thủ tục đầu tư khu công nghiệp hải sơn

Thủ Tục Đầu Tư Khu Công Nghiệp Hải Sơn – Hướng Dẫn Chi Tiết Từ A-Z

Khu công nghiệp Hải Sơn, 1 khu công nghiệp được xây dựng và phát triển từ năm 2002, nằm tại Ấp Bình Tiền 2, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Nơi đây là một trong những khu công nghiệp nổi bật, thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí địa lý “trời cho”, cơ sở hạ tầng đồng bộ khá tốt và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, khu công nghiệp Hải Sơn đã trở thành lựa chọn không thể tốt hơn cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô sản xuất hoặc bắt đầu hoạt động kinh doanh tại miền Nam Việt Nam. Tuy nhiên, có 1 vấn đề tốn không ít thời gian để các doanh nghiệp tìm kiếm rằng thủ tục đầu tư Khu công nghiệp Hải Sơn như thế nào cho chuẩn, hợp pháp và đem lại lợi ích lâu dài cho các doanh nghiệp? Để đầu tư hiệu quả vào khu công nghiệp Hải Sơn, các nhà đầu tư cần nắm rõ các thủ tục đầu tư. Việc hiểu rõ quy trình sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và tránh các vấn đề phát sinh liên quan đến pháp lý.

Trong bài viết này, khoxuongvip.vn chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hướng dẫn tất tần tật từng bước để thực hiện thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn, từ việc tìm hiểu thông tin ban đầu ra sao, chuẩn bị hồ sơ như thế nào, đến các bước thực hiện đầu tư vào các hợp đồng thuê đất và xây dựng dự án trong khu công nghiệp Hải Sơn nhé!

Tổng Quan Về Khu Công Nghiệp Hải Sơn

Vị trí địa lý chiến lược

• Nhắc về thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn mà không nói đến vị trí địa lí độc đáo ở đây quả thật là một thiếu sót vô cùng lớn. Khu công nghiệp Hải Sơn nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, không phải ngẫu nhiên mà các chuyên gia đánh giá cao vị trí địa lý tại đây, bởi vì đây là một vị trí rất đắc địa ở cửa ngõ phía Tây TP.Hồ Chí Minh và chỉ cách tung tâm thành phố này khoảng 20-30km và cảng Cát Lái chỉ 25km. Điều này mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và kết nối kinh tế đến các tỉnh miền Tây cũng như mang lại lợi thế phát triển cho khu công nghiệp Hải Sơn.
• Liên kết giao thông:
  • Gần các tuyến đường lớn của Việt Nam như Quốc lộ 1A, đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Trung Lương, và đường Vành đai 3, vành đai 4.
  • Dễ dàng lưu thông, di chuyển đi tới đi lui với các khu công nghiệp lân cận và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
• Giao thông thuận lợi như vậy khiến việc đầu tư tại đây trở nên an tâm, ngoài ra các thủ tục đầu tư Khu công nghiệp Hải Sơn trở nên dễ dàng hơn khi được TP.Hồ Chí Minh hỗ trợ ít nhiều.

Quy mô và cơ sở hạ tầng

• Khu công nghiệp Hải Sơn được quy hoạch bài bản, thông minh, hiện đại với tổng diện tích hơn 2.000 ha, chia các phân khu rõ ràng và chi tiết trong đó:
• Khu vực sản xuất công nghiệp: Được các nhà đầu tư chú ý vào nhiều nhất và chiếm quy mô lớn nhất, tại đây tập trung các nhà máy, xí nghiệp lớn phục vụ, sản xuất và xuất khẩu vô cùng nhiều ngành nghề như sản xuất, chế tạo linh kiện, phụ kiện điện tử, sản xuất và chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, sản xuất mỹ phẩm, hóa chất công nghiệp và công nghiệp viễn thông.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại, tiên tiến:
  • Đường giao thông nội khu được trải nhựa hoàn toàn, bề ngang rộng rãi, từ 5-10m. Đảm bảo lưu thông dễ dàng cho các phương tiện đi lại trong khu công nghiệp Hải Sơn.
  • Hệ thống cấp thoát nước đồng bộ kết hợp với khả năng xử lí nước thải tuyệt vời tại đây. Khu công nghiệp Hải Sơn luôn luôn là một trong những cụm công nghiệp có khả năng xử lí nước thải, chất thải Top đầu miền Nam, thậm chí có thể so được với các khu công nghiệp lớn khác ở cả Miền Bắc và Miền Trung
  • Điện lưới quốc gia luôn được cấp vầ hỗ trợ đầy đủ kết hợp nguồn điện dự phòng luôn sẵn sàng trong mọi trường hợp cấp bách xảy ra.
• Với quy hoạch chất lượng như thế này, khu công nghiệp Hải Sơn không chỉ đáp ứng tốt về mặt nhu cầu sản xuất mà còn hỗ trợ không ít thông tin rõ ràng để nhà đầu tư có thể tiến hành đầu tư và thực hiện các thủ tục đầu tư khu công  nghiệp Hải Sơn.

