Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép - KCN Cái Mép đang nằm vị trí là tọa lạc tại thị xã Phú Mỹ-Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Cũng chính là một trong những KCN trọng điểm tốt nhất phía Nam Việt Nam. Cùng với vị trí địa lí chiến lược hiệu quả gần cụm cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải. Cho nê là KCN này đang thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước. Sau đay chính là những yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm nhất khi mà lựa chọn KCN Cái Mép cũng chính là thời hạn sử dụng đất KCN Cái Mép. Vậy Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép thời gian bao lâu cùng với quy định của pháp luật liên quan như thế nào. Thì chắc chắn bài viết này sẽ giúp cho Khoxuongvip.vn nhưng thông tin để giúp hiểu rõ hơn về vấn đề này.
Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Cùng với vị trí địa lý hiện tại thì KCN Cái Mép đang nằm tại phường Tân Phước và phường Phước Hòa-Thị xã Phú Mỹ-Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hiện đang cách TP.HCM khoảng 70km cùng với sân bay quốc tế Long Thành khoảng 47km và TP. Vũng Tàu khoảng 40km.
Mức quy mô với tổng diện tích lên tới 670ha trong khi đó diện tích đất CN cho thuê với mức diện tích là 462,5352ha.
Chủ đầu tư cũng chính là Tổng giám đốc của công ty xây dựng tại Sài Gòn. Còn đối với ngành nghề thu hút đối với các nhà đầu tư gồm có CN nặng như xăng dầu hay khí đốt và hóa chất. Còn đối với CN nhẹ sẽ là chế biến nông sản, thực phẩm và cơ khí chế tạo sửa chữa tàu thuyền.
Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép đã được xác định dựa trên thời gian hoạt động của KCN chính tức là sẽ đến ngày 10/05/2052 sẽ đồng nghĩa với việc.
Nhà đầu tư thuê đất tại KCN đã được sử dụng đất trong khoảng thời gian từ lúc đã ký hợp đồng để cho thuê đất cho đến ngày 10/05/2052. Trong khi đó thì thời hạn lên tới tối đa là 50 năm kể từ ngày cấp giấy chứng nhận quyền để sử dụng đất. Theo mức quy định của điều 126 Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên thì thời hạn này không được vượt quá thời hạn đã hoạt động của KCN.
Quy định pháp luật - Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Với điều luật Đất đai 2013 thuộc điều 126 sẽ là quy định thời hạn giao đất và đã cho thuê đất với tổ chức để thực hiện với dự án đã đầu tư không quá 50 năm sẽ kể từ ngày được cấp quyết định giao đất và Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép. Đối với các dự án có quy mô lớn sẽ có thời hạn có thể lên đến 70 năm.
Quy định với mức gia hạn để sử dụng đất trong khi đã hết thời hạn việc sử dụng đất. Các nhà đầu tư sẽ có nhu cầu để gia hạn cần làm thủ tục xin gia hạn trước khi thời hạn kết thúc.
Nếu mà đáp ứng các điều kiện và tuân thủ pháp luật sẽ hoàn thành nghĩa . Chính vì thế nhà nước sẽ xem xét gia để hạn theo quy định đã được đề ra.
Lợi ích đầu tư - Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Ổn định để lâu dài cùng với thời hạn sử dụng đất đến năm 2052. Các nhà đầu tư vẫn có thể để triển khai các dự án dài hạn mà không lo lắng về vấn đề đất đai.
Cùng với cơ sở hạ tầng đồng bộ thì trong đó KCN Cái Mép đã được trang bị hệ thống hạ tầng hiện đại. Với bao gồm đường giao thông dài đến 19,5m-35m cùng với hệ thống cấp điện lên tới 110kV/220kV. Hệ thống cấp nước từ nhà máy cùng với hệ thống xử lý nước thải đạt đúng tiêu chuẩn, hệ thống thông tin liên lạc và phòng cháy chữa cháy.
Cùng với vị trí và chiến lược hiện đại sẽ gần cảng biển nước sâu Cái Mép-Thị Vải sẽ luôn kết nối dễ dàng với các tuyến quốc lộ 51 với 56 và sân bay quốc tế của Long Thành. Chắc chắn sẽ giúp cho tối ưu hóa chi phí .
Với những ưu đãi đầu tư cũng chính là nhà đầu tư tại KCN Cái Mép được hưởng các ưu đãi thu nhập DN hay thuế được nhập khẩu và được Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Những lưu ý Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Chúng ta nên tìm hiểu kỹ thời hạn sử dụng đất sẽ luôn đảm bảo thời hạn thuê phù hợp với những kế hoạch đã đầu tư lâu dài của DN. Và luôn tuân thủ đúng pháp luật cùng với thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính tiền thuê đất, thuế và một số quy định về môi trường xây dựng trong KCN.
Luôn lựa chọn vị trí đất phù hợp với mức chi phí Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí.
Thế nên do đó cần cân nhắc kỹ để tối ưu mức độ chi phí và theo dõi những ưu đãi cùng với các chính sách về thuế và hỗ trợ đầu tư có thể thay đổi theo thời gian nên cần cập nhật thường xuyên.
Nhưng lưu ý khi thuê đất KCN - Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép
Ký hợp đồng rõ ràng để giúp đảm bảo hợp đồng đã cho thuê đất ghi rõ thời hạn sử dụng quyền nghĩa vụ của các bên. Và luôn tuân thủ theo pháp luật để thực hiện đúng các quy định về môi trường để giúp xây dựng và vận hành dự án để tránh rủi ro pháp lý.
Lên ý tưởng và lập kế hoạch dài hạn đối với thời hạn sử dụng đất đến 2052 chính vì thế các nhà đầu tư nên xây dựng chiến lược phát triển bền vững sẽ luôn tận dụng các ưu đãi về thuế và hạ tầng.
Liên hệ sớm với do quỹ đất CN cho thuê còn ở mức khoảng 45,4% tương đương là 311,5 ha. Nhà đầu tư nên liên hệ sớm với ban quản lý KCN để đảm bảo vị trí tốt nhất.
Cùng với thời hạn cho việc sử dụng đất kéo dài đến năm 2052 thì KCN Cái Mép sẽ luôn tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư. Hiện tại Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang đẩy mạnh về phát triển cơ sở hạ tầng và thu hút các tư vào các ngành CN trọng điểm. Cũng chính vì thế nên trong tương lai KCN Cái Mép sẽ được dự đoán sẽ đạt tỷ lệ lấp đầy cao góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực và tạo ra hàng ngàn việc làm.
- CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
- ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Hotline: 0932767471 - 0888888218 - 0906960299
- Website: https://khoxuongvip.vn/
Link bài viết : Thời hạn sử dụng đất kcn Cái Mép - https://khoxuongvip.vn/thoi-han-su-dung-dat-kcn-cai-mep
