KCN Hựu Thạnh là một trong những khu công nghiệp hiện đại và tiềm năng bậc nhất tại Long An. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu công nghiệp này không chỉ sở Hựu hạ tầng đồng bộ, quy hoạch bài bản mà còn mang đến nhiều lợi thế về kết nối giao thông. Hãy cùng Kho Xưởng VIP khám phá tất tần tật thông tin về khu công nghiệp này qua bài viết sau nhé!
1. Khám phá tổng quan về KCN Hựu Thạnh
Khu công nghiệp Hựu Thạnh là một trong những dự án quan trọng tại tỉnh Long An, được phát triển theo quy hoạch chặt chẽ và sở hữu hệ thống hạ tầng tiên tiến bậc nhất. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu công nghiệp này sở hữu những điều kiện thuận lợi về giao thông, chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển bền vững.
1.1 Địa chỉ tọa lạc của khu công nghiệp Hựu Thạnh
KCN Hựu Thạnh tọa lạc tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, nằm trong khu vực có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ và được xem là một trong những cửa ngõ kết nối giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, khu công nghiệp này kết nối thuận tiện với các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ N2 cùng mạng lưới cảng biển lân cận. Điều này giúp các doanh nghiệp tại khu công nghiệp không chỉ tối ưu hóa quá trình vận chuyển hàng hóa mà còn kết nối nhanh chóng với những trung tâm kinh tế quan trọng.
1.2 Thời hạn sử dụng đất tại KCN Hựu Thạnh
Thời hạn sử dụng đất tại KCN Hựu Thạnh được quy định theo pháp luật hiện hành, mang lại sự minh bạch và đảm bảo quyền lợi lâu dài cho các nhà đầu tư. Theo thông tin mới nhất, khu công nghiệp này có thời hạn sử dụng đất kéo dài đến tháng 8/2069, tương đương 50 năm kể từ khi dự án được triển khai.
Hiện tại, KCN Hựu Thạnh áp dụng chính sách thanh toán tiền thuê đất theo năm giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh. Với lợi thế nằm tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, khu công nghiệp này không chỉ sở Hựu hạ tầng hiện đại mà còn có hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường trong và ngoài nước.
Theo báo cáo từ UBND tỉnh Long An, KCN Hựu Thạnh đã thu hút hơn 70% diện tích đất cho thuê với sự tham gia của hơn 100 dự án đầu tư. Thời hạn sử dụng đất dài hạn không chỉ đảm bảo sự ổn định pháp lý mà còn tạo nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp xây dựng chiến lược phát triển bền vững trong tương lai.
1.3 Thời gian được cấp đất tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh
Thời hạn giao đất tại khu công nghiệp Hựu Thạnh sẽ được thực hiện theo quy định hiện hành, trong đó các doanh nghiệp thuê đất hoặc nhà xưởng sẽ có hợp đồng cụ thể xác định thời gian sử dụng. Quy trình cấp đất được thực hiện một cách rõ ràng, tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho các nhà đầu tư. Việc bàn giao đất nhanh chóng giúp các doanh nghiệp có thể sớm triển khai dự án, ổn định sản xuất và phát triển hoạt động kinh doanh.
1.4 Hình ảnh về khu công nghiệp Hựu thạnh
KCN Hựu Thạnh được quy hoạch với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, cảnh quan xanh mát và không gian rộng rãi, tạo điều kiện lý tưởng cho các hoạt động sản xuất và kinh doanh. Những hình ảnh thực tế tại khu công nghiệp này cho thấy sự phát triển đồng bộ của hệ thống đường nội bộ, khu nhà xưởng, văn phòng và các công trình tiện ích đi kèm.
1.5 Cổng khu công nghiệp Hựu Thạnh
Cổng khu công nghiệp Hựu Thạnh được thiết kế rộng rãi, hiện đại và đảm bảo các tiêu chuẩn an ninh, tạo điều kiện thuận lợi cho các phương tiện vận tải ra vào. Cổng khu công nghiệp đóng vai trò như một dấu ấn quan trọng, phản ánh quy mô và tính chuyên nghiệp của toàn bộ dự án. Ngoài ra, hệ thống bảo vệ và kiểm soát an ninh tại cổng ra vào luôn được chú trọng giúp đảm bảo trật tự và an toàn cho doanh nghiệp hoạt động bên trong khu công nghiệp.
1.6 Bản đồ quy hoạch khu công nghiệp Hựu thạnh
Bản đồ KCN Hựu Thạnh cung cấp cái nhìn tổng quan về quy mô, vị trí và bố trí hạ tầng của khu công nghiệp. Trên bản đồ, nhà đầu tư có thể dễ dàng xác định các khu vực quan trọng như vị trí nhà xưởng, khu hành chính, hệ thống đường giao thông nội bộ, các tiện ích công cộng và khu vực xanh.
