thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn

Thủ Tục Thuê Đất Khu Công Nghiệp Hải Sơn -Kho Xưởng Vip, hướng dẫn thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn, tư vấn, báo giá thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn. Khu công nghiệp Hải Sơn là nơi đáp cánh ổn định dành cho các nhà đầu tư đang muốn thuê đất để xây dựng nhà xưởng. Nhưng để có thể triển khai các dự án một cách hiệu quả thì nhà đầu tư cần nắm rõ về các thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn để quản lý chi phí hiệu quả và tiết kiệm thời gian làm thủ tục. Hãy theo dõi bài viết sau cùng Khoxuongvip.vn để biết rõ hơn về thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn nhé!

Vị trí đắc địa và thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn

Vị trí thuận tiện vận chuyển và tiếp cận với các nhà phân phối miền Nam

• Khu công nghiệp Hải Sơn nằm tại một trong những tỉnh thành kinh tế lớn nhất miền Nam và cũng là tỉnh thành quy tụ nhiều khu công nghiệp – Long An. Khu vực này cách Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đâu đó 15 – 20km nên việc nhập xuất hàng hóa vào xưởng cũng như vận chuyển đến các nhà phân phối tại Thành phố Hồ Chí Minh vô cùng dễ dàng.
• Đồng thời, hiết kế đường bộ khá rộng rãi với các làn đường được phân chia rõ ràng, vậy nên doanh nghiệp có thể dễ dàng phân bổ các phương tiện giao thông như xe tải và xe container chuyên chở hàng hóa nhanh chóng mà không lo kẹt xe hay đường chật hẹp khó di chuyển.
• Bên cạnh đó, khu công nghiệp Hải Sơn còn nằm liền kề với tỉnh Bình Dương và Đồng Nai. Vậy nên ngoài Thành phố Hồ Chí Minh thì doanh nghiệp có thể mở rộng hợp tác với các nhà đầu tư tiềm năng tại tỉnh Bình Dương và Đồng Nai để mở rộng mạng lưới kinh doanh, góp phần thúc đẩy sự phát triển của doanh nghiệp.
• Đáng chú ý, vị trí của cảng Long An và cảng biển quốc tế Cát Lái khá gần nhau, điều này khiến cho khu công nghiệp Hải Sơn trở thành một điểm sáng đối với các doanh nghiệp nhỏ hoặc đang phát triển. Vị trí đắc địa như vậy không chỉ mở ra hàng loạt cơ hội cho doanh nghiệp tiếp cận với đối tác trong nước mà còn có thể mở rộng thị trường xuất nhập khẩu hàng hóa qua các nước láng giềng.

Vị trí kết nối với các trục giao thông trọng điểm

• Khu CN Hải Sơn nằm gần trục đường Quốc lộ 1A, đây là tuyến đường liên kết các tỉnh thành miền Nam với miền Trung. Nhờ vậy mà việc vận chuyển hàng hóa từ khu CN qua các tỉnh thành miền Trung vô cùng dễ dàng, nhanh chóng và có chi phí thấp.
• Thêm vào đó, từ khu CN Hải Sơn bạn có thể dễ dàng di chuyển qua cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương để xuất hàng hóa qua các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long thuận tiện, nhanh chóng.
• Dự kiến trong thời gian sắp tới, khu CN Hải Sơn sẽ mở rộng kết nối với đường Vành đai 3 và 4 để hỗ trợ doanh nghiệp kết nối dễ dàng hơn với các khu đô thị và các cụm khu công nghiệp khác trong cùng tỉnh thành. Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững cho toàn khu vực, đồng thời đẩy mạnh sự phát triển kinh tế của đất nước.

Các tiện ích xung quanh có bao gồm trong thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn không?

