Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long ở đâu? Lý do nên đầu tư

Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long là yếu tố quan trọng mà nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư quan tâm khi tìm kiếm cơ hội mở rộng tại khu vực phía Nam Việt Nam. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này đang trở thành điểm đến hấp dẫn. Kho Xưởng VIP cùng bạn khám phá và tận dụng những tiềm năng mà khu công nghiệp Phúc Long mang lại.

1. Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long ở đâu?

Doanh nghiệp chỉ mất khoảng 30km di chuyển từ trung tâm thành phố để đến khu công nghiệp Phúc Long, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất và vận chuyển.
Ngoài ra, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long còn giáp ranh với nhiều khu vực phát triển, tạo thành một mạng lưới liên kết công nghiệp mạnh mẽ. Ở phía Bắc, khu công nghiệp này liền kề khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2, một khu vực có hoạt động sản xuất công nghiệp sôi động. Phía Nam, khu công nghiệp Phúc Long tiếp giáp khu công nghiệp Thế Kỷ và kênh Xáng Nhỏ, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.

Bên cạnh đó, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long có vị trí chiến lược gần các trung tâm kinh tế - thương mại quan trọng. Cách cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương chỉ 15km, nơi đây có thể nhanh chóng kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Doanh nghiệp cũng dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất (40km) và cảng Cát Lái (55km), tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics và xuất nhập khẩu.

2. Thế mạnh của địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long

Với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển, khu công nghiệp Phúc Long sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.

2.1 Hệ thống cơ sở vật chất tiên tiến

Nhờ sự đầu tư đồng bộ về điện, nước, giao thông và xử lý môi trường, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long mang đến môi trường làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp. Các công ty tại đây không chỉ tiếp cận đầy đủ các tiện ích cơ bản như khí đốt, nước sạch, xử lý chất thải, mà còn được hỗ trợ về an ninh, bảo vệ và logistics. 

• Hệ thống điện

Nguồn điện tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long được đảm bảo bởi Trạm Điện Bến Lức, với công suất 65MVA từ trạm biến áp 110/22kV, đáp ứng nhu cầu sử dụng ổn định cho khu vực. 

• Hệ thống nước

Hệ thống cấp nước tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long được đầu tư với mạng lưới ống dẫn µPVC có đường kính từ 100mm đến 200mm, đảm bảo cung cấp nước đạt tiêu chuẩn QCVN 02:2009/BYT. Điều này giúp doanh nghiệp tại khu công nghiệp luôn có nguồn nước sạch dồi dào phục vụ cho sản xuất.

• Xử lý nước thải

Khu công nghiệp Phúc Long được trang bị hệ thống xử lý nước thải hiện đại, đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường. Sau đó, nước thải tiếp tục được xử lý tập trung, đạt tiêu chuẩn cấp A trước khi xả ra sông Vàm Cỏ và rạch Chanh. Ngoài ra, hệ thống quan trắc tự động đang được triển khai để kiểm soát chất lượng nước thải sau xử lý.

• Thoát nước mưa

Nhờ sử dụng cống chuyên dụng có đường kính từ F300 đến F600, hệ thống này giúp tiêu thoát nước nhanh chóng, hạn chế tình trạng ngập úng trong khu công nghiệp. Do độ cao nền đất tại khu công nghiệp đạt +2,3m, cao hơn mức nước sông Vàm Cỏ vào mùa mưa (+1,4m), nên khu vực này luôn được bảo vệ khỏi nguy cơ ngập úng.

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Khu công nghiệp Phúc Long được trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn, với các trụ cứu hỏa bố trí dọc các tuyến đường, cách nhau từ 120m – 150m. Hệ thống bồn chứa nước dự trữ 500m³ được lắp đặt trong các nhà xưởng cho thuê, đảm bảo nguồn nước chữa cháy sẵn sàng. Ngoài ra, khu công nghiệp chỉ cách trạm cứu hỏa 3km, giúp tăng cường khả năng ứng phó khi có sự cố hỏa hoạn.

• Thông tin liên lạc

Tập đoàn Viễn thông Việt Nam (VNPT) đã đầu tư hệ thống cáp quang ngầm hiện đại tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long, tạo sự kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như TP.HCM, Bến Lức và Đức Hòa. Khu công nghiệp được trang bị hơn 1.000 số điện thoại, internet tốc độ cao cùng dịch vụ ADSL và viễn thông tiên tiến, hỗ trợ doanh nghiệp dễ dàng liên lạc với đối tác trong và ngoài nước.