2. Giá thuê khu công nghiệp Hựu Thạnh
Giá thuê tại KCN Hựu Thạnh được quy định rõ ràng, minh bạch và có sự linh hoạt tùy theo nhu cầu thuê đất hoặc nhà xưởng. Nhờ chính sách ưu đãi từ địa phương, nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn nơi đây để đầu tư dài hạn, tận dụng lợi thế về chi phí hợp lý và tiềm năng phát triển bền vững. Để có cái nhìn cụ thể về mức giá, hãy cùng khám phá thông tin chi tiết dưới đây
2.1 Chi phí để thuê đất khu công nghiệp Hựu Thạnh
Khu công nghiệp Hựu Thạnh là một trong những khu vực nổi bật đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết về giá thuê đất kèm theo hệ thống hạ tầng tại KCN để bạn tham khảo:
|
Tiêu chí |
Mức giá |
Lưu ý |
|
Giá đất (50 năm) |
160 - 170 USD/m² |
Tùy vị trí và thời điểm thuê |
|
Phí quản lý |
0,65 USD/m²/năm |
Bao gồm các dịch vụ quản lý hạ tầng và vận hành khu công nghiệp. |
|
Giá điện (cao điểm) |
2.871 đồng/kWh |
Áp dụng giờ cao điểm theo Nhà nước |
|
Giá điện (bình thường) |
1.555 đồng/kWh |
Áp dụng giờ bình thường theo Nhà nước |
|
Giá điện (giờ không tải) |
1.007 đồng/kWh |
Áp dụng giờ không tải theo Nhà nước |
|
Giá nước sạch |
12.500 đồng/m³ (đã VAT) |
|
|
Phí xử lý nước thải |
11.800 VNĐ/m³ (chưa VAT) hoặc 0,5 USD/m³ |
Tùy theo khối lượng xả thải |
|
Phí xử lý chất thải rắn |
Áp dụng theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ |
Dựa trên hợp đồng và quy định địa phương |
2.2 Giá thuê xưởng khu công nghiệp Hựu Thạnh
Mức giá thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Hữu Thạnh năm 2025 được cập nhật ở mức khoảng 3,5 USD/m²/tháng. Mức giá này được đánh giá là hợp lý, đặc biệt khi so sánh với những lợi thế về vị trí mà khu công nghiệp sở hữu. Nhờ vào vị trí đắc địa, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các trung tâm kinh tế lớn cũng như tối ưu hóa chuỗi cung ứng và vận chuyển hàng hóa.
Chi phí thuê nhà xưởng tại KCN Hựu Thạnh đã bao gồm phí quản lý và bảo trì hạ tầng giúp doanh nghiệp giảm bớt các khoản chi phí phát sinh đồng thời đảm bảo môi trường hoạt động ổn định và thuận lợi. Để thuê xưởng tại đây, doanh nghiệp cần ký hợp đồng với thời gian tối thiểu 3 năm, áp dụng phương thức thanh toán theo quý và yêu cầu đặt cọc trước 6 tháng. Điều này mang lại sự linh hoạt trong việc lập kế hoạch tài chính đồng thời giúp nhà đầu tư an tâm hơn khi lựa chọn đặt cơ sở sản xuất tại đây.
3. Danh sách doanh nghiệp hoạt động tại khu công nghiệp Hựu Thạnh
Dưới đây là danh sách các công ty hoạt động trong KCN Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, kèm theo những thông tin chi tiết nhất.
CÔNG TY TNHH DỤNG CỤ YUEHUI VIỆT NAM
- Mã số thuế: 1102020825
- Người đại diện pháp lý: Jiang Wutian
- Địa chỉ: Lô D-6, Đường D6, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TDCH PLASTIC VÀ HARDWARE
- Mã số thuế: 1102020649
- Người đại diện pháp lý: Zhang Zu Jie
- Địa chỉ: Lô B3-8, Đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH CHẾ BIẾN THỰC PHẨM FONG FU
- Mã số thuế: 1102017389
- Người đại diện pháp lý: Lý Quang Thành
- Địa chỉ: Lô B3-2, Đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH GIAO NHẬN VÀ KHO VẬN VINSTRONG
- Mã số thuế: 1102014846
- Người đại diện pháp lý: Phan Thị Ngọc Trang
- Địa chỉ: Lô J-6, Đường D2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN INNOCOM
- Mã số thuế: 1102012447
- Người đại diện pháp lý: Nguyễn Thùy Linh
- Địa chỉ: Lô J-6-1, Đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH DRAGON POINT VNM
- Mã số thuế: 1102007503
- Người đại diện pháp lý: Xie Yu
- Địa chỉ: Lô D-8, Đường D6, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ SPARKLE
- Mã số thuế: 1102005111
- Người đại diện pháp lý: Hsu Chih-Sung
- Địa chỉ: Lô J-1, Đường N2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN MTK HỮU THÀNH
- Mã số thuế: 1102003160
- Người đại diện pháp lý: Phạm Quốc Trung
- Địa chỉ: Lô D-10, Đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH MTV HÓA CHẤT TÂN HẢI
- Mã số thuế: 1102002329
- Người đại diện pháp lý: Võ Thanh Tuấn
- Địa chỉ: Lô D-5, Đường D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI MEGA-VN
- Mã số thuế: 1102001967
- Người đại diện pháp lý: Đỗ Duy Hiếu
- Địa chỉ: Lô J-2a, Đường N2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH CN PARKLAND
- Mã số thuế: 1101999598
- Người đại diện pháp lý: Nguyễn Thị Trâm
- Địa chỉ: Lô D-9, Đường D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH HD LONG AN
- Mã số thuế: 1101994857
- Người đại diện pháp lý: Lê Sỹ Bốn
- Địa chỉ: Lô B3, Đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ KHÍ XÂY DỰNG ĐẦU TƯ ADG
- Mã số thuế: 1101992715
- Người đại diện pháp lý: Nguyễn Văn Hoàng
- Địa chỉ: Lô B3, Đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH WILSONS HILL HỰU THẠNH
- Mã số thuế: 1101986599
- Người đại diện pháp lý: Nguyễn Thị Đoan Thùy
- Địa chỉ: Lô L, Góc Đường N2 và D2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH NEW JIN FENG VIỆT NAM
- Mã số thuế: 1102006725
- Người đại diện pháp lý: Chen Jian Ming
- Địa chỉ: Lô L-2, Đường D2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH ĐỘNG LỰC KYUSHU
- Mã số thuế: 1102045058