• Không chỉ chú trọng vào việc thu hút các nhà đầu tư thuê đất xây dựng nhà xưởng sản xuất mà khu CN Hải Sơn còn thiết kế vô vàn các tiện ích xung quanh để hỗ trợ tối đa cho doanh nghiệp và cả người lao động trong việc tạo ra một môi trường làm việc thoải mái.
• Về hệ thống giao thông, khu CN đã được thiết kế các tuyến đường nội khu rộng rãi và được trải nhựa, bê tông hoàn toàn. Hơn nữa, các tuyến đường đều được phân chia riêng biệt làn đường cho xe máy, xe tải và người đi bộ. Vậy nên, xe tải và xe container có thể yên tâm vận chuyển hàng hóa ra vào KCN mà không gặp bất kỳ trở ngại nào, người lao động cũng dễ dàng điều khiển phương tiện cá nhân hoặc đi bộ ra vào khu CN một cách an toàn, hạn chế được các nguy hiểm do va chạm với các xe vận chuyển hàng hóa.
• Về cơ sở hạ tầng, KCN được xây dựng các kho bãi với kích thước đa dạng, đáp ứng nhu cầu lưu trữ hàng hóa và vận chuyển nhanh chóng, từ đó doanh nghiệp có thể quản lý chi phí, kho vận cũng như tính toàn được thời gian luân chuyển hàng hóa một cách chính xác, góp phần nâng cao sự hài lòng của các đối tác.
• Bên cạnh đó, khu CN này còn đầu tư xây dựng các khu nhà ở dành cho nhân viên trong khu công nghiệp, điều này sẽ giúp doanh nghiệp thu hút được người lao động gần xa để thúc đẩy hiệu suất sản xuất thành phẩm, đồng thời giúp công nhân nhập cư dễ dàng tìm được chỗ ở an toàn với chi phí sinh hoạt thấp và còn dễ dàng di chuyển đến địa điểm làm việc.
• Chưa hết, các trạm y tế, bệnh viện và các quán ăn, quán cà phê, siêu thị tiện lợi cũng như khu vui chơi giải trí đều được xây dựng ở gần khu CN. Theo đó, người lao động không chỉ được cung cấp cơ hội việc làm hấp dẫn, không gian làm việc thoải mái mà còn được đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không cần tìm kiếm xa xôi.
• Xung quanh KCN này còn được trồng thêm cây xanh góp phần gia tăng sự trong lành cho bầu không khí, đem lại sự thoải mái cho công nhân viên lẫn chủ doanh nghiệp. Đồng thời, KCN Hải Sơn còn được thiết kế hệ thống xử lý nước thải và rác thải đạt tiêu chuẩn, vậy nên các chất thải trong quá trình sản xuất có thể được xử lý đúng cách, bảo vệ cho tài nguyên đất, nước và không khí, tạo ra một KCN phát triển nhưng vẫn đảm bảo an toàn với môi trường.
• Bên cạnh đó, khu CN này cũng cung cấp đầy đủ mạng lưới điện, nước và mạng Internet để hỗ trợ cho quá trình sản xuất, vận hành của doanh nghiệp được diễn ra một cách trơn tru và hiệu quả. Đồng thời, trên các tuyến đường lớn và xung quanh khu CN được lắp đặt hệ thống camera giám sát thông minh và đội ngũ bảo vệ 24/7, điều này đem đến sự yên tâm cho doanh nghiệp và cả người lao động về vấn đề an toàn khi làm việc trong KCN.
• Khi thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn thì phí duy trì và bảo dưỡng các tiện ích bao gồm mạng lưới điện, nước, đường xá và xử lý nước thải, rác thải sẽ được tích hợp sẵn vào mức chi phí trong hợp đồng thuê.

Những lợi ích khi thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn đúng quy định