2.2 Vị trí chiến lược thuận lợi

Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long nằm tại vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển công nghiệp. Khu công nghiệp này tọa lạc gần Quốc lộ 1A, chỉ cách điểm giao với đại lộ Nguyễn Văn Linh khoảng 12km về phía Tây. Nhờ hệ thống giao thông nội bộ và liên tỉnh hiện đại, doanh nghiệp tại đây có thể tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long gần những khu vực nào cũng là một yếu tố quan trọng tạo nên lợi thế về vị trí. Phía Nam tiếp giáp rạch Chanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy và tiếp cận các nguồn tài nguyên nước. Phía Đông là khu vực ruộng lúa, mang đến không gian thoáng đãng và thuận lợi cho mở rộng sản xuất trong tương lai. Trong khi đó, phía Tây giáp với khu tái định cư Phúc Long, tận dụng tốt nguồn lao động địa phương và cơ sở hạ tầng tái chế.

Với vị trí chiến lược này, bản đồ khu công nghiệp Phúc Long cho thấy khu vực này là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đầu tư và phát triển sản xuất ở miền Nam. Nhờ lợi thế gần cảng biển, sân bay và hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, khu công nghiệp Phúc Long không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng xuất nhập khẩu mà còn tối ưu hóa chi phí vận chuyển.

2.3 Khả năng phát triển bền vững lâu dài

Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long là một trong những điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nhờ chính sách ưu đãi thuế cùng sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương. Điều này giúp giảm bớt áp lực tài chính, tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp ổn định và mở rộng hoạt động sản xuất.

3. Các ngành nghề phát triển tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long thu hút nhiều ngành công nghiệp quan trọng, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương và khu vực. Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp trong và ngoài nước mở rộng sản xuất. Đặc biệt, các ngành nghề phát triển tại đây được lựa chọn kỹ lưỡng nhằm đảm bảo sự đa dạng, bền vững và phù hợp với xu hướng thị trường. 

• Cơ khí và luyện kim: Hỗ trợ sản xuất, gia công kim loại, góp phần đảm bảo nguồn cung ứng ổn định cho ngành công nghiệp chế tạo.
• Chế biến thực phẩm và đồ uống: Cung cấp các mặt hàng thiết yếu, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng trên thị trường.
• Dược phẩm và mỹ phẩm: Góp phần phát triển lĩnh vực y tế và làm đẹp, nâng cao chất lượng cuộc sống.
• May mặc và thời trang: Thúc đẩy ngành công nghiệp dệt may, phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
• Thiết bị trang trí nội thất: Phát triển ngành xây dựng và nội thất, tạo không gian sống tiện nghi, hiện đại.
• Công nghiệp dệt và nhuộm: Hỗ trợ sản xuất vải, tạo nguồn nguyên liệu cho ngành may mặc.

4. Chính sách hỗ trợ tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long

Nhằm thu hút các nhà đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất, địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long áp dụng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn. 

• Miễn, giảm thuế: Doanh nghiệp được áp dụng chính sách ưu đãi về thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị sản xuất và nguyên vật liệu sử dụng trong quá trình sản xuất hàng hóa phục vụ xuất khẩu cũng như tiêu dùng trong nước.
• Giảm phí đất thuê: Chính sách hỗ trợ giúp doanh nghiệp giảm chi phí thuê đất trong giai đoạn đầu hoạt động, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất.
• Hỗ trợ cơ sở hạ tầng: Cung cấp đầy đủ các tiện ích về điện, nước, giao thông, xử lý nước thải, giúp doanh nghiệp vận hành ổn định và hiệu quả.
• Hỗ trợ lao động: Chính sách ưu đãi về đào tạo nghề, hỗ trợ tuyển dụng và giảm chi phí đào tạo, giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm và phát triển nguồn nhân lực.
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Trong một số giai đoạn nhất định, doanh nghiệp được áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi nhằm tối ưu hóa lợi nhuận.
• Hỗ trợ thủ tục hành chính: Doanh nghiệp được tư vấn và hỗ trợ trong quá trình xin cấp phép, đăng ký kinh doanh cũng như các thủ tục pháp lý liên quan, giúp quá trình hoạt động thuận lợi hơn.