- Người đại diện pháp lý: Fang, Xiaoxiao
- Địa chỉ: Lô J-5-2, Đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH MTV DƯỢC PHẨM LA TERRE FRANCE
- Mã số thuế: 1102036575
- Người đại diện pháp lý: Đặng Hữu Phước Thịnh
- Địa chỉ: Lô B3-1, Góc Đường D4-N1, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH YAO JIE SPORTS
- Mã số thuế: 1102034602
- Người đại diện pháp lý: Ma, Qiong
- Địa chỉ: Lô B3-5, Đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH BANEL VIỆT NAM
- Mã số thuế: 1102032517
- Người đại diện pháp lý: Hong, Changqing
- Địa chỉ: Lô B3-9, Đường D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH CÔNG NGHIỆP SHILIDUO VIỆT NAM
- Mã số thuế: 1102032154
- Người đại diện pháp lý: Tan Weijian
- Địa chỉ: Lô J-2B, Đường N2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY CP KHO VẬN VÀ LOGISTICS VINSTRONG
- Mã số thuế: 1102028983
- Người đại diện pháp lý: Xie, Junhong
- Địa chỉ: Lô J-6-4, Đường D2, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH PHẠM - ASSET MEKONG
- Mã số thuế: 1102028969
- Người đại diện pháp lý: Phạm Xuân Dũng
- Địa chỉ: Lô F-2-1, Góc Đường N4 và D6, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN ANPHACHEM PROCESSING
- Mã số thuế: 1102028870
- Người đại diện pháp lý: Phạm Đình Nguyên
- Địa chỉ: Lô J6-2, Đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN ỐNG THÉP CƯỜNG PHÁT SG
- Mã số thuế: 1102028775
- Người đại diện pháp lý: Nguyễn Trung Thanh
- Địa chỉ: Lô J-5-1, Đường D3a-N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH MTV VIỆT THÀNH - LN
- Mã số thuế: 1102027122
- Người đại diện pháp lý: Phạm Sơn
- Địa chỉ: Lô D-1b, Đường D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hoà, Long An
CÔNG TY TNHH GREENCANS INDUSTRIES (VN)
- Mã số thuế: 1102073425
- Người đại diện pháp luật: Hoh Wee Sang
- Địa chỉ: Lô I-7, đường D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH PATINA FOOTWEAR SOLUTION
- Mã số thuế: 1102073305
- Người đại diện pháp luật: Tô Chúc Loan
- Địa chỉ: Nhà xưởng F3-4 và F3-5, Lô C3.1, đường N2a, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TOP TRUST HOUSE & HOME
- Mã số thuế: 1102073094
- Người đại diện pháp luật: Yang, Lie
- Địa chỉ: Lô B2-8, đường N2A, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ADG LONG AN
- Mã số thuế: 1102070456
- Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Hoàng
- Địa chỉ: Lô B3-4, đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TAVADA PHARMA
- Mã số thuế: 1102070382
- Người đại diện pháp luật: Vĩnh Đạt
- Địa chỉ: Lô I-1-1, đường N4-D5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TM-DV HH18
- Mã số thuế: 1102070093
- Người đại diện pháp luật: Phạm Kim Hậu
- Địa chỉ: Lô S1-1, đường IDC-9, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH KINGPLAS LONG AN
- Mã số thuế: 1102068859
- Người đại diện pháp luật: Hồ Văn Duy
- Địa chỉ: Nhà xưởng F3-1, Lô C3.1, đường N2A, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ REPON VIỆT NAM
- Mã số thuế: 1102064519
- Người đại diện pháp luật: Wu, Jen - Shan
- Địa chỉ: Lô D-12, đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH KRAFTON GREENPAX (VN)
- Mã số thuế: 1102063843
- Người đại diện pháp luật: Chan Huan Cheong
- Địa chỉ: Lô I-9, góc đường D5 và N5, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TM HOÁ CHẤT GIA HUY
- Mã số thuế: 1102063057
- Người đại diện pháp luật: Nguyễn Gia Huy
- Địa chỉ: Lô S1-1, đường IDC-9, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH TM HOÁ CHẤT HOÀNG PHÚC
- Mã số thuế: 1102063018
- Người đại diện pháp luật: Hoàng Vĩnh Phúc
- Địa chỉ: Lô S1-1, đường IDC-9, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT TM HD ĐỨC HÒA
- Mã số thuế: 1102061821
- Người đại diện pháp luật: Lê Sỹ Hoàng
- Địa chỉ: Lô J6-1, đường N3, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH COSMO HUAZHOU VIỆT NAM TEXTILE
- Mã số thuế: 1102060472
- Người đại diện pháp luật: Tang, Shuihua
- Địa chỉ: Nhà xưởng F3-3, Lô C3.1, đường N2a, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH D&H CHEMICAL SOLUTIONS VN
- Mã số thuế: 1102059406
- Người đại diện pháp luật: Đào Duy Hưng
- Địa chỉ: Lô S1-1, đường IDC-9, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ SẢN XUẤT GGE LONG AN
- Mã số thuế: 1102058709
- Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Khoa
- Địa chỉ: Lô B2-10, đường D4, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG VÀ HOÁ CHẤT VẠN THÀNH
- Mã số thuế: 1102058120
- Người đại diện pháp luật: Dương Trường Giang
- Địa chỉ: Lô S1-1, đường IDC-9, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
CÔNG TY TNHH NGUYÊN PHỤ LIỆU GIÀY NORYA
- Mã số thuế: 1102057832
- Người đại diện pháp luật: Pan, Chih - Wei
- Địa chỉ: Nhà xưởng F3-4 và F3-5, Lô C3.1, đường N2a, KCN Hựu Thạnh, Huyện Đức Hòa, Long An
4. Chính sách khuyến khích đầu tư tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh
Những chính sách ưu đãi tại KCN Hựu Thạnh được xây dựng để hỗ trợ doanh nghiệp tối đa giúp quá trình hoạt động diễn ra thuận lợi và hiệu quả. Dưới đây là những chính sách ưu đãi cụ thể mà nhà đầu tư có thể hưởng lợi khi đặt trụ sở hoặc cơ sở sản xuất tại KCN Hựu Thạnh.
- Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
Các doanh nghiệp đầu tư tại KCN Hựu Thạnh sẽ được hưởng mức thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định hiện hành với thuế suất tiêu chuẩn là 20%. Đáng chú ý, nhằm khuyến khích thu hút đầu tư, khu công nghiệp áp dụng mức thuế ưu đãi 17% trong 10 năm kể từ thời điểm doanh nghiệp bắt đầu có doanh thu từ dự án. Sau thời gian này, mức thuế sẽ trở lại mức thông thường là 20%.
- Chính sách miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp
Ngoài việc được áp dụng thuế suất ưu đãi, các doanh nghiệp còn có cơ hội hưởng chính sách miễn và giảm thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định. Cụ thể, các doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư tại KCN Hựu Thạnh sẽ được hưởng chính sách miễn thuế hoàn toàn trong 2 năm đầu. Sau đó, trong 4 năm tiếp theo, doanh nghiệp sẽ được giảm 50% số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp.
Thời gian miễn và giảm thuế được áp dụng liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế. Tuy nhiên, nếu trong vòng 3 năm kể từ khi bắt đầu có doanh thu mà doanh nghiệp chưa phát sinh thu nhập chịu thuế thì thời gian hưởng ưu đãi sẽ được tính từ năm thứ tư. Đây là một trong những chính sách hỗ trợ quan trọng giúp doanh nghiệp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu tư ban đầu và tập trung nguồn lực vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.
- Ưu đãi miễn thuế nhập khẩu
Để tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc nhập khẩu máy móc, thiết bị và nguyên vật liệu phục vụ dự án đầu tư, KCN Hựu Thạnh áp dụng chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với các mặt hàng thuộc danh mục ưu đãi. Chính sách này được quy định cụ thể trong Điều 16 của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ban hành ngày 14/6/2005 cùng với các nội dung bổ sung tại Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 13/8/2010.
5. Các khoản chi phí quan trọng tại khu công nghiệp Hựu Thạnh
Tại KCN Hựu Thạnh, các khoản chi phí được đảm bảo quy định rõ ràng và minh bạch. Việc hiểu rõ từng loại chi phí sẽ giúp nhà đầu tư có sự chuẩn bị tài chính hợp lý, đảm bảo quá trình hoạt động diễn ra suôn sẻ và hiệu quả. Dưới đây là thông tin chi tiết về các loại chi phí tại KCN Hựu Thạnh mà bạn có thể tham khảo.
5.1 Chi phí về thuê đất của KCN Hựu Thạnh
Mức giá thuê đất tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh hiện dao động từ 160 - 170 USD/m² cho thời hạn sử dụng kéo dài 50 năm. Đây là mức giá cạnh tranh, phản ánh giá trị của một khu công nghiệp có vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển đồng bộ.
- Cơ sở xác định giá thuê đất: Mức giá này được thiết lập dựa trên lợi thế vị trí chiến lược của KCN Hựu Thạnh – khu vực có kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ. Nhờ đó, doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển hàng hóa đến các trung tâm kinh tế trọng điểm, rút ngắn thời gian và tối ưu chi phí logistics.
- Sự khác biệt về giá thuê giữa các phân khu: Giá thuê đất tại KCN Hựu Thạnh có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí trong khu công nghiệp. Các lô đất nằm gần các tuyến đường giao thông quan trọng hoặc khu vực trung tâm, nơi sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các tiện ích hỗ trợ thường có mức giá cao hơn. Trong khi đó, các lô đất nằm xa khu vực trung tâm hoặc đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng sẽ có mức giá thấp hơn.
