầng với:
- Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 215,3 ha
- Đất cây xanh, cảnh quan: 40,99 ha
- Đất giao thông nội bộ: 32,29 ha
- Đất xây dựng khu điều hành, trung tâm dịch vụ: 3,43 ha
- Đất kỹ thuật, trạm xử lý nước thải: 3,55 ha
- Nhà ở chuyên gia và công nhân: 11,65 ha
Giai đoạn 2: mở rộng thêm 615 ha, gồm:
- Khu công nghiệp: 300 ha
- Khu dân cư – tái định cư – dịch vụ: 310 ha
Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, KCN Phú An Thạnh không chỉ đáp ứng được nhu cầu thuê đất xây dựng nhà máy của nhiều ngành nghề, mà còn đảm bảo không gian sinh hoạt, dịch vụ cho chuyên gia và công nhân viên. Đặc biệt, việc tích hợp nhà ở, cây xanh và dịch vụ trong quy hoạch tổng thể là hướng đi bền vững, đáp ứng xu hướng phát triển công nghiệp xanh, đồng bộ và thân thiện với môi trường.
Cơ sở hạ tầng của KCN Phú An Thạnh
KCN Phú An Thạnh được đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
- Hệ thống giao thông:
Đường bộ: Kcn Phú An Thạnh được bao quanh bởi hệ thống giao thông được quy hoạch bài bản. Gồm cách trục đường chính rộng rãi (84m) và nhiều tuyến đường nhánh có lộ giới từ 42m đến 49.5m. Các tuyến đường được thảm nhựa bê tông chịu tải trọng cao, đảm bảo xe container và các phương tiện vận tải lớn lưu thông thuận tiện đến từng lô đất. Bên cạnh đó, mỗi trục đường đều có hệ thống biến báo giao thông và đèn chiếu sáng ban đêm đầy đủ. Điều này nhằm đảm bảo an toàn cho cả khu công nghiệp.
KCN kết nối trực tiếp với Tỉnh lộ 830, tạo điều kiện dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A (khoảng 3km) và đường cao tốc TP.HCM - Trung Lương (khoảng 3km), mở ra mạng lưới giao thương rộng khắp với TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Đường thủy: KCN sở hữu cảng thủy nội địa nằm trên các kênh Rạch Vong, kênh Nước Mực và kênh Gò Dung. Cảng có khả năng tiếp nhận tàu có trọng tải lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí logistics và đa dạng hóa phương thức vận chuyển.
- Hệ thống điện:
KCN Phú An Thạnh được cấp điện ổn định từ mạng lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV với tổng công suất lớn, đảm bảo cung cấp đủ nhu cầu điện cho các hoạt động sản xuất và sinh hoạt trong KCN. Hệ thống đường dây điện được thiết kế ngầm hóa, vừa đảm bảo an toàn vừa tăng tính thẩm mỹ cho KCN.
- Hệ thống cấp nước:
Nguồn nước sạch cho KCN Phú An Thạnh được đảm bảo cung cấp liên tục và ổn định thông qua một nhà máy nước có công suất thiết kế lớn, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho cả hoạt động sản xuất công nghiệp đa dạng và sinh hoạt của đội ngũ cán bộ, công nhân viên làm việc trong KCN.
Nhà máy nước này thường được xây dựng và quản lý bởi một đơn vị chuyên nghiệp, có thể là công ty cấp nước của tỉnh Long An hoặc một đơn vị trực thuộc KCN. Nguồn nước thô đầu vào thường được khai thác từ các nguồn nước mặt hoặc nước ngầm đã qua kiểm định chất lượng, sau đó được xử lý bằng các công nghệ hiện đại để đạt tiêu chuẩn nước sạch theo quy định của Việt Nam.
Mạng lưới đường ống cấp nước trong KCN Phú An Thạnh được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật cao, sử dụng các vật liệu bền vững và có khả năng chịu áp lực tốt, đảm bảo việc truyền dẫn nước an toàn và hiệu quả đến từng lô đất. Hệ thống được thiết kế dạng mạch vòng hoặc nhánh kết hợp, giúp duy trì áp lực nước ổn định tại mọi điểm tiêu thụ, kể cả trong giờ cao điểm hoặc khi có sự cố ở một đoạn ống.