• Các doanh nghiệp thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn đúng theo quy định sẽ được đảm bảo về quyền sử dụng đất một cách hợp pháp, điều này sẽ giúp doanh nghiệp tránh được các rủi ro về tranh chấp đất đai hay sử dụng đất đai không hợp pháp dẫn đến vi phạm pháp luật. Cũng nhờ vậy mà doanh nghiệp có thể vận hành một cách hiệu quả.
• Ngoài ra, khi thực hiện thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn đúng theo quy định, chủ doanh nghiệp còn có thể nhận được những chính sách ưu đãi phí đóng thuế, sử dụng đất cũng như hỗ trợ đầu tư hệ thống hạ tầng chất lượng. Theo đó, doanh nghiệp có thể tối ưu được chi phí vận hành và phát triển một cách bền vững.
• Hơn nữa, hoàn thành đúng thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn doanh nghiệp cũng tránh được rủi ro bị phạt tiền, đình chỉ sản xuất hoặc tước đi giấy phép kinh doanh do thiếu hồ sơ, giấy tờ pháp lý.
• Đặc biệt, doanh nghiệp còn có thể thuận lợi vay vốn đầu tư từ các nhà cho vay tín dụng, ngân hàng hay các nhà đầu tư bên ngoài bởi giấy tờ hợp pháp và rõ ràng thì nhà đầu tư cũng an tâm về độ an toàn khi cho doanh nghiệp vay. Như vậy thì doanh nghiệp có thể dễ dàng vay vốn đầu tư để mở rộng quy mô sản xuất.

Thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn gồm những bước nào?

• Bước đầu tiên mà doanh nghiệp cần làm đó là liên hệ với Ban Quản lý khu công nghiệp Hải Sơn để biết rõ diện tích, vị trí lô đất còn trống và được thông tin chính xác về những cơ sở hạ tầng xung quanh lô đất đó. Đồng thời, Ban Quản lý cũng sẽ cung cấp cho doanh nghiệp các thông tin chi tiết liên quan đến giá thuê, thời hạn thuê đất cùng các quy định pháp lý mà doanh nghiệp cần tuân thủ khi quyết định thuê đất. Vậy thì doanh nghiệp có thể tiết kiệm thời gian tìm hiểu thông tin mà còn biết được chính xác những hồ sơ cần chuẩn bị để tránh bị sai/thiếu hồ sơ phải làm lại tốn kém nhiều thời gian.
• Bước tiếp theo doanh nghiệp cần làm đó là chuẩn bị bản sao giấy phép đăng ký kinh danh cùng với hồ sơ mô tả chi tiết về kế hoạch sử dụng đất, quy mô dự án ra sao với tổng vốn đầu tư và thời gian sẽ tiến hành dự án nộp về cho Ban Quản lý. Những giấy tờ này sẽ giúp cơ quan chức năng đánh giá được rằng loại hình sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp có phù hợp với mục tiêu phát triển của khu công nghiệp hay không để ra quyết định cho thuê sáng suốt.
• Sau khi hồ sơ được đánh giá là phù hợp, Ban Quản lý KCN Hải Sơn sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp, thông thường thời hạn thuê sẽ kéo dài tối thiểu là 20 năm (điều này phụ thuộc vào chính sách và thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê). Hợp đồng này sẽ nêu rõ các điều khoản liên quan đến giá thuê, hình thức thanh toán và những chi phí khác mà doanh nghiệp cần phải chi trả ngoài khoản thuê. Vậy nên, doanh nghiệp cần đọc kỹ hợp đồng trước khi tiến hành ký để đảm bảo quyền lợi cho mình và tránh phát sinh những tranh chấp không đáng có trong tương lai nhé!
• Cuối cùng, những doanh nghiệp chưa có pháp nhân tại địa phương hãy liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để đăng ký hợp thức hóa hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ở địa phương. Đồng thời, nếu có nhu cầu xây dựng nhà xưởng hoặc cơ sở sản xuất thì doanh nghiệp cần xin giấy phép xây dựng trước nhé!
  • CÔNG TY TNHH TMDV VÀ ĐẦU TƯ KHO XƯỞNG VIP
  • ĐC: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
  • Hotline: 0932767471
  • Website: https://khoxuongvip.vn/
• Trên đây là những thông tin liên quan đến thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn mà doanh nghiệp cần thực hiện để đảm bảo tính pháp lý, đồng thời có thể yên tâm xây dựng và vận hành xưởng sản xuất. Nếu còn thắc mắc nào về thủ tục thuê đất khu công nghiệp Hải Sơn bạn có thể liên hệ thông tin bên trên để được giải đáp thêm nhé!
• Link bài viết: Thủ tục thuê đất khu côngn ghiệp Hải Sơn : https://khoxuongvip.vn/thu-tuc-thue-dat-khu-cong-nghiep-hai-son