Giá thuê xưởng KCN Cái Mép
KCN Cái Mép với vị trái địa lí hiên đang nằm tại Bà Rịa-Vũng Tàu. KCN này cũng đang trở thành một trong những điểm đến lý tưởng cho các DN tìm kiếm nhà xưởng sản xuất và kho bãi nhờ có vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Một trong những mối quan tâm hàng đầu của DN cũng chính là giá thuê xưởng KCN Cái Mép. Bài viết này khoxuongvip.vn sẽ cung cấp cho chúng ta những thông tin cần thiết và chi tiết nhất sẽ luôn cập nhật về giá thuê với các yếu tố ảnh hưởng và lợi ích khi thuê xưởng tại đây luôn chắc chắn đảm bảo đúng tiêu chuẩn để cho chúng ta tìm hiểu một cách dễ dàng nhất.
Tổng quan KCN Cái mép
KCN Cái Mép hiện đã được thành lập vào năm 2002 được theo Quyết định số 399/2002/QĐ-TTg với vị trí ở tọa lạc tại phường Phước Hòa và Tân Phước-Thị xã Phú Mỹ-Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Với mức tổng diện tích lên đến 670 ha và trong đó mức tổng diện tích 462,5 ha dành cho đất CN. Chính vì thế nên KCN này đã và đang thu hút nhiều ngành nghề như chế biến khí đốt, xăng dầu và luyện kim, cơ khí chế tạo cùng với dịch vụ vận tải biển và chế biến thực phẩm.
Cùng với vị trí chiến lược sẽ được tiếp giáp với cảng nước sâu Cái Mép-Thị Vải và sẽ được hỗ trợ xuất nhập khẩu dễ dàng.
Cách vị trí của sân bay quốc tế Long Thành khoảng 47 km. Kết nối thuận tiện với TP.HCM khoảng 70 km và TP. Vũng Tàu rơi vào khoảng 40 km qua các tuyến quốc lộ 51 hoặc 56.
Với vị trí cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng với hệ thống giao thông nội khu rộng rãi từ 19,5 m đến 35 m. Hệ thống cấp điện chỉ từ 110kV/220kV và hệ thống cấp nước từ nhà máy cùng với việc xử lý nước thải đạt chuẩn 4.000 m³/ngày đêm. Đối với những yếu tố này đã giúp cho việc làm tăng thêm giá trị khi thuê xưởng tại KCN Cái Mép.
Giá thuê xưởng KCN Cái Mép
Còn đối mức giá thuê xưởng KCN Cái Mép sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích vị trí cùng với tiện ích đi kèm và thời hạn thuê. Dựa trên thống kê của một số thông tin đã cập nhật năm 2025 với hạn mức giá thuê xưởng dao động.
Cùng với hạn mức giá thuê đất của CN giao động từ 76-80 USD/m² thời hạn thuê. Cũng chính vì thế nên mức giá này đang áp dụng cho đất trống và DN tự xây xưởng.
Mức giá thuê xưởng KCN Cái Mép xây sẵn trong đó là xưởng tiêu chuẩn lên đến 1.800-3.600 m² chỉ từ 3 - 6 USD/m² tháng. Đối với xưởng lớn hơn sẽ trên 5.000 m² thì giá có thể thấp hơn ở mức khoảng 2,5 - 4 USD/m² tháng và sẽ tùy theo hợp đồng dài hạn.
Đối với chi phí quản lý và duy tu hạ tầng hiện nằm ở mức khoảng 0,5 USD/m²/năm. Và trong đó thì chi phí xử lý nước thải ở mức khoảng 0,5 USD/m³ sẽ được tính theo 80% số lượng nước sạch đã được sử dụng
Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê xưởng
Vị trí nhà xương
Đối với vị trí xưởng gần cảng Cái Mép-Thị Vải hoặc các tuyến đường chính như quốc lộ 51 thường có giá trị cao hơn do thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hóa. Còn đối với những khu vực xa trung tâm nội khu hoặc không gần cảng có thể rẻ hơn ở mức khoảng 10 đến 20%.
Diện tích cấu trúc xưởng
Xưởng nhỏ dưới 2.000 m² sẽ có mức giá thuê cao hơn và sẽ được tính trên mỗi m² so với xưởng lớn với khoảng cách trên 5.000 m². Xưởng xây sẵn hiện đã đạt được tiêu chuẩn quốc tế đã được trang bị hệ thống PCCC, điện 3 pha và trần cao từ 10-13 m thường có giá trị chỉ từ 4 USD/m²/tháng trở lên.
Thời hạn thuê Giá thuê xưởng KCN Cái Mép
Kí kết hợp đồng dài hạn lên tới 5-10 năm thường xuyên được những ưu đãi giá tốt hơn so với hợp đồng ngắn hạn từ 1-3 năm sẽ được Giá thuê xưởng KCN Cái Mép với mức ưu đãi.
Đôi với một số chủ đầu tư còn cung cấp cho những chính sách giảm giá cho DN thuê diện tích lớn hoặc cam kết ở mức lâu dài.
Tiện ích dịch vụ đi kèm Giá thuê xưởng KCN Cái Mép
Các xưởng có sẵn văn phòng, kho lạnh, hệ thống năng lượng mặt trời hoặc bảo vệ 24/7 sẽ có chi phí cao hơn. Cùng với hệ thống xử lý nước đã thải đạt chuẩn loại B và các tiện ích như ngân hàng hay hải quan trong tương lai cũng sẽ giúp làm tăng giá thuê xưởng KCN Cái Mép.
Lợi ích khi thuê xưởng KCN Cái Mép
Cùng với việc tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu đối với DN không cần xây dựng xưởng từ đầu sẽ giúp tận dụng cơ sở hạ tầng sẵn có. Với vị trí lý tưởng gần cảng nước sâu se rất thuận tiện cho việc xuất nhập khẩu cùng với việc giảm chi phí.
Cơ sở hạ tầng hiện đại cũng chính là tuyến đường giao thông rộng và hệ thống điện nước ổn định với hệ thống xử lý nước thải đạt đúng tiêu chuẩn.
Môi trường kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp cho giá thuê xưởng KCN Cái Mép thu hút thêm nhiều DN lớn sẽ tạo ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển. Cùng với những chính sách ưu đãi được Nhà nước hỗ trợ miễn giảm thuế cùng với những thủ tục pháp lý nhanh gọn cho các ngành CN ưu tiên.
Kết luận
Giá thuê xưởng KCN Cái Mép chính là lựa chọn lý tưởng nhất và qtrong cho các DN muốn mở rộng sản xuất nhờ vị trí chiến lược hiệu quả và hạ tầng hiện đại với chính sách ưu đãi. Giá thuê xưởng KCN Cái Mép hiện đang dao động từ 3-6 USD/m²/tháng cho xưởng xây sẵn và 76-80 USD/m²/thời hạn thuê cho đất trống. Sẽ rất phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh để nhận báo giá chính xác và tư vấn chi tiết thì DN nên liên hệ trực tiếp với Ban Quản lý KCN hoặc các đơn vị môi giới uy tín để được tư vấn rõ hơn.
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn
Link bài viết: Giá thuê xưởng KCN Cái Mép - https://khoxuongvip.vn/gia-thue-xuong-kcn-cai-mep