Các van khóa và đồng hồ đo nước được lắp đặt tại các vị trí chiến lược, giúp việc quản lý, kiểm soát lưu lượng và phát hiện rò rỉ được thực hiện một cách nhanh chóng và chính xác. Ban quản lý KCN thường xuyên thực hiện công tác kiểm tra, bảo trì và nâng cấp hệ thống cấp nước để đảm bảo hoạt động ổn định và đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải:
KCN Phú An Thạnh đặc biệt chú trọng đến vấn đề bảo vệ môi trường, thể hiện qua việc đầu tư xây dựng một hệ thống xử lý nước thải tập trung với công nghệ tiên tiến và công suất xử lý được thiết kế phù hợp với tổng lượng nước thải dự kiến phát sinh từ các nhà máy trong KCN.
Công nghệ xử lý nước thải thường là sự kết hợp của các phương pháp cơ học, hóa học và sinh học, đảm bảo loại bỏ hiệu quả các chất ô nhiễm trước khi nước thải được xả ra môi trường tiếp nhận. Hệ thống bao gồm các công trình thu gom nước thải từ các nhà máy, trạm bơm chuyển bậc, các bể xử lý sơ cấp, thứ cấp và các công trình xử lý bùn thải.
Nước thải sau khi được xử lý tại trạm xử lý tập trung của KCN Phú An Thạnh phải đạt các tiêu chuẩn môi trường Việt Nam hiện hành (ví dụ: QCVN 40:2011/BTNMT về nước thải công nghiệp). Để đảm bảo việc tuân thủ tiêu chuẩn, KCN thường xuyên thực hiện công tác giám sát chất lượng nước thải đầu vào và đầu ra.
Các doanh nghiệp hoạt động trong KCN có trách nhiệm xây dựng hệ thống thu gom nước thải riêng và xử lý sơ bộ (nếu cần thiết) trước khi đấu nối vào hệ thống chung của KCN. Ban quản lý KCN sẽ có các quy định cụ thể về chất lượng nước thải đầu vào cho phép và quy trình đấu nối. Việc đầu tư vào hệ thống xử lý nước thải hiện đại không chỉ giúp bảo vệ môi trường xung quanh KCN mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghiệp xanh và bền vững phát triển.
- Hệ thống thông tin liên lạc:
KCN Phú An Thạnh được trang bị một hệ thống viễn thông hiện đại và đồng bộ, đảm bảo cung cấp đầy đủ các dịch vụ thông tin liên lạc chất lượng cao cho các doanh nghiệp hoạt động tại đây. Hệ thống này thường được đầu tư và quản lý bởi các nhà mạng viễn thông uy tín hàng đầu tại Việt Nam.
Các dịch vụ cơ bản dùng hàng ngày bao gồm điện thoại cố định luôn đảm bảo kết nối tín hiệu tốt nhất. Đặc biệt, dịch vụ internet cáp quang tốc độ cao được ưu tiên phát triển, đáp ứng nhu cầu truy cập internet, truyền tải dữ liệu lớn và sử dụng các ứng dụng trực tuyến của các doanh nghiệp.
Mạng lưới cáp quang được triển khai rộng khắp trong toàn bộ KCN Phú An Thạnh, đảm bảo băng thông rộng và tốc độ truyền tải nhanh chóng, ổn định. Các doanh nghiệp có thể dễ dàng lựa chọn các gói dịch vụ internet phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình.