Chính sách pháp lý minh bạch

• Một trong những thứ hay khi các doanh nghiệp đầu tư vào khu công nghiệp Hải Sơn là tính minh bạch về pháp lý. Tất cả các khu đất tại đây đều đã được kiểm duyệt quy hoạch, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng. Nên các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi thực hiện các thủ tục đăng ký đầu tư và ký hợp đồng thuê đất.

Lợi Thế Khi Đầu Tư Vào Khu Công Nghiệp Hải Sơn

Chính sách ưu đãi đầu tư

• Khu công nghiệp Hải Sơn đã và đang áp dụng rất nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn nhằm tạo sức hút đến các nhà đầu tư:
  • Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp: Các doanh nghiệp mới thành lập sẽ được Ban quản lý tại đây tặng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 – 4 năm đầu.
  • Giảm phí thuê đất: Khu công nghiệp Hải Sơn sẽ hỗ trợ giảm phí thuê đất đối với các doanh nghiệp sản xuất thuộc ngành công nghệ cao hoặc ngành nghề mang tính ưu tiên.
  • Hỗ trợ 24/7 về vấn đề pháp lý: Ban quản lý khu công nghiệp hỗ trợ các nhà đầu tư thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đăng ký đầu tư, xin giấy phép xây dựng – sản xuất và các giấy phép đảm bảo an toàn môi trường theo quy định của Pháp Luật.

Tiềm năng phát triển khủng khiếp

• Vị trí chiến lược: Như đã nói ở trên, việc gần TP.HCM – trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam, Hải Sơn đóng vai trò không thể không quan trọng trong chuỗi cung ứng và logistics tại khu vực toàn miền Nam.
• Đa dạng ngành nghề: Khu công nghiệp Hải Sơn phù hợp với nhiều ngành nghề khác nhau, từ sản xuất công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến đến công nghệ cao, công nghiệp nặng và cả các ngành công nghiệp mang tính độc hại
• Giá trị đầu tư cao: Với nhu cầu đất công nghiệp ngày càng tăng tại Việt Nam, giá trị bất động sản tại khu công nghiệp Hải Sơn được dự báo sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai. Đây là thứ đáng suy ngẫm để các doanh nghiệp tiến hành đầu tư tại đây

Quy Trình Thực Hiện Thủ Tục Đầu Tư Khu Công Nghiệp Hải Sơn

Tìm hiểu kỹ lưỡng thông tin và lựa chọn khu đất hợp lí

• Trước khi bắt đầu các thủ tục đầu tư, các doanh nghiệp và nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về các khu vực trong khu công nghiệp Hải Sơn:
• Liên hệ trước với Ban quản lý để nhận thông tin rõ ràng về giá thuê đất, vị trí đất trong khu công nghiệp và các chính sách ưu đãi có liên quan ở khu đất đó.
• Khảo sát thực tế: Các doanh nghiệp nên bỏ ít thời gian trực tiếp tham quan và đánh giá vị trí đất có phù hợp với ngành nghề sản xuất của doanh nghiệp hay không trước khi đi đầu tư.

Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư cần chuẩn bị bộ hồ sơ đăng ký đầu tư, bộ hồ sơ gồm các giấy tờ pháp lý như:

1. Văn bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại khu công nghiệp Hải Sơn.
2. Bản mô tả dự án đầu tư: Gồm các mô tả chi tiết về mục tiêu, quy mô, vốn đầu tư, thời gian thực hiện và hiệu quả kinh tế dự kiến của dự án.
3. Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp đã thành lập).
4. Biên bản báo cáo tài chính: Đối với doanh nghiệp đang hoạt động, cần cung cấp biên bản báo cáo tài chính của 2-3 năm gần nhất để chứng minh năng lực tài chính của các công nghiệp đó trước khi đầu tư không chỉ Khu công nghiệp Hải Sơn mà bất cứ các khu công nghiệp nào hoạt động hợp pháp tại Việt Nam.