5. Giá bán đất - bán xưởng tại địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long

Việc tìm hiểu giá bán đất và nhà xưởng tại khu công nghiệp Phúc Long là một trong những yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư.

5.1 Giá bán đất

Mức giá thuê đất tại Khu công nghiệp Phúc Long, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, trong khoảng 250 - 330 USD/m² với thời hạn thuê tối đa lên đến 50 năm. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào vị trí và thời điểm thuê, cũng như việc thuê từ tư nhân hay trực tiếp từ khu công nghiệp. Các doanh nghiệp quan tâm nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý Khu công nghiệp Phúc Long để nhận thông tin chi tiết và cập nhật.

Để so sánh, tại Khu công nghiệp Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An, giá thuê nhà xưởng khoảng 153.000 VND/m²/tháng, với diện tích xưởng khoảng 1.856 m². Tại Khu công nghiệp khác ở Bến Lức, giá thuê đất công nghiệp khoảng 190 USD/m² cho toàn bộ khu vực 369 ha, với diện tích trống 88 ha. Mức giá này cho thấy sự khác biệt về giá thuê đất và nhà xưởng giữa các khu công nghiệp trong tỉnh Long An, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và cơ sở hạ tầng.

5.2 Giá bán xưởng

Ví dụ, một nhà xưởng mới xây dựng hoàn thiện với tổng diện tích 10.000 m², bao gồm khuôn viên rộng lớn, được cho thuê với giá khoảng 82.000 VND/m²/tháng (tương đương khoảng 3,5 USD/m²). Bên cạnh đó, Khu công nghiệp Phúc Long hiện có nhà xưởng mới xây dựng với tổng diện tích 10.000 m², bao gồm 2 nhà xưởng và 2 khối văn phòng hiện đại, đạt tiêu chuẩn công nghiệp, đang được cho thuê.

6. Kho Xưởng VIP - Doanh nghiệp cho thuê/bán đất KCN Phúc Long

Với nhu cầu đầu tư ngày càng cao tại khu công nghiệp Phúc Long, Kho Xưởng VIP tự hào là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp. Chúng tôi không chỉ hỗ trợ thuê, mua đất tại khu công nghiệp mà còn đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình vận hành sản xuất. 

6.1 Hỗ trợ cho doanh nghiệp tối đa

Kho Xưởng VIP cung cấp giải pháp toàn diện, từ tư vấn đầu tư đến hỗ trợ pháp lý, tài chính và vận hành. Với đội ngũ chuyên gia am hiểu về khu công nghiệp Phúc Long, chúng tôi giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn vị trí phù hợp và tối ưu hiệu quả sử dụng đất. Ngoài ra, Kho Xưởng VIP còn hỗ trợ doanh nghiệp trong việc thiết kế, xây dựng nhà xưởng và bảo trì nhà máy, đảm bảo quy trình sản xuất vận hành ổn định.

6.2 Tối ưu chi phí 

Việc hợp tác với Kho Xưởng VIP giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí nhờ dịch vụ trọn gói từ A đến Z. Nhờ vào kinh nghiệm thực tiễn, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp phù hợp nhất với mức giá cạnh tranh tại khu công nghiệp Phúc Long.

6.3 Giàu kinh nghiệm

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, Kho Xưởng VIP tự tin là đối tác đáng tin cậy cho các nhà đầu tư. Chúng tôi không ngừng cập nhật thông tin thị trường, nắm rõ tình hình phát triển tại khu công nghiệp Phúc Long để mang đến cơ hội đầu tư tốt nhất. Hợp tác cùng Kho Xưởng VIP, khách hàng sẽ nhận được sự hỗ trợ tận tâm, giúp doanh nghiệp phát triển bền vững tại khu vực tiềm năng này.

Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn có hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp. Nhờ lợi thế về hạ tầng giao thông, tiện ích hiện đại và các chính sách hỗ trợ hấp dẫn, khu công nghiệp này là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc cần thuê/bán đất, nhà xưởng tại khu công nghiệp Phúc Long, hãy liên hệ ngay với Kho Xưởng VIP để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

• Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
• Website: https://khoxuongvip.vn/
• Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299 
• E-mail: info@khoxuongvip.vn

Link bài: Địa chỉ khu công nghiệp Phúc Long: https://khoxuongvip.vn/dia-chi-khu-cong-nghiep-phuc-long