Bên cạnh đó, các dịch vụ viễn thông khác như truyền hình cáp, các giải pháp mạng riêng ảo (VPN) cho doanh nghiệp cũng có thể được cung cấp. Hạ tầng viễn thông được thiết kế dự phòng và có khả năng nâng cấp để đáp ứng sự phát triển và nhu cầu ngày càng cao của các doanh nghiệp trong tương lai.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC):
An toàn phòng cháy chữa cháy luôn được đặt lên hàng đầu tại KCN Phú An Thạnh. KCN được trang bị một hệ thống PCCC hiện đại và đồng bộ, tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn nghiêm ngặt của Việt Nam về phòng cháy và chữa cháy. Hệ thống bao gồm mạng lưới các họng nước chữa cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông nội bộ, đảm bảo khoảng cách và lưu lượng nước phù hợp để kịp thời ứng phó khi có sự cố xảy ra. Các họng nước chữa cháy được kết nối với hệ thống cấp nước áp lực cao, đảm bảo nguồn nước chữa cháy dồi dào và ổn định.
Ngoài ra, KCN Phú An Thạnh còn trang bị hệ thống báo cháy tự động tại các khu vực công cộng và khuyến khích các doanh nghiệp lắp đặt hệ thống báo cháy tự động tại nhà xưởng và văn phòng của mình. Hệ thống báo cháy tự động có khả năng phát hiện sớm các dấu hiệu của cháy và cảnh báo kịp thời, giúp giảm thiểu thiệt hại.
Lực lượng PCCC chuyên nghiệp thường trực tại KCN, được trang bị các phương tiện và thiết bị chữa cháy hiện đại, có khả năng ứng phó nhanh chóng và hiệu quả với các tình huống khẩn cấp. KCN cũng thường xuyên tổ chức các buổi huấn luyện, diễn tập PCCC cho cán bộ, công nhân viên làm việc tại các doanh nghiệp, nâng cao ý thức và kỹ năng phòng cháy chữa cháy.
Tổng hợp các ngành nghề ưu tiên đầu tư KCN Phú An Thạnh
Khu công nghiệp (KCN) Phú An Thạnh, Long An, chú trọng thu hút đầu tư vào các ngành nghề có hàm lượng công nghệ cao, thân thiện với môi trường và mang lại giá trị gia tăng lớn cho địa phương. Dưới đây là tổng hợp các ngành nghề ưu tiên đầu tư tại KCN Phú An Thạnh:
Nhóm ngành cơ khí và chế tạo:
- Cơ khí chính xác: Sản xuất máy móc, thiết bị, công cụ và phụ tùng có độ chính xác cao phục vụ cho các ngành công nghiệp khác.
- Cơ khí chế tạo máy nông lâm nghiệp: Sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản.
- Sản xuất phụ tùng ô tô, xe máy, linh kiện xe cơ giới: Ưu tiên các dự án sản xuất các chi tiết, cụm chi tiết có hàm lượng công nghệ cao, tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
- Sản xuất máy tàu thủy, thiết bị và phụ tùng tàu vận tải, tàu đánh cá: Tận dụng lợi thế vị trí gần sông Vàm Cỏ Đông và các cảng biển.
Nhóm ngành sản xuất và chế biến nông lâm thủy sản:
- Chế biến thực phẩm, nông sản sau thu hoạch: Ưu tiên các dự án chế biến sâu, tạo ra sản phẩm có giá trị gia tăng cao và đảm bảo an toàn vệ sinh thực phẩm.
- Sản xuất và chế biến nông, lâm, thủy hải sản, thực phẩm: Khuyến khích các dự án ứng dụng công nghệ tiên tiến trong sản xuất và chế biến.
- Sản xuất thức ăn chăn nuôi, chế phẩm thuốc thú y: Phục vụ cho ngành chăn nuôi phát triển của tỉnh và khu vực.
Nhóm ngành vật liệu xây dựng và nội thất:
- Sản xuất vật liệu xây dựng mới, thân thiện với môi trường: Ưu tiên các dự án sản xuất vật liệu có tính năng vượt trội, tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động đến môi trường.
- Sản xuất vật liệu trang trí nội thất, đồ thủ công mỹ nghệ: Phát triển các sản phẩm có thiết kế độc đáo, mang đậm bản sắc văn hóa địa phương.
Nhóm ngành thiết bị y tế, hóa mỹ phẩm:
- Sản xuất các loại dược phẩm, nguyên liệu dược phẩm: Ưu tiên các dự án sản xuất thuốc generic chất lượng cao và các nguyên liệu làm thuốc.