Nộp hồ sơ và thẩm định

Hồ sơ sau khi hoàn thiện sẽ được nộp tại Ban Quản lý Khu Công nghiệp Hải Sơn hoặc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An.

• Thời gian thẩm định: Thông thường, thời gian thẩm định và kiểm duyệt hồ sơ kéo dài từ 15 – 30 ngày làm việc (hầu như đây là thời gian phổ biến đối với các khu công nghiệp tại Việt Nam)
• Kết quả: Nếu hồ sơ nộp vào hợp lệ, các nhà đầu tư sẽ chính thức nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để đầu tư vào khu công nghiệp Hải Sơn.

Hoàn tất thủ tục thuê đất

Sau khi có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, nhà đầu tư tiến hành các bước sau:

1. Ký hợp đồng thuê đất với Ban Quản lý Khu Công nghiệp Hải Sơn.
2. Nộp tiền thuê đất: Theo hợp đồng đã được ký kết trước đó.
3. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đây là bước cực kì quan trọng để đảm bảo quyền lợi lâu dài của nhà đầu tư.

Các Lưu Ý Không được bỏ qua khi thực hiện các thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn

Kiểm tra kĩ tính pháp lý trước khi đầu tư

• Các nhà đầu tư cần đảm bảo khu đất đã được quy hoạch đúng diện tích, mục đích sử dụng và có đầy đủ giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro trong tương lai.

Tuân thủ quy định về môi trường

• Đối với các dự án sản xuất dù nặng hay nhẹ thì việc chú trọng xây dựng hệ thống xử lý chất thải đạt chuẩn là yêu cầu bắt buộc để được phê duyệt dự án đối với các doanh nghiệp nên cần chú ý kĩ quy định này.

Hợp tác với các đơn vị tư vấn uy tín

• Việc hợp tác với các công ty tư vấn pháp lý hoặc bất động sản có kinh nghiệm sẽ giúp quá trình thực hiện thủ tục diễn ra thuận lợi hơn.

Một số câu hỏi phổ biến thường gặp liên quan đến thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn

Thời gian hoàn thành thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn là bao lâu?

• Việc hoàn thành thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn thường kéo dài từ 60-90 ngày. Không quá dài cũng không quá ngắn.

Chi phí thuê đất tại khu công nghiệp Hải Sơn trong tầm bao nhiêu?

• Thật sự chi phí để thuê và sử dụng đất ở đây chỉ nằm trong khoảng từ 2 - 10 triệu/m². Giá thuê đất rất rẻ luôn!

Kết Luận

• Việc nghiên cứu thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn là một quyết định chiến lược mang lại nhiều lợi ích lâu dài cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, để đảm bảo quá trình đầu tư của các doanh nghiệp diễn ra mượt mà, các nhà đầu tư cần nắm bắt được các các thủ tục pháp lý và cần có sự phối hợp qua lại với Ban Quản lý Khu Công nghiệp Hải Sơn.Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc cần nhiều thông tin hơn về các thủ tục đầu tư Khu công nghiệp Hải Sơn một cách cụ thể nhất thì đừng ngần ngại, hãy liên hệ ngay với Ban Quản lý để được hỗ trợ nhé!

• Thông Tin Liên Hệ :

  • Khoxuongvip.vn tư vấn các dịch vụ cho doanh nghiệp khi đầu tư vào các khu công nghiệp tại các tỉnh , cung cấp các sản phẩm đúng nhu cầu và phù hợp sản xuất của doanh nghiệp , tận tâm với công việc đem lại giá trị cao
  • Công Ty TNHH Thương Mại Dịch Vụ Và Đầu Tư Kho Xưởng VIP
  • Địa Chỉ : Số 17 Đường 48B , phường Tân Tạo , Quận Bình Tân , TPHCM
  • Website :  https://Khoxuongvip.vn/
  • Hotline: 0888888218 - 0932767471- 0906960299
• Link bài viết: Thủ tục đầu tư khu công nghiệp Hải Sơn : https://khoxuongvip.vn/thu-tuc-dau-tu-khu-cong-nghiep-hai-son