- Đặc quyền dành cho nhà đầu tư: Nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Hựu Thạnh được đảm bảo quyền sử dụng toàn bộ diện tích đất trong suốt thời gian hợp đồng 50 năm. Bên cạnh đó, doanh nghiệp có thể linh hoạt xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc các công trình phục vụ sản xuất theo nhu cầu, tạo điều kiện thuận lợi để mở rộng quy mô hoạt động trong tương lai.
5.2 Chi phí thuê nhà xưởng tại KCN Hựu Thạnh
Mức giá thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh hiện nay nằm trong khoảng giá dao động từ 2,8 - 3,5 USD/m²/tháng tùy theo vị trí cụ thể và diện tích của từng xưởng.
- Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê: Mức giá thuê xưởng tại KCN Hựu Thạnh được xác định dựa trên nhiều yếu tố, trong đó vị trí và diện tích đóng vai trò quan trọng. Các nhà xưởng nằm gần cổng chính hoặc khu trung tâm thường có giá thuê cao hơn do thuận tiện trong việc kết nối giao thông. Trái lại, những nhà xưởng tọa lạc tại các khu vực xa trung tâm hoặc thuộc những khu vực đang trong quá trình phát triển thường có mức giá thuê thấp hơn.
- Đặc điểm nổi bật của nhà xưởng: Nhà xưởng tại KCN Hựu Thạnh được xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại, đảm bảo đáp ứng yêu cầu an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy. Nhờ đó, doanh nghiệp có thể tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu mà không cần tốn thêm ngân sách xây dựng nhà xưởng mới. Ngoài ra, việc thuê xưởng sẵn có còn giúp rút ngắn thời gian triển khai sản xuất đồng thời giảm thiểu chi phí vận hành và bảo trì trong dài hạn.
5.3 Chi phí quản lý tại KCN Hựu Thạnh
Mức phí quản lý tại KCN Hựu Thạnh được ấn định ở mức 0,65 USD/m²/năm nhằm đảm bảo duy trì và vận hành hệ thống hạ tầng chung. Mức phí này bao gồm các dịch vụ như bảo dưỡng hệ thống hạ tầng, đảm bảo chiếu sáng tại các khu vực công cộng, duy trì vệ sinh môi trường chung và cung cấp hỗ trợ hành chính cho doanh nghiệp. Ngoài ra, công tác quản lý an ninh, kiểm soát chất lượng môi trường và hỗ trợ các vấn đề pháp lý cũng được tích hợp vào chi phí này, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp hoạt động trong một môi trường an toàn, chuyên nghiệp.
5.4 Chi phí sinh hoạt KCN Hựu Thạnh
Các doanh nghiệp hoạt động trong Khu công nghiệp Hựu Thạnh cần chi trả nhiều loại chi phí sinh hoạt nhằm đảm bảo điều kiện sản xuất ổn định và đáp ứng các tiêu chuẩn vận hành. Những khoản phí này bao gồm điện, nước, an ninh, xử lý nước thải và chất thải rắn:
- Chi phí điện và nước
Chi phí điện được tính theo ba khung giờ trong ngày với mức cao nhất vào giờ cao điểm (2.871 đồng/kWh), mức trung bình vào giờ bình thường (1.555 đồng/kWh) và thấp nhất vào giờ thấp điểm (1.007 đồng/kWh). Bên cạnh đó, giá nước được áp dụng thống nhất ở mức 12.100 đồng/m³ (đã bao gồm thuế VAT), đảm bảo doanh nghiệp tiếp cận nguồn nước ổn định và chất lượng cao để phục vụ sản xuất.
- Chi phí an ninh
An ninh tại KCN Hựu Thạnh được tích hợp trong chi phí quản lý chung bao gồm các biện pháp kiểm soát và giám sát 24/7 nhằm bảo vệ tài sản và duy trì trật tự trong khu vực. Hệ thống an ninh chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp mà còn giúp tạo môi trường đầu tư đáng tin cậy, hạn chế các rủi ro về trộm cắp hoặc sự cố bất ngờ.
- Chi phí cho việc xử lý nước thải và chất thải rắn
Phí xử lý nước thải hiện nay đang được áp dụng ở mức 0,5 USD/m³. Trong khi đó, chi phí xử lý chất thải rắn được tính dựa trên khối lượng và tính chất của chất thải phát sinh nhằm khuyến khích doanh nghiệp áp dụng các biện pháp giảm thiểu và tái chế. Việc vận hành và bảo trì hệ thống xử lý chất thải tiên tiến không chỉ góp phần bảo vệ môi trường sinh thái mà còn thể hiện cam kết của doanh nghiệp đối với trách nhiệm xã hội và phát triển bền vững.
6. Ban quản lý khu công nghiệp Hựu Thạnh
Ban quản lý Khu công nghiệp Hựu Thạnh giữ vai trò then chốt trong việc giám sát, điều phối và hỗ trợ doanh nghiệp nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất kinh doanh diễn ra hiệu quả và tuân thủ các quy định. Với mục tiêu tạo môi trường đầu tư thuận lợi và đảm bảo phát triển bền vững, Ban quản lý đã triển khai nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ nhằm thúc đẩy sự phát triển của các doanh nghiệp.
6.1 Chính sách hỗ trợ của Ban quản lý tại KCN Hựu Thạnh
Để giúp các doanh nghiệp hoạt động thuận lợi trong Khu công nghiệp Hựu Thạnh, Ban quản lý đã đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ hiệu quả và phù hợp với nhu cầu thực tế. Các chính sách này không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu chi phí, rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp tiếp cận nguồn lao động chất lượng.
- Ưu đãi về thuế: Các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi về thuế, góp phần giảm bớt áp lực tài chính trong những năm đầu hoạt động. Những ưu đãi này bao gồm thuế suất ưu đãi, miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian nhất định và miễn thuế nhập khẩu đối với một số loại hàng hóa theo quy định.
- Hỗ trợ thủ tục hành chính: Ban quản lý khu công nghiệp Hựu Thạnh cam kết tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp bằng cách đơn giản hóa các thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư, đăng ký hoạt động sản xuất và xây dựng hạ tầng. Nhờ sự phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng, các thủ tục này được thực hiện nhanh chóng, minh bạch, hạn chế tối đa những vướng mắc có thể làm chậm tiến độ hoạt động của doanh nghiệp.
- Kết nối nguồn lao động: Nhằm giúp doanh nghiệp tiếp cận với nguồn lao động chất lượng, Ban quản lý đã triển khai nhiều chương trình hỗ trợ tuyển dụng. Sự phối hợp với các đơn vị đào tạo nghề và chính quyền địa phương giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm nhân sự phù hợp với yêu cầu sản xuất, từ đó nâng cao năng suất lao động và giảm thiểu chi phí tuyển dụng.
6.2 Nhiệm vụ và quyền hạn Ban quản lý KCN Hựu Thạnh
Ban quản lý Khu công nghiệp Hựu Thạnh giữ vai trò then chốt trong việc quản lý và giám sát mọi hoạt động tại khu vực. Nhiệm vụ chính của Ban quản lý bao gồm quy hoạch phát triển, phối hợp với các cơ quan chức năng để thực hiện thẩm định, cấp phép cũng như theo dõi quá trình triển khai các dự án đầu tư nhằm đảm bảo tuân thủ quy định và định hướng phát triển chung. Ngoài ra, đơn vị này còn đảm nhận việc hỗ trợ doanh nghiệp về tuyển dụng lao động, đảm bảo thực hiện đúng các quy định về môi trường, an toàn lao động và an ninh trật tự trong khu công nghiệp.
Về quyền hạn, Ban quản lý được trao quyền phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch, cấp phép đầu tư, giám sát hoạt động của doanh nghiệp cũng như kiểm tra việc tuân thủ các quy định pháp lý. Ngoài ra, đơn vị còn có thẩm quyền xử lý các vi phạm hành chính trong khu công nghiệp và kiến nghị lên cơ quan cấp trên đối với những vấn đề nằm ngoài phạm vi giải quyết. Nhờ việc thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ và quyền hạn này, Ban quản lý KCN Hựu Thạnh không chỉ đảm bảo sự vận hành đồng bộ của khu công nghiệp mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh và thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững.
7. Những ngành nghề được ưu tiên cấp phép tại kcn Hựu Thạnh
Hiện nay, khu công nghiệp Hựu Thạnh đang mở rộng danh mục các ngành nghề được ưu tiên cấp phép nhằm tạo thêm nhiều cơ hội đầu tư tại khu vực miền Nam Việt Nam. Việc phát triển đa dạng các ngành sản xuất, chế biến và dịch vụ không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia đầu tư mà còn góp phần nâng cao sức cạnh tranh của khu công nghiệp trên thị trường. Các ngành nghề tiêu biểu hiện nay bao gồm:
- Sản xuất, phân phối năng lượng.
- Công nghiệp chế biến thực phẩm, đồ uống và thức ăn chăn nuôi.
- Ngành sản xuất giấy, bao bì và dịch vụ in ấn.
- Chế tạo trang thiết bị y tế, dụng cụ thể thao và trang sức.
- Công nghiệp chế biến gỗ, sản xuất nội thất và vật liệu xây dựng.
- Sản xuất hóa mỹ phẩm, hóa chất phụ gia, sản phẩm nhựa và cao su.
- Ngành công nghiệp cơ khí và chế tạo máy móc.
- Sản xuất, phân phối khí đốt công nghiệp, khí y tế và nước phục vụ công nghiệp.
- Cơ khí chính xác, chế tạo thiết bị y tế và công cụ chuyên dụng.
- Ứng dụng công nghệ sinh học, công nghệ nano và vật liệu mới.
- Sản xuất dệt may, các sản phẩm từ da và phụ kiện liên quan.
- Chế tạo thuốc thú y và nguyên liệu dược phẩm.
- Sản xuất, pha chế và phân phối dầu nhờn phục vụ ngành công nghiệp.
- Dịch vụ logistics, kho bãi và cho thuê nhà xưởng.
- Chế tạo hóa chất, chất dẻo và sản phẩm từ nhựa.
- Công nghiệp sản xuất thép, thép ống và các sản phẩm kim loại khác.
- Chế tạo sản phẩm gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
- Hoạt động nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ tiên tiến.
- Công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao, sản xuất phân bón và vật tư nông nghiệp.
- Cung cấp dịch vụ quảng cáo, trưng bày và giới thiệu sản phẩm.
- Hệ thống dịch vụ ăn uống và tiện ích phục vụ trong khu công nghiệp.
8. Một số dịch vụ chính tại KCN Hựu Thạnh
Khu công nghiệp Hựu Thạnh không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước mà còn cung cấp hàng loạt dịch vụ thiết yếu giúp tối ưu hóa quá trình vận hành, sản xuất và kinh doanh. Các dịch vụ này không chỉ giúp doanh nghiệp tiếp cận quỹ đất công nghiệp, kho xưởng phù hợp mà còn tạo điều kiện để doanh nghiệp mở rộng quy mô sản xuất một cách nhanh chóng.
8.1 Bán đất kcn Hựu Thạnh
Một trong những lợi thế lớn nhất của KCN Hựu Thạnh chính là quỹ đất công nghiệp có diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất khác nhau. Doanh nghiệp có thể lựa chọn các lô đất có vị trí thuận lợi, nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản để đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch. Đặc biệt, khu công nghiệp còn có nhiều chính sách hỗ trợ về pháp lý giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian hoàn tất thủ tục mua bán và triển khai dự án nhanh chóng.
8.2 Cho thuê kho xưởng tại kcn Hựu Thạnh
Với vị trí thuận lợi cùng cơ sở hạ tầng hiện đại,, khu công nghiệp này đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực sản xuất và logistics. Dịch vụ cho thuê kho xưởng tại KCN Hựu Thạnh không chỉ mang đến không gian lưu trữ và sản xuất lý tưởng mà còn giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. Dưới đây là chi tiết quy trình cho thuê kho xưởng tại đây:
- Xác định nhu cầu thuê: Doanh nghiệp cần xác định diện tích, vị trí, hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích cần thiết (điện, nước, an ninh, giao thông) để chọn kho xưởng phù hợp.
- Tìm kiếm và nghiên cứu: Thu thập thông tin từ các trang web bất động sản, mạng xã hội hoặc đơn vị quản lý KCN để đánh giá các lựa chọn về giá thuê, diện tích, hạ tầng và tiềm năng phát triển.
- Khảo sát thực tế: Trực tiếp kiểm tra tình trạng kho xưởng, chất lượng xây dựng, cơ sở hạ tầng, môi trường xung quanh và các giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro.
- Đàm phán và ký kết hợp đồng: Quy trình này bao gồm việc thương lượng về mức giá, thời gian thuê, phương thức thanh toán, nghĩa vụ bảo trì cũng như quyền lợi và trách nhiệm của cả hai bên nhằm đảm bảo thỏa thuận minh bạch và phù hợp với nhu cầu thực tế.
8.3 Bán xưởng kcn Hựu Thạnh
Chuyển nhượng kho xưởng tại KCN Hựu Thạnh là một quy trình quan trọng, đòi hỏi sự tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp lý nhằm đảm bảo tính hợp pháp và quyền lợi của các bên liên quan. Doanh nghiệp cần nắm rõ các bước thực hiện cũng như chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu để giao dịch diễn ra thuận lợi. Quá trình bán xưởng tại KCN Hựu Thạnh gồm các bước sau:
- Bước 1: Xin phê duyệt từ Ban quản lý khu công nghiệp
Doanh nghiệp có nhu cầu chuyển nhượng cần gửi văn bản đề nghị lên Ban quản lý KCN để được xét duyệt. Hồ sơ cần nêu rõ lý do chuyển nhượng, mục tiêu của bên nhận chuyển nhượng và các thông tin liên quan đến tài sản. Ban quản lý sẽ xem xét tính phù hợp với quy hoạch ngành nghề trong khu công nghiệp trước khi đưa ra quyết định đồng ý hoặc từ chối bằng văn bản.
- Bước 2: Hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động và giải thể doanh nghiệp
Khi được phê duyệt, bên chuyển nhượng sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư và tiến hành giải thể doanh nghiệp (nếu có). Đồng thời, bên nhận chuyển nhượng sẽ nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư mới nhằm đảm bảo quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan được hợp pháp hóa theo quy định hiện hành.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, doanh nghiệp cần chuẩn bị các giấy tờ sau để hoàn tất quá trình chuyển nhượng:
- Đơn đề nghị cập nhật thông tin về đất đai và tài sản gắn liền (theo mẫu số 09/ĐK).
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền cho phép tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng đất để triển khai dự án đầu tư.
- Trường hợp bên chuyển nhượng không phải là chủ sở hữu đất, cần có văn bản xác nhận sự đồng ý của chủ sở hữu đối với việc chuyển nhượng tài sản gắn liền trên đất.
8.4 Ký gửi nhà xưởng tại kcn Hựu Thạnh
Ký gửi nhà xưởng tại KCN Hựu Thạnh là giải pháp tối ưu giúp chủ sở hữu tiếp cận nhanh chóng với khách hàng tiềm năng mà không cần trực tiếp tham gia vào quá trình tìm kiếm, quảng bá hay đàm phán. Nhờ sự hỗ trợ từ các đơn vị môi giới chuyên nghiệp, việc ký gửi không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo giao dịch diễn ra minh bạch, đúng quy định pháp luật. Quá trình ký gửi nhà xưởng tại KCN Hựu Thạnh được thực hiện qua các bước sau:
- Bước 1: Đề xuất yêu cầu và cung cấp thông tin ký gửi
Chủ sở hữu liên hệ với đơn vị môi giới, cung cấp thông tin chi tiết về nhà xưởng như diện tích, mục đích sử dụng, hướng nhà xưởng và ngành nghề phù hợp. Ngoài ra, chủ sở hữu cần bổ sung hình ảnh thực tế và các giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để hỗ trợ quá trình tiếp thị và giao dịch.
- Bước 2: Định giá dịch vụ và ký hợp đồng môi giới
Đơn vị môi giới sẽ đánh giá giá trị nhà xưởng, tư vấn mức giá bán hoặc cho thuê phù hợp với thị trường. Tiếp theo, hai bên tiến hành thương thảo và ký hợp đồng môi giới, trong đó quy định chi tiết về phí dịch vụ, trách nhiệm và quyền lợi của mỗi bên, thời gian thực hiện cũng như các điều khoản pháp lý nhằm đảm bảo tính minh bạch và hợp pháp trong quá trình giao dịch.
- Bước 3: Tìm kiếm khách hàng và thương thảo hợp đồng
Nhà môi giới triển khai chiến lược quảng bá thông qua các kênh truyền thông, nền tảng bất động sản và mạng xã hội để tiếp cận khách hàng tiềm năng. Khi có khách hàng quan tâm, môi giới sẽ sắp xếp lịch tham quan nhà xưởng, tư vấn mức giá và hỗ trợ đàm phán để đạt được thỏa thuận tối ưu.
- Bước 4: Hoàn tất thủ tục và nhận về hoa hồng
Sau khi thống nhất giao dịch, nhà môi giới hỗ trợ hoàn thiện hợp đồng mua bán hoặc cho thuê, bàn giao giấy tờ pháp lý cho khách hàng. Bước cuối cùng, đơn vị môi giới sẽ nhận khoản hoa hồng theo đúng thỏa thuận đã ký kết trong hợp đồng, đảm bảo quá trình giao dịch được thực hiện minh bạch và công bằng cho các bên liên quan.
8.5 Dịch vụ ký gửi đất tại khu công nghiệp Hựu Thạnh
Dịch vụ ký gửi đất tại khu công nghiệp Hựu Thạnh mang đến giải pháp tối ưu, hỗ trợ chủ sở hữu bất động sản dễ dàng kết nối với khách hàng tiềm năng, rút ngắn thời gian giao dịch và nâng cao hiệu quả tiếp cận thị trường. Tuy nhiên, để quá trình này diễn ra thuận lợi, người ký gửi cần tuân thủ một quy trình bài bản, đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý và các điều khoản hợp đồng minh bạch. Dưới đây là các bước quan trọng mà bạn cần thực hiện khi ký gửi đất khu công nghiệp Hựu Thạnh:
- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ ký gửi
Chủ sở hữu cần hoàn thiện hồ sơ ký gửi trước khi tiến hành giao dịch để đảm bảo tính pháp lý. Hồ sơ chi tiết bao gồm:
- Đơn đề nghị ký gửi đất, có thể gửi trực tiếp, qua email hoặc fax.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác nhận quyền sở hữu hợp pháp.
- Giấy tờ tùy thân hợp lệ chẳng hạn như căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân.
- Bước 2: Cung cấp thông tin chi tiết về lô đất
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, chủ sở hữu cần cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến lô đất để đơn vị trung gian có thể đánh giá và kết nối với khách hàng tiềm năng. Những thông tin quan trọng bao gồm:
- Vị trí, diện tích và hiện trạng sử dụng của lô đất.
- Mục đích sử dụng đất, thời gian xây dựng (nếu đã triển khai).
- Giá chào bán mong muốn cùng các điều kiện kèm theo.
- Bước 3: Xác minh và xử lý thông tin
Đơn vị nhận ký gửi sẽ tiến hành rà soát và xác thực độ chính xác của hồ sơ cũng như các thông tin liên quan đến lô đất. Sau khi hoàn tất quá trình thẩm định, bên trung gian sẽ trao đổi với chủ sở hữu về mức phí dịch vụ, tỷ lệ hoa hồng và thời gian dự kiến để hoàn tất giao dịch.
- Bước 4: Tiến hành ký kết hợp đồng ký gửi
Khi các điều khoản đã được hai bên thống nhất, hợp đồng ký gửi sẽ được lập để ghi rõ quyền và nghĩa vụ của từng bên, mức phí dịch vụ, hoa hồng và thời gian ký gửi. Mặc dù hợp đồng ký gửi không bắt buộc phải công chứng nhưng để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch trong giao dịch, các bên có thể thỏa thuận thực hiện công chứng nếu cần.
Với những thông tin đã chia sẻ bên trên, Kho xưởng VIP hy vọng đã cung cấp cho bạn cái nhìn chi tiết về KCN Hựu Thạnh. KCN này còn góp phần đáng kể trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của khu vực.Trong tương lai, với tiềm năng sẵn có và sự quan tâm từ chính quyền địa phương, KCN Hựu Thạnh hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, trở thành động lực quan trọng cho sự chuyển mình của nền công nghiệp Long An.
THÔNG TIN LIÊN HỆ:
- Địa chỉ trụ sở: 17 Đường 48b, Tân Tạo, Bình Tân, TP.HCM
- Website: https://khoxuongvip.vn/
- Hotline: 0975112233 - 0932767471 - 0906960299
- E-mail: info@khoxuongvip.vn
Link bài viết: KCN Hựu Thạnh: https://khoxuongvip.vn/kcn-huu-thanh