- Sản xuất nguyên liệu, sản phẩm tẩy rửa, hóa mỹ phẩm, mực in: Khuyến khích các dự án sử dụng công nghệ xanh, sản xuất các sản phẩm an toàn cho người sử dụng và môi trường.
- Sản xuất dụng cụ, thiết bị máy móc y tế, phòng thí nghiệm: Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ cho y tế.
Nhóm ngành sản xuất hàng tiêu dùng:
- Sản xuất đồ chơi trẻ em, dụng cụ thể dục thể thao, đồ gia dụng: Ưu tiên các dự án có thiết kế sáng tạo, chất lượng cao và an toàn cho người sử dụng.
- In ấn, bao bì nhựa, giấy, gỗ: Khuyến khích các dự án sản xuất bao bì thân thiện với môi trường.
- Sản xuất dụng cụ văn phòng, đồ dùng giảng dạy, hàng tiêu dùng khác: Đa dạng hóa sản phẩm tiêu dùng.
Đặc biệt, KCN Phú An Thạnh cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các ngành công nghiệp hỗ trợ, các ngành có liên kết chuỗi giá trị và các dự án có cam kết bảo vệ môi trường. Việc thu hút các ngành nghề này không chỉ góp phần phát triển kinh tế của tỉnh Long An mà còn tạo ra nhiều việc làm và nâng cao trình độ công nghệ trong khu vực.
Các loại chi phí trong khu công nghiệp Phú An Thạnh
Dưới đây là các loại chi phí hiện nay trong khu công nghiệp Phú An Thạnh mà bạn có thể tham khảo. Tuy nhiên, giá cả có thể thay đổi theo thời gian và tùy thuộc vào các điều khoản cụ thể trong hợp đồng thuê. Để có thông tin chính xác và mới nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với Ban quản lý KCN Phú An Thạnh hoặc các đơn vị cho thuê đất và nhà xưởng tại đây.
Giá thuê đất, giá thuê xưởng
Giá thuê đất tại KCN Phú An Thạnh là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà đầu tư quan tâm khi quyết định đặt nhà máy tại đây. Mức giá thuê đất thường được xác định dựa trên nhiều yếu tố như vị trí lô đất trong KCN (mặt tiền đường lớn, gần các trục giao thông chính, khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện hơn), diện tích thuê, thời hạn thuê và chính sách ưu đãi của KCN tại từng thời điểm. Thông thường, giá thuê đất được tính bằng đô la Mỹ (USD) trên một mét vuông (USD/m²/năm) hoặc có thể quy đổi sang tiền Việt Nam Đồng (VND) theo tỷ giá tại thời điểm thanh toán.
Hiện tại, theo thông tin tôi tổng hợp được, mức giá thuê đất tại KCN Phú An Thạnh dao động tùy thuộc vào các yếu tố đã nêu trên. Các lô đất có vị trí đắc địa, gần các tiện ích và trục đường chính thường có mức giá cao hơn so với các lô đất ở vị trí khác.
- Giá thuê đất: Giá thuê đất ở thời điểm hiện tai ở kcn này dao động từ 175 – 200 USD/m² cho thời hạn thuê 50 năm. Tuy nhiên điều này còn phụ thuộc vào vi trí và diện tích thuê. Ngoài ra, đối với các doanh nghiệp kinh doanh những ngành đặc thù thì giá thuê còn có thể dao động cao hơn.
- Giá thuê nhà xưởng xây sẵn: Giá thuê có thể dao động từ 3,0 – 4,5 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và thời hạn thuê.
- Phí quản lý hạ tầng: Khoảng 890 VND/m²/tháng, bao gồm chi phí duy tu, bảo dưỡng và các dịch vụ tiện ích khác.
Bên cạnh giá thuê gốc, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến các chi phí khác liên quan đến việc thuê đất như phí quản lý, phí duy tu bảo dưỡng cơ sở hạ tầng chung của KCN. Thời hạn thuê đất tại các KCN thường khá dài, có thể lên đến 50 năm hoặc theo thời hạn còn lại của dự án đầu tư.
Giá nước KCN Phú An Thạnh
Giá nước sạch sử dụng trong KCN Phú An Thạnh là một chi phí hoạt động quan trọng mà các doanh nghiệp cần tính toán. Mức giá nước thường được quy định bởi đơn vị cung cấp nước sạch cho KCN và có thể được điều chỉnh theo thời gian theo quy định của pháp luật và chính sách của tỉnh Long An.
Giá nước thường được tính theo mét khối (m³) sử dụng và có thể có các mức giá khác nhau tùy thuộc vào mục đích sử dụng (ví dụ: sản xuất, sinh hoạt) và lượng nước tiêu thụ hàng tháng.
- Giá nước sạch: Khoảng 13.210 VND/m³, áp dụng theo mức giá của Công ty Cấp nước Long An.
Thông thường, biểu giá nước sẽ bao gồm giá cơ bản cho một định mức tiêu thụ nhất định và giá lũy tiến cho lượng nước tiêu thụ vượt quá định mức. Ngoài giá nước trực tiếp, doanh nghiệp có thể phải trả thêm các khoản phí khác liên quan đến việc sử dụng nước như phí đấu nối ban đầu (nếu có) và các loại thuế, phí theo quy định. Chất lượng nước sạch tại KCN Phú An Thạnh thường được đảm bảo để phục vụ tốt cho nhu cầu sản xuất công nghiệp và sinh hoạt của người lao động.
Giá điện KCN Phú An Thạnh
Chi phí sử dụng điện là một yếu tố không thể thiếu trong hoạt động sản xuất của các doanh nghiệp tại KCN Phú An Thạnh. Giá điện được áp dụng tại KCN thường tuân theo biểu giá điện kinh doanh do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) quy định và có thể có sự điều chỉnh theo các quyết định của nhà nước.
Biểu giá điện thường bao gồm nhiều thành phần như giá cho từng bậc thang tiêu thụ (giờ cao điểm, giờ bình thường, giờ thấp điểm), phí truyền tải, phí phân phối và các loại thuế, phí khác theo quy định. Các doanh nghiệp hoạt động trong KCN Phú An Thạnh sẽ ký hợp đồng mua bán điện trực tiếp với đơn vị điện lực địa phương hoặc thông qua Ban quản lý KCN (tùy thuộc vào mô hình quản lý và cung cấp điện tại KCN).
Giá điện có thể khác nhau tùy thuộc vào thời điểm sử dụng trong ngày và tổng lượng điện tiêu thụ hàng tháng của doanh nghiệp. Việc sử dụng điện hiệu quả và vào các khung giờ có giá thấp hơn có thể giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đáng kể.
Phí xử lý nước thải KCN Phú An Thạnh
Phí xử lý nước thải là một khoản chi phí bắt buộc đối với tất cả các doanh nghiệp hoạt động trong KCN Phú An Thạnh có phát sinh nước thải công nghiệp và sinh hoạt. Mục đích của khoản phí này là để bù đắp chi phí đầu tư, vận hành và bảo trì hệ thống xử lý nước thải tập trung của KCN, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi thải ra nguồn tiếp nhận.
- 11.300 VND/m³: Áp dụng cho các ngành công nghệ sạch, ít ô nhiễm.
- 17.535 VND/m³: Áp dụng cho các ngành công nghệ đặc thù như dệt có nhuộm, tráng phủ kim loại, hóa chất, v.v.
Mức phí xử lý nước thải thường được tính dựa trên lượng nước thải xả ra của doanh nghiệp, được đo bằng mét khối (m³) và có thể có các mức giá khác nhau tùy thuộc vào loại hình sản xuất, mức độ ô nhiễm của nước thải và quy định của Ban quản lý KCN cũng như các cơ quan quản lý môi trường. Thông thường, doanh nghiệp sẽ phải lắp đặt hệ thống đo lưu lượng nước thải để xác định lượng nước thải thực tế xả ra.
Tình trạng thu hút đầu tư tại KCN Phú An Thạnh
Tình hình thu hút đầu tư tại KCN Phú An Thạnh những năm gần đây cho thấy sự ổn định và tiềm năng phát triển đáng chú ý. Với vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận lợi đến TP.HCM và các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, cùng với cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, KCN tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tỷ lệ lấp đầy của KCN đã đạt một mức khá cao, cho thấy sự tin tưởng và lựa chọn của các doanh nghiệp khi đặt nhà máy và cơ sở sản xuất tại đây. Các ngành nghề được ưu tiên thu hút đầu tư, như cơ khí chế tạo, chế biến nông sản, vật liệu xây dựng mới và công nghiệp hỗ trợ, đang dần hình thành các cụm liên kết sản xuất, tạo động lực tăng trưởng cho khu vực.
Mặc dù có những biến động kinh tế toàn cầu và khu vực, KCN Phú An Thạnh vẫn duy trì được sức hút nhờ vào các chính sách hỗ trợ đầu tư của tỉnh Long An và sự chủ động của Ban quản lý KCN trong việc cải thiện môi trường đầu tư. Các hoạt động xúc tiến đầu tư được đẩy mạnh, cùng với việc nâng cấp cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích, đã tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả.
Gần đây, KCN cũng chứng kiến sự quan tâm của các nhà đầu tư đến từ các quốc gia và vùng lãnh thổ khác nhau, cho thấy tiềm năng hội nhập và phát triển đa dạng của khu công nghiệp này trong tương lai.
Chính sách ưu đãi dành cho các nhà đầu tư tại KCN Phú An Thạnh
KCN Phú An Thạnh và tỉnh Long An có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm thu hút đầu tư và tạo điều kiện kinh doanh thuận lợi. Các chính sách này tập trung vào giảm gánh nặng tài chính ban đầu, cung cấp các tiện ích hỗ trợ và đảm bảo hành lang pháp lý minh bạch.
Miễn thuế và giảm thuế
Các nhà đầu tư khi đầu tư vào KCN Phú An Thạnh có thể được hưởng nhiều ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) theo quy định của pháp luật Việt Nam và các chính sách đặc thù của tỉnh Long An. Các dự án đầu tư mới tại KCN có thể được hưởng mức thuế suất ưu đãi thấp hơn mức thuế suất thông thường trong một khoảng thời gian nhất định. Ngoài ra, còn có chính sách miễn thuế TNDN trong những năm đầu tiên và giảm thuế trong những năm tiếp theo. Thời gian miễn giảm thuế cụ thể sẽ phụ thuộc vào lĩnh vực đầu tư, quy mô dự án và địa bàn ưu đãi đầu tư (trong đó có KCN Phú An Thạnh).
Ngoài thuế TNDN, các nhà đầu tư có thể được hưởng ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với một số mặt hàng, chẳng hạn như thiết bị, máy móc, nguyên vật tư và linh kiện nhập khẩu để tạo thành tài sản cố định cho dự án hoặc phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất. Điều kiện và thủ tục để được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu sẽ tuân theo các quy định hiện hành của pháp luật về thuế xuất nhập khẩu.
Để nắm rõ các quy định cụ thể về miễn thuế và giảm thuế, điều kiện áp dụng, thời gian hưởng ưu đãi và các thủ tục cần thiết, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ các văn bản pháp luật liên quan như Luật Đầu tư, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật Thuế xuất nhập khẩu và các nghị định, thông tư hướng dẫn thi hành. Đồng thời, việc liên hệ trực tiếp với Ban quản lý KCN Phú An Thạnh và các cơ quan thuế địa phương sẽ giúp nhà đầu tư có được thông tin chính xác và được tư vấn cụ thể về các chính sách ưu đãi thuế áp dụng cho dự án của mình. Việc tận dụng tối đa các ưu đãi về thuế sẽ giúp doanh nghiệp giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu và nâng cao hiệu quả kinh doanh trong dài hạn.
Tiện ích
KCN Phú An Thạnh không chỉ cung cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ mà còn chú trọng đến việc xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng để hỗ trợ tối đa cho hoạt động của các nhà đầu tư và đời sống của người lao động. Trong khuôn viên KCN và khu vực lân cận, các nhà đầu tư có thể tiếp cận các dịch vụ tài chính ngân hàng, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch và hoạt động thanh toán. Hệ thống bưu chính viễn thông hiện đại đảm bảo kết nối thông tin liên lạc thông suốt. Các dịch vụ tư vấn pháp lý, đầu tư, và hỗ trợ thủ tục hành chính được cung cấp nhằm giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí trong quá trình triển khai dự án.
Bên cạnh đó, KCN Phú An Thạnh cũng quy hoạch các khu vực dịch vụ thương mại, bao gồm nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt hàng ngày của cán bộ, công nhân viên. Các tiện ích y tế, như trạm y tế hoặc phòng khám, được xây dựng để đảm bảo chăm sóc sức khỏe ban đầu cho người lao động. Khu vực cây xanh và các công trình công cộng được chú trọng đầu tư, tạo không gian làm việc xanh, sạch và thoải mái. Đặc biệt, KCN còn có quy hoạch khu dân cư liền kề, cung cấp chỗ ở cho người lao động, giúp ổn định nguồn nhân lực và giảm chi phí đi lại cho doanh nghiệp.
Ban quản lý KCN Phú An Thạnh cũng đóng vai trò cầu nối giữa nhà đầu tư và các cơ quan nhà nước, hỗ trợ giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình hoạt động. Các dịch vụ hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo lao động cũng được quan tâm, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao. Nhờ hệ thống tiện ích đa dạng và sự hỗ trợ tận tình từ Ban quản lý, các nhà đầu tư tại KCN Phú An Thạnh có thể tập trung vào hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi, giảm thiểu các chi phí và rủi ro liên quan đến các vấn đề hậu cần và quản lý.
Chính sách pháp lý
Tỉnh Long An và Ban quản lý KCN Phú An Thạnh luôn nỗ lực xây dựng một môi trường pháp lý minh bạch, ổn định và tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các nhà đầu tư. Các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, kinh doanh, đất đai, xây dựng, môi trường và lao động được công khai và áp dụng thống nhất. Ban quản lý KCN đóng vai trò là đầu mối hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, từ khâu đăng ký đầu tư, cấp phép xây dựng, thẩm duyệt môi trường đến các thủ tục liên quan đến đất đai và lao động.
Cơ chế "một cửa" được áp dụng tại các cơ quan quản lý nhà nước của tỉnh và tại Ban quản lý KCN, giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và giảm thiểu các thủ tục phức tạp cho nhà đầu tư. Đội ngũ cán bộ chuyên nghiệp và tận tình luôn sẵn sàng tư vấn và hướng dẫn nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án và hoạt động kinh doanh. Các kênh đối thoại và trao đổi thông tin thường xuyên được tổ chức giữa chính quyền địa phương, Ban quản lý KCN và cộng đồng doanh nghiệp, nhằm kịp thời nắm bắt và giải quyết các khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư.
Tỉnh Long An cũng cam kết bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Các chính sách khuyến khích đầu tư được ban hành và thực hiện một cách nhất quán, tạo niềm tin và sự an tâm cho các doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN Phú An Thạnh.
Việc đơn giản hóa các thủ tục hành chính, tăng cường tính minh bạch và hiệu quả của bộ máy quản lý nhà nước là những ưu tiên hàng đầu nhằm xây dựng một môi trường đầu tư cạnh tranh và bền vững tại KCN. Nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận thông tin về các quy định pháp lý và được hỗ trợ tận tình trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến hoạt động đầu tư và kinh doanh tại KCN.
Một số doanh nghiệp, công ty lớn tại KCN Phú An Thạnh
Khu công nghiệp Phú An Thạnh đã thu hút được sự quan tâm và đầu tư của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, góp phần tạo nên một cộng đồng sản xuất đa dạng và năng động. Các doanh nghiệp này tạo ra việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của tỉnh Long An. Bạn có thể tham khảo danh sách sau đây về một số công ty lớn và kinh doanh hoạt động tại KCN Phú An Thạnh:
Công ty TNHH MTV Nhựa Duy Tân Long An
- Mã số thuế: 1101787780
- Địa chỉ lô: Lô C1-C8, Đường số 2, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất các sản phẩm từ plastic.
Công ty TNHH Quốc Tế Chutex (Việt Nam)
- Mã số thuế: 1100761162
- Địa chỉ lô: Lô B1-B10, Đường số 1, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất giày dép.
Công ty TNHH MTV Bia Sài Gòn - Củ Chi
- Mã số thuế: 0300803089-007
- Địa chỉ lô: Lô D1-D7, Đường số 3, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất bia và mạch nha ủ men bia.
Công ty TNHH MTV Hóa Chất Hyosung Vina
- Mã số thuế: 3702005936-002
- Địa chỉ lô: Lô A1-A3, Đường số 1, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất hóa chất cơ bản.
Công ty TNHH Thực Phẩm Orion Vina - Chi nhánh Long An
- Mã số thuế: 0300832748-004
- Địa chỉ lô: Lô E1-E4, Đường số 4, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất bánh kẹo.
Công ty TNHH MTV Sản Xuất Thương Mại Nhựa Tái Chế Long An
- Mã số thuế: 1101833690
- Địa chỉ lô: Lô F1-F4, Đường số 5, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Tái chế phế liệu nhựa.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Bao Bì Giấy Toàn Phát
- Mã số thuế: 1101771039
- Địa chỉ lô: Lô G1-G3, Đường số 6, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất bao bì từ giấy và carton.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Thép Nam Kim Long An
- Mã số thuế: 3700798938-001
- Địa chỉ lô: Lô H1-H5, Đường số 7, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất sắt, thép, gang.
Công ty TNHH MTV SX TM DV May Mặc Vĩnh Phát
- Mã số thuế: 1101795687
- Địa chỉ lô: Lô K1-K3, Đường số 8, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất trang phục may mặc.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Gỗ Đức Thành Long An
- Mã số thuế: 0300400340-001
- Địa chỉ lô: Lô L1-L3, Đường số 9, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất đồ gỗ.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Điện Cơ Thành Đạt
- Mã số thuế: 1101812576
- Địa chỉ lô: Lô M1-M2, Đường số 10, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất mô tơ, máy phát điện, máy biến thế điện.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Nhựa Chợ Lớn Long An
- Mã số thuế: 0300441434-001
- Địa chỉ lô: Lô N1-N3, Đường số 11, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất sản phẩm từ plastic.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Bao Bì Nhựa Tân Tiến Long An
- Mã số thuế: 0301472517-001
- Địa chỉ lô: Lô P1-P2, Đường số 12, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất bao bì nhựa.
Công ty TNHH MTV SX TM DV Thủy Sản Minh Phú Hậu Giang - Chi nhánh Long An
- Mã số thuế: 6300150080-001
- Địa chỉ lô: Lô Q1, Đường số 13, KCN Phú An Thạnh, Xã An Thạnh, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Ngành nghề kinh doanh: Chế biến thủy sản.
KCN Phú An Thạnh với những nỗ lực không ngừng trong việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tạo dựng môi trường đầu tư thông thoáng và áp dụng các chính sách ưu đãi hấp dẫn, là một trong những khu công nghiệp hàng đầu của Long An. Các nhà đầu tư muốn mở rộng sản xuất và tận dụng lợi thế về vị trí và nguồn lực sẽ thấy đây là điểm đến tuyệt vời.Để khám phá thêm những cơ hội kinh doanh tiềm năng tại đây, các doanh nghiệp có thể liên hệ với các đơn vị uy tín như Kho Xưởng VIP để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Website: https://khoxuongvip.vn/
- Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
- E-mail: info@khoxuongvip.vn
Link bài viết: KCN Phú An Thạnh